immobilie1-ID: 31308939 | Anbieter-ID: H-30706
Diese ETW könnte Ihr Wunscherfüller sein
225.000 €
Kaufpreis
93,77 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Dieses 1984 gebaute 8-Parteien-Haus befindet sich abseits der Hauptstraßen und ermöglicht Ihnen daher ein besonders ruhiges Wohnerlebnis. Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss mit wenig Schrägen) kann nach Absprache von...
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Dieses 1984 gebaute 8-Parteien-Haus befindet sich abseits der Hauptstraßen und ermöglicht Ihnen daher ein besonders ruhiges Wohnerlebnis. Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss mit wenig Schrägen) kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden. Keine Wünsche offen lässt das bereits erneuerte Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Der neue Nutzer dieser Wohnung verfügt über einen besonders großen Kellerraum und einen gemeinsamen Trockenboden und Fahrradabstellraum. Für Ihren zukünftigen Feierabend steht Ihnen hier eine Loggia nach Süden und ein Balkon nach Westen, jeweils mit Markise zur Verfügung.
Dieses 1984 gebaute 8-Parteien-Haus befindet sich abseits der Hauptstraßen und ermöglicht Ihnen daher ein besonders ruhiges Wohnerlebnis. Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss mit wenig Schrägen) kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden. Keine Wünsche offen lässt das bereits erneuerte Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Der neue Nutzer dieser Wohnung verfügt über einen besonders großen Kellerraum und einen gemeinsamen Trockenboden und Fahrradabstellraum. Für Ihren zukünftigen Feierabend steht Ihnen hier eine Loggia nach Süden und ein Balkon nach Westen, jeweils mit Markise zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
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Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)93,77 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13,36 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis06.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Markise
- großer Kellerraum
- Zentralheizung von 2009
- Rollläden
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 94 qm Wohnfläche
- 1 Loggia + 1 Balkon
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- Garage
- Markise
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- Zentralheizung von 2009
- Rollläden
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 94 qm Wohnfläche
- 1 Loggia + 1 Balkon
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Markise
- großer Kellerraum
- Zentralheizung von 2009
- Rollläden
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 94 qm Wohnfläche
- 1 Loggia + 1 Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Küche
- geräumiger Kellerraum
- gemeinsamer Trockenboden und Fahrradraum
- Garage
- Garage
- Markise
- großer Kellerraum
- Zentralheizung von 2009
- Rollläden
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 94 qm Wohnfläche
- 1 Loggia + 1 Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Küche
- geräumiger Kellerraum
- gemeinsamer Trockenboden und Fahrradraum
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Markise
- großer Kellerraum
- Zentralheizung von 2009
- Rollläden
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 94 qm Wohnfläche
- 1 Loggia + 1 Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Küche
- geräumiger Kellerraum
- gemeinsamer Trockenboden und Fahrradraum
- Garage
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- großer Kellerraum
- Zentralheizung von 2009
- Rollläden
- 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 94 qm Wohnfläche
- 1 Loggia + 1 Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Küche
- geräumiger Kellerraum
- gemeinsamer Trockenboden und Fahrradraum
- Garage
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Stadtteil Himmelsthür zeichnet sich aus durch seine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und allen Schulformen vor Ort.
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31137 Hildesheim · Himmelsthür · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich diese Wohnung einmal ansehen?
Zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermins können Sie mich gern telefonisch unter
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Freundliche Grüße sendet Ihnen Uwe Kreye
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Wir finden für Sie die beste Baufinanzierung aus dem Angebot von über 150 Banken – inklusive ausgezeichneter Sparkassenberatung.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Uwe Kreye
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstr. 21-23,
31134 Hildesheim
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