immobilie1-ID: 31092045 | Anbieter-ID: I-00YFTS-W-02W52E
Familiendomizil: Hildesheim-Bockfeld mit Garage auf Eigentumsgrundstück
Auf Anfrage
Preis
147 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wunderbar ruhig gelegen auf einem von Hecken und Büschen eingerahmten Grundstück, befindet sich diese schöne Immobilie aus dem Baujahr ca. 1975. Das Haus war immer im Familienbesitz und wurde fortlaufend an die Wohnansprüche angepasst.
Das Erdgeschoss... mehr lesen
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Wunderbar ruhig gelegen auf einem von Hecken und Büschen eingerahmten Grundstück, befindet sich diese schöne Immobilie aus dem Baujahr ca. 1975. Das Haus war immer im Familienbesitz und wurde fortlaufend an die Wohnansprüche angepasst.
Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Die praktisch geschnittene Küche hat eine direkte Verbindung zu diesem Bereich. Zwei multifunktionale Räume, das Elternschlafzimmer sowie das barrierefreie Bad und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen.
Um mehr Wohnraum zu schaffen, wurde ca. 1980 das Dachgeschoss, zu einer separaten Wohnung ausgebaut und um zwei Zimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad erweitert.
Viel Platz für Hobbys und Lagerflächen befinden sich im Keller. Dort ist auch eine Waschküche eingerichtet. Für Ihr Auto oder Ihre Fahrräder gibt es eine Garage mit elektrischem Rolltor.
Die klassische Kombination aus gediegenem Gebäude, praktischer Aufteilung und optimaler Wohnlage zeichnen diese Immobilie aus. Hier wohnen Sie ruhig in kinderfreundlicher Umgebung im Grünen und dennoch stadtnah, fernab vom Trubel der Stadt.
Die Option einer separaten Wohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und erläutern alle noch nicht erwähnten Details, im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Die praktisch geschnittene Küche hat eine direkte Verbindung zu diesem Bereich. Zwei multifunktionale Räume, das Elternschlafzimmer sowie das barrierefreie Bad und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen.
Um mehr Wohnraum zu schaffen, wurde ca. 1980 das Dachgeschoss, zu einer separaten Wohnung ausgebaut und um zwei Zimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad erweitert.
Viel Platz für Hobbys und Lagerflächen befinden sich im Keller. Dort ist auch eine Waschküche eingerichtet. Für Ihr Auto oder Ihre Fahrräder gibt es eine Garage mit elektrischem Rolltor.
Die klassische Kombination aus gediegenem Gebäude, praktischer Aufteilung und optimaler Wohnlage zeichnen diese Immobilie aus. Hier wohnen Sie ruhig in kinderfreundlicher Umgebung im Grünen und dennoch stadtnah, fernab vom Trubel der Stadt.
Die Option einer separaten Wohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und erläutern alle noch nicht erwähnten Details, im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wunderbar ruhig gelegen auf einem von Hecken und Büschen eingerahmten Grundstück, befindet sich diese schöne Immobilie aus dem Baujahr ca. 1975. Das Haus war immer im Familienbesitz und wurde fortlaufend an die Wohnansprüche angepasst.
Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Die praktisch geschnittene Küche hat eine direkte Verbindung zu diesem Bereich. Zwei multifunktionale Räume, das Elternschlafzimmer sowie das barrierefreie Bad und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen.
Um mehr Wohnraum zu schaffen, wurde ca. 1980 das Dachgeschoss, zu einer separaten Wohnung ausgebaut und um zwei Zimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad erweitert.
Viel Platz für Hobbys und Lagerflächen befinden sich im Keller. Dort ist auch eine Waschküche eingerichtet. Für Ihr Auto oder Ihre Fahrräder gibt es eine Garage mit elektrischem Rolltor.
Die klassische Kombination aus gediegenem Gebäude, praktischer Aufteilung und optimaler Wohnlage zeichnen diese Immobilie aus. Hier wohnen Sie ruhig in kinderfreundlicher Umgebung im Grünen und dennoch stadtnah, fernab vom Trubel der Stadt.
Die Option einer separaten Wohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und erläutern alle noch nicht erwähnten Details, im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Die praktisch geschnittene Küche hat eine direkte Verbindung zu diesem Bereich. Zwei multifunktionale Räume, das Elternschlafzimmer sowie das barrierefreie Bad und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen.
Um mehr Wohnraum zu schaffen, wurde ca. 1980 das Dachgeschoss, zu einer separaten Wohnung ausgebaut und um zwei Zimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad erweitert.
Viel Platz für Hobbys und Lagerflächen befinden sich im Keller. Dort ist auch eine Waschküche eingerichtet. Für Ihr Auto oder Ihre Fahrräder gibt es eine Garage mit elektrischem Rolltor.
Die klassische Kombination aus gediegenem Gebäude, praktischer Aufteilung und optimaler Wohnlage zeichnen diese Immobilie aus. Hier wohnen Sie ruhig in kinderfreundlicher Umgebung im Grünen und dennoch stadtnah, fernab vom Trubel der Stadt.
Die Option einer separaten Wohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und erläutern alle noch nicht erwähnten Details, im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Gesamtfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Nutzfläche (ca.)113 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf305,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbaumöbel
verbaute Sicht
verbaute Sicht
Einbaumöbel
verbaute Sicht
verbaute Sicht
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Ruhig gelegen in einer kleinen Nebenstraße wurde dieses Haus auf einem Eigentumsgrundstück errichtet Die zentrale Lage des Bockfeldes ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Fußläufig...
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Ruhig gelegen in einer kleinen Nebenstraße wurde dieses Haus auf einem Eigentumsgrundstück errichtet Die zentrale Lage des Bockfeldes ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Fußläufig sind ein Edeka-Markt mit Post-Filiale und einer Bäckerei, sowie Ärzte und eine Apotheke und die Waldorfschule zu erreichen. Ideal ist zudem die Nähe zum Naherholungsgebiet am Rottsberg sowie zum Landschaftsschutzgebiet Gallberg.
Ruhig gelegen in einer kleinen Nebenstraße wurde dieses Haus auf einem Eigentumsgrundstück errichtet Die zentrale Lage des Bockfeldes ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Fußläufig sind ein Edeka-Markt mit Post-Filiale und einer Bäckerei, sowie Ärzte und eine Apotheke und die Waldorfschule zu erreichen. Ideal ist zudem die Nähe zum Naherholungsgebiet am Rottsberg sowie zum Landschaftsschutzgebiet Gallberg.
31137 Hildesheim · Hildesheim-Bockfeld · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Ronny Groth
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Schuhstraße 28
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
Schuhstr. 28,
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
+49-5121-28 687 0
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Schuhstr. 28,
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
05121 286870
Ronny.Groth@engelvoelkers.com
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