immobilie1-ID: 31203561 | Anbieter-ID: H-30296
Gemütliches Wohnen in zentraler Lage
109.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Über den hauseigenen Fahrstuhl erreichbar erwartet Sie im 4. Obergeschoss dieses im Jahr 1973 massiv erbauten Mehrfamilienhauses eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, welche durch die gefragte und zentrale Lage im Hildesheimer Moritzberg besticht.mehr lesen
Über den hauseigenen Fahrstuhl erreichbar erwartet Sie im 4. Obergeschoss dieses im Jahr 1973 massiv erbauten Mehrfamilienhauses eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, welche durch die gefragte und zentrale Lage im Hildesheimer Moritzberg besticht.
In der ca. 66 m² großen Wohnung angekommen offeriert Ihnen der Flur direkten Zugang zum hellen Wohn-/ Essbereich, von welchem Sie den sonnigen geschlossenen Balkon erreichen. Innenliegend und vom Flur zugänglich finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Wanne und das Gäste-WC. Zusätzliche Nutzflächen bietet Ihnen das Kellergeschoss: ein gemeinsamer Fahrrad-, sowie ein privater Abstellraum sind Bestandteil dieses attraktiven Angebotes, welches abgerundet wird durch einen eigenen KFZ-Stellplatz direkt hinter dem Haus.
Die Wohnung befindet sich auf einem 683 m² großen Erbbaugrundstück der Hannoverschen Klosterkammer (Erbbauzins für die Wohnung z.Zt. nur 54,20 € pro Jahr, Laufzeit des Erbbaurechts bis März 2053) und ist kurzfristig bezugsfrei.
In der ca. 66 m² großen Wohnung angekommen offeriert Ihnen der Flur direkten Zugang zum hellen Wohn-/ Essbereich, von welchem Sie den sonnigen geschlossenen Balkon erreichen. Innenliegend und vom Flur zugänglich finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Wanne und das Gäste-WC. Zusätzliche Nutzflächen bietet Ihnen das Kellergeschoss: ein gemeinsamer Fahrrad-, sowie ein privater Abstellraum sind Bestandteil dieses attraktiven Angebotes, welches abgerundet wird durch einen eigenen KFZ-Stellplatz direkt hinter dem Haus.
Die Wohnung befindet sich auf einem 683 m² großen Erbbaugrundstück der Hannoverschen Klosterkammer (Erbbauzins für die Wohnung z.Zt. nur 54,20 € pro Jahr, Laufzeit des Erbbaurechts bis März 2053) und ist kurzfristig bezugsfrei.
Über den hauseigenen Fahrstuhl erreichbar erwartet Sie im 4. Obergeschoss dieses im Jahr 1973 massiv erbauten Mehrfamilienhauses eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, welche durch die gefragte und zentrale Lage im Hildesheimer Moritzberg besticht.
In der ca. 66 m² großen Wohnung angekommen offeriert Ihnen der Flur direkten Zugang zum hellen Wohn-/ Essbereich, von welchem Sie den sonnigen geschlossenen Balkon erreichen. Innenliegend und vom Flur zugänglich finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Wanne und das Gäste-WC. Zusätzliche Nutzflächen bietet Ihnen das Kellergeschoss: ein gemeinsamer Fahrrad-, sowie ein privater Abstellraum sind Bestandteil dieses attraktiven Angebotes, welches abgerundet wird durch einen eigenen KFZ-Stellplatz direkt hinter dem Haus.
Die Wohnung befindet sich auf einem 683 m² großen Erbbaugrundstück der Hannoverschen Klosterkammer (Erbbauzins für die Wohnung z.Zt. nur 54,20 € pro Jahr, Laufzeit des Erbbaurechts bis März 2053) und ist kurzfristig bezugsfrei.
In der ca. 66 m² großen Wohnung angekommen offeriert Ihnen der Flur direkten Zugang zum hellen Wohn-/ Essbereich, von welchem Sie den sonnigen geschlossenen Balkon erreichen. Innenliegend und vom Flur zugänglich finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Wanne und das Gäste-WC. Zusätzliche Nutzflächen bietet Ihnen das Kellergeschoss: ein gemeinsamer Fahrrad-, sowie ein privater Abstellraum sind Bestandteil dieses attraktiven Angebotes, welches abgerundet wird durch einen eigenen KFZ-Stellplatz direkt hinter dem Haus.
Die Wohnung befindet sich auf einem 683 m² großen Erbbaugrundstück der Hannoverschen Klosterkammer (Erbbauzins für die Wohnung z.Zt. nur 54,20 € pro Jahr, Laufzeit des Erbbaurechts bis März 2053) und ist kurzfristig bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis109.000 €
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Erbpacht54,2 €
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Kaufpreis pro m²1.651,52 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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BadDuschbad, Fenster
-
Etage4
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis14.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, geschlossener Balkon, eigener Kellerraum, KFZ-Stellplatz
Zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
Zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, geschlossener Balkon, eigener Kellerraum, KFZ-Stellplatz
Zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
Zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Stadtteil Moritzberg. Erstmals schriftlich im Jahre 1028 erwähnt, ist er bis 1911 als Stiftsdorf selbständig. Im Norden wird er durch die B1 begrenzt. Im Westen befinden sich umfangreiche Grün- und Waldflächen...
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Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Stadtteil Moritzberg. Erstmals schriftlich im Jahre 1028 erwähnt, ist er bis 1911 als Stiftsdorf selbständig. Im Norden wird er durch die B1 begrenzt. Im Westen befinden sich umfangreiche Grün- und Waldflächen im Zuge Gallberg - Rottsberg - Lärchenberg, im Süden stößt der Moritzberg an den Stadtteil Neuhof und im Osten grenzt er an den Stadtbezirk West.
Heute zählt dieser traditionelle Stadtteil ca. 10.000 Einwohner. Die Nahversorgung gewährleisten die Stadtteilzentren Dingworthstraße und Godehardikamp. Hier finden sich neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch sämtliche Ärzte sowie Apotheken. Weiterhin bietet der Stadtteil mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus schnell und problemlos zu erreichen. Auch zwei Geschäftsstellen der Sparkasse Hildesheim Goslar Peine finden Sie selbstverständlich in diesem Teil der Stadt.
Zwei Stadtbuslinien schaffen eine ideale Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof Hildesheim. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht aber auch das Erreichen der City nach einem kurzen Spaziergang.
Viel Raum für Freizeitaktivitäten aller Art bietet das weitläufige Grünflächen- und Waldgebiet rund um das Berghölzchen. Jogger, Mountainbiker und Freunde aller anderen Bewegungssportarten werden diesen Bereich sofort in ihr Herz schließen. Aber auch einfach zum Spazierengehen und Entspannen lädt der Bereich ein. Ein weiteres Highlight zum Ausspannen ist die Grünanlage rund um den Königsteich. Stadtteilfest ist der seit 1819 stattfindende Pflockflötchenmarkt. Traditionell am Pfingstmontag bietet er alten und neuen Moritzbergern die Gelegenheit, alte Bekanntschaften zu erneuern oder neue einzugehen.
Handballfans kommen besonders auf Ihre Kosten: die erste Mannschaft von Eintracht Hildesheim spielt in der zweiten Handball-Bundesliga und hat ihre Heimspiele in der Volksbank-Arena unmittelbar an der Grenze Moritzberg-Stadtbezirk West.
Heute zählt dieser traditionelle Stadtteil ca. 10.000 Einwohner. Die Nahversorgung gewährleisten die Stadtteilzentren Dingworthstraße und Godehardikamp. Hier finden sich neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch sämtliche Ärzte sowie Apotheken. Weiterhin bietet der Stadtteil mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus schnell und problemlos zu erreichen. Auch zwei Geschäftsstellen der Sparkasse Hildesheim Goslar Peine finden Sie selbstverständlich in diesem Teil der Stadt.
Zwei Stadtbuslinien schaffen eine ideale Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof Hildesheim. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht aber auch das Erreichen der City nach einem kurzen Spaziergang.
Viel Raum für Freizeitaktivitäten aller Art bietet das weitläufige Grünflächen- und Waldgebiet rund um das Berghölzchen. Jogger, Mountainbiker und Freunde aller anderen Bewegungssportarten werden diesen Bereich sofort in ihr Herz schließen. Aber auch einfach zum Spazierengehen und Entspannen lädt der Bereich ein. Ein weiteres Highlight zum Ausspannen ist die Grünanlage rund um den Königsteich. Stadtteilfest ist der seit 1819 stattfindende Pflockflötchenmarkt. Traditionell am Pfingstmontag bietet er alten und neuen Moritzbergern die Gelegenheit, alte Bekanntschaften zu erneuern oder neue einzugehen.
Handballfans kommen besonders auf Ihre Kosten: die erste Mannschaft von Eintracht Hildesheim spielt in der zweiten Handball-Bundesliga und hat ihre Heimspiele in der Volksbank-Arena unmittelbar an der Grenze Moritzberg-Stadtbezirk West.
Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Stadtteil Moritzberg. Erstmals schriftlich im Jahre 1028 erwähnt, ist er bis 1911 als Stiftsdorf selbständig. Im Norden wird er durch die B1 begrenzt. Im Westen befinden sich umfangreiche Grün- und Waldflächen im Zuge Gallberg - Rottsberg - Lärchenberg, im Süden stößt der Moritzberg an den Stadtteil Neuhof und im Osten grenzt er an den Stadtbezirk West.
Heute zählt dieser traditionelle Stadtteil ca. 10.000 Einwohner. Die Nahversorgung gewährleisten die Stadtteilzentren Dingworthstraße und Godehardikamp. Hier finden sich neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch sämtliche Ärzte sowie Apotheken. Weiterhin bietet der Stadtteil mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus schnell und problemlos zu erreichen. Auch zwei Geschäftsstellen der Sparkasse Hildesheim Goslar Peine finden Sie selbstverständlich in diesem Teil der Stadt.
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Handballfans kommen besonders auf Ihre Kosten: die erste Mannschaft von Eintracht Hildesheim spielt in der zweiten Handball-Bundesliga und hat ihre Heimspiele in der Volksbank-Arena unmittelbar an der Grenze Moritzberg-Stadtbezirk West.
Heute zählt dieser traditionelle Stadtteil ca. 10.000 Einwohner. Die Nahversorgung gewährleisten die Stadtteilzentren Dingworthstraße und Godehardikamp. Hier finden sich neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch sämtliche Ärzte sowie Apotheken. Weiterhin bietet der Stadtteil mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus schnell und problemlos zu erreichen. Auch zwei Geschäftsstellen der Sparkasse Hildesheim Goslar Peine finden Sie selbstverständlich in diesem Teil der Stadt.
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31137 Hildesheim · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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