immobilie1-ID: 31319751 | Anbieter-ID: H-30900
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499.000 €
Kaufpreis
In gesuchter Lage der Hildesheimer Nordstadt erwartet Sie eine vielseitig nutzbare und barrierefreie Gewerbefläche von ca. 513 m². Die großzügige Schaufensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit und lädt Ihre Kunden ein, direkt auf Sie aufmerksam zu...
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In gesuchter Lage der Hildesheimer Nordstadt erwartet Sie eine vielseitig nutzbare und barrierefreie Gewerbefläche von ca. 513 m². Die großzügige Schaufensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit und lädt Ihre Kunden ein, direkt auf Sie aufmerksam zu werden – ideal für Einzelhandel oder Büroflächen mit Publikumsverkehr.
Die Fläche ist funktional ausgestattet: Eine Küche, Toilettenanlagen sowie eine Dusche sind vorhanden und bieten Ihnen sowie Ihrem Team komfortable Arbeitsbedingungen. Ein weiterer Vorteil ist der geräumige Kellerbereich mit ca. 179 m², der sich ebenfalls beheizen lässt und durch einen Lastenaufzug (Tragkraft bis 1.500 kg) bequem erreichbar ist. Dieser eignet sich ideal als Lager- oder Archivfläche und bietet zusätzliche Flexibilität für Ihre Geschäftsabläufe.
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance in einer zentralen Lage der Stadt und setzen Sie Ihre Geschäftsideen in einem Umfeld um, das Ihre Ansprüche an Lage, Raum und Ausstattung perfekt erfüllt.
Die Fläche ist funktional ausgestattet: Eine Küche, Toilettenanlagen sowie eine Dusche sind vorhanden und bieten Ihnen sowie Ihrem Team komfortable Arbeitsbedingungen. Ein weiterer Vorteil ist der geräumige Kellerbereich mit ca. 179 m², der sich ebenfalls beheizen lässt und durch einen Lastenaufzug (Tragkraft bis 1.500 kg) bequem erreichbar ist. Dieser eignet sich ideal als Lager- oder Archivfläche und bietet zusätzliche Flexibilität für Ihre Geschäftsabläufe.
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance in einer zentralen Lage der Stadt und setzen Sie Ihre Geschäftsideen in einem Umfeld um, das Ihre Ansprüche an Lage, Raum und Ausstattung perfekt erfüllt.
In gesuchter Lage der Hildesheimer Nordstadt erwartet Sie eine vielseitig nutzbare und barrierefreie Gewerbefläche von ca. 513 m². Die großzügige Schaufensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit und lädt Ihre Kunden ein, direkt auf Sie aufmerksam zu werden – ideal für Einzelhandel oder Büroflächen mit Publikumsverkehr.
Die Fläche ist funktional ausgestattet: Eine Küche, Toilettenanlagen sowie eine Dusche sind vorhanden und bieten Ihnen sowie Ihrem Team komfortable Arbeitsbedingungen. Ein weiterer Vorteil ist der geräumige Kellerbereich mit ca. 179 m², der sich ebenfalls beheizen lässt und durch einen Lastenaufzug (Tragkraft bis 1.500 kg) bequem erreichbar ist. Dieser eignet sich ideal als Lager- oder Archivfläche und bietet zusätzliche Flexibilität für Ihre Geschäftsabläufe.
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance in einer zentralen Lage der Stadt und setzen Sie Ihre Geschäftsideen in einem Umfeld um, das Ihre Ansprüche an Lage, Raum und Ausstattung perfekt erfüllt.
Die Fläche ist funktional ausgestattet: Eine Küche, Toilettenanlagen sowie eine Dusche sind vorhanden und bieten Ihnen sowie Ihrem Team komfortable Arbeitsbedingungen. Ein weiterer Vorteil ist der geräumige Kellerbereich mit ca. 179 m², der sich ebenfalls beheizen lässt und durch einen Lastenaufzug (Tragkraft bis 1.500 kg) bequem erreichbar ist. Dieser eignet sich ideal als Lager- oder Archivfläche und bietet zusätzliche Flexibilität für Ihre Geschäftsabläufe.
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance in einer zentralen Lage der Stadt und setzen Sie Ihre Geschäftsideen in einem Umfeld um, das Ihre Ansprüche an Lage, Raum und Ausstattung perfekt erfüllt.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Kaufpreis pro m²972,71 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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Baujahr1981
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Anzahl Parkflächen9
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Gesamtfläche (ca.)513 m²
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Nutzfläche (ca.)179 m²
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Anzahl Stellplätze9
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Garage/StellplatzTiefgarage
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis30.09.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lastenaufzug 1.500 kg vom Keller ins Erdgeschoss
- Schaufensterfront
- Lastenaufzug 1.500 kg vom Keller ins Erdgeschoss
- Schaufensterfront
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lastenaufzug 1.500 kg vom Keller ins Erdgeschoss
- Schaufensterfront
- Lastenaufzug 1.500 kg vom Keller ins Erdgeschoss
- Schaufensterfront
- Lastenaufzug
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt zentral mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsbetriebe im einem allgemeinem Wohngebiet in Hildesheim.
Die Immobilie liegt zentral mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsbetriebe im einem allgemeinem Wohngebiet in Hildesheim.
31137 Hildesheim · Nord · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern... mehr lesen
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Sonja Höppner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstr. 21-23,
31134 Hildesheim
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05121 871-3375
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