immobilie1-ID: 31301525 | Anbieter-ID: 138838NI
Schöne Wohnung mit eigenem Garten in zentraler Lage in Hildesheim
169.000 €
Kaufpreis
69,07 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Gebäude in Ochtersum wurde im Jahr 1994 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger und schöner Lage. Mit einer Fläche von ca. 69 m² verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, einer Küche und einem...
mehr lesen
Das Gebäude in Ochtersum wurde im Jahr 1994 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger und schöner Lage. Mit einer Fläche von ca. 69 m² verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Mit der schönen Terrasse und dem eigenen, nach Süden ausgerichteten, Garten haben Sie ihr kleines Stück Natur direkt vor der Tür. Hier können im Sommer wieder schöne Abende mit Freunden verbracht werden oder Sie nutzen z.B. die Terrasse für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein zur Wohnung gehörender Stellplatz, direkt neben der Haustür, runden dieses einmalige und seltene Angebot ab.
Mit der schönen Terrasse und dem eigenen, nach Süden ausgerichteten, Garten haben Sie ihr kleines Stück Natur direkt vor der Tür. Hier können im Sommer wieder schöne Abende mit Freunden verbracht werden oder Sie nutzen z.B. die Terrasse für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein zur Wohnung gehörender Stellplatz, direkt neben der Haustür, runden dieses einmalige und seltene Angebot ab.
Das Gebäude in Ochtersum wurde im Jahr 1994 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger und schöner Lage. Mit einer Fläche von ca. 69 m² verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Mit der schönen Terrasse und dem eigenen, nach Süden ausgerichteten, Garten haben Sie ihr kleines Stück Natur direkt vor der Tür. Hier können im Sommer wieder schöne Abende mit Freunden verbracht werden oder Sie nutzen z.B. die Terrasse für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein zur Wohnung gehörender Stellplatz, direkt neben der Haustür, runden dieses einmalige und seltene Angebot ab.
Mit der schönen Terrasse und dem eigenen, nach Süden ausgerichteten, Garten haben Sie ihr kleines Stück Natur direkt vor der Tür. Hier können im Sommer wieder schöne Abende mit Freunden verbracht werden oder Sie nutzen z.B. die Terrasse für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein zur Wohnung gehörender Stellplatz, direkt neben der Haustür, runden dieses einmalige und seltene Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Hausgeld pro Monat343,34 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,07 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis28.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- ebenerdig
#Erdgeschoss, altengerecht
#2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 69 m²
#Fenster Isolierverglast aus dem Baujahr
#Elektrik aus dem Baujahrmehr lesen
- abschließbare Fenster
- ebenerdig
#Erdgeschoss, altengerecht
#2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 69 m²
#Fenster Isolierverglast aus dem Baujahr
#Elektrik aus dem Baujahr
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- ebenerdig
#Erdgeschoss, altengerecht
#2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 69 m²
#Fenster Isolierverglast aus dem Baujahr
#Elektrik aus dem Baujahr
#eigener Garten, südlich ausgerichtet
#eigener Abstellraum auf dem Dachboden
#gemeinschaftlicher Fahrradraum
#Sat-Verteileranlage, mit gebührenfreien Zugang zu einem breiten Spektrum von Sendern
#vermietet bis 31.12.2024 - im Anschluss frei
#Hausgeld 343,34€/Monat beinhaltet gem. WiPl 257 € Nebenkosten und 86,34 €
Instandhaltungsrücklage
Renovierungen im Allgemeineigentum:
#Balkongeländer saniert
#Trennwand zum Nachbarhaus (Nr. 83)
#Heizungsanlage erneuert 2023, Bosch Gasbrennwerttherme
#Dachflächenfenster im DG
Ein fantastisches Angebot, mit besonderem herzlichen Charme, wartet darauf Sie kennenzulernen. Fordern Sie einfach das Exposé an, wir rufen Sie automatisch zur Terminvergabe an.
- abschließbare Fenster
- ebenerdig
#Erdgeschoss, altengerecht
#2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 69 m²
#Fenster Isolierverglast aus dem Baujahr
#Elektrik aus dem Baujahr
#eigener Garten, südlich ausgerichtet
#eigener Abstellraum auf dem Dachboden
#gemeinschaftlicher Fahrradraum
#Sat-Verteileranlage, mit gebührenfreien Zugang zu einem breiten Spektrum von Sendern
#vermietet bis 31.12.2024 - im Anschluss frei
#Hausgeld 343,34€/Monat beinhaltet gem. WiPl 257 € Nebenkosten und 86,34 €
Instandhaltungsrücklage
Renovierungen im Allgemeineigentum:
#Balkongeländer saniert
#Trennwand zum Nachbarhaus (Nr. 83)
#Heizungsanlage erneuert 2023, Bosch Gasbrennwerttherme
#Dachflächenfenster im DG
Ein fantastisches Angebot, mit besonderem herzlichen Charme, wartet darauf Sie kennenzulernen. Fordern Sie einfach das Exposé an, wir rufen Sie automatisch zur Terminvergabe an.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- ebenerdig
#Erdgeschoss, altengerecht
#2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 69 m²
#Fenster Isolierverglast aus dem Baujahr
#Elektrik aus dem Baujahr
#eigener Garten, südlich ausgerichtet
#eigener Abstellraum auf dem Dachboden
#gemeinschaftlicher Fahrradraum
#Sat-Verteileranlage, mit gebührenfreien Zugang zu einem breiten Spektrum von Sendern
#vermietet bis 31.12.2024 - im Anschluss frei
#Hausgeld 343,34€/Monat beinhaltet gem. WiPl 257 € Nebenkosten und 86,34 €
Instandhaltungsrücklage
Renovierungen im Allgemeineigentum:
#Balkongeländer saniert
#Trennwand zum Nachbarhaus (Nr. 83)
#Heizungsanlage erneuert 2023, Bosch Gasbrennwerttherme
#Dachflächenfenster im DG
Ein fantastisches Angebot, mit besonderem herzlichen Charme, wartet darauf Sie kennenzulernen. Fordern Sie einfach das Exposé an, wir rufen Sie automatisch zur Terminvergabe an.
- abschließbare Fenster
- ebenerdig
#Erdgeschoss, altengerecht
#2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 69 m²
#Fenster Isolierverglast aus dem Baujahr
#Elektrik aus dem Baujahr
#eigener Garten, südlich ausgerichtet
#eigener Abstellraum auf dem Dachboden
#gemeinschaftlicher Fahrradraum
#Sat-Verteileranlage, mit gebührenfreien Zugang zu einem breiten Spektrum von Sendern
#vermietet bis 31.12.2024 - im Anschluss frei
#Hausgeld 343,34€/Monat beinhaltet gem. WiPl 257 € Nebenkosten und 86,34 €
Instandhaltungsrücklage
Renovierungen im Allgemeineigentum:
#Balkongeländer saniert
#Trennwand zum Nachbarhaus (Nr. 83)
#Heizungsanlage erneuert 2023, Bosch Gasbrennwerttherme
#Dachflächenfenster im DG
Ein fantastisches Angebot, mit besonderem herzlichen Charme, wartet darauf Sie kennenzulernen. Fordern Sie einfach das Exposé an, wir rufen Sie automatisch zur Terminvergabe an.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Ochtersum von Hildesheim, Niedersachsen .
Ochtersum zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sind fußläufig zu... mehr lesen
Ochtersum zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sind fußläufig zu... mehr lesen
Das angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Ochtersum von Hildesheim, Niedersachsen .
Ochtersum zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindung in die Stadt Hildesheim ist hervorragend. Zudem bietet Ochtersum aufgrund der Nähe zum Steinberg und dem darin gelegenen Wildgatter viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Das Wohnhaus selbst liegt in ruhiger Lage. Garteinseitig grenzt das Grundstück direkt an einer Grünanlage an. Straßenseitig liegt es an einer 30km/h-Zone.
Ochtersum, ein wirklich schöner Stadtteil von Hildesheim zum Wohnen und Leben.
Ochtersum zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindung in die Stadt Hildesheim ist hervorragend. Zudem bietet Ochtersum aufgrund der Nähe zum Steinberg und dem darin gelegenen Wildgatter viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Das Wohnhaus selbst liegt in ruhiger Lage. Garteinseitig grenzt das Grundstück direkt an einer Grünanlage an. Straßenseitig liegt es an einer 30km/h-Zone.
Ochtersum, ein wirklich schöner Stadtteil von Hildesheim zum Wohnen und Leben.
Das angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Ochtersum von Hildesheim, Niedersachsen .
Ochtersum zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindung in die Stadt Hildesheim ist hervorragend. Zudem bietet Ochtersum aufgrund der Nähe zum Steinberg und dem darin gelegenen Wildgatter viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Das Wohnhaus selbst liegt in ruhiger Lage. Garteinseitig grenzt das Grundstück direkt an einer Grünanlage an. Straßenseitig liegt es an einer 30km/h-Zone.
Ochtersum, ein wirklich schöner Stadtteil von Hildesheim zum Wohnen und Leben.
Ochtersum zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindung in die Stadt Hildesheim ist hervorragend. Zudem bietet Ochtersum aufgrund der Nähe zum Steinberg und dem darin gelegenen Wildgatter viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Das Wohnhaus selbst liegt in ruhiger Lage. Garteinseitig grenzt das Grundstück direkt an einer Grünanlage an. Straßenseitig liegt es an einer 30km/h-Zone.
Ochtersum, ein wirklich schöner Stadtteil von Hildesheim zum Wohnen und Leben.
31139 Hildesheim · Ochtersum · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen...
mehr lesen
Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Ist Ihre Finanzierung schon gesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Wohnung. Sie erreichen mich unter 05121/138526 oder unter stefanie.ewert@beratung.lbs-nw.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ist Ihre Finanzierung schon gesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Wohnung. Sie erreichen mich unter 05121/138526 oder unter stefanie.ewert@beratung.lbs-nw.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Ist Ihre Finanzierung schon gesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Wohnung. Sie erreichen mich unter 05121/138526 oder unter stefanie.ewert@beratung.lbs-nw.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ist Ihre Finanzierung schon gesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Wohnung. Sie erreichen mich unter 05121/138526 oder unter stefanie.ewert@beratung.lbs-nw.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Stefanie Ewert
LBS Immobilien GmbH NordWest Hildesheim - BLSK Süd
Phönixstr. 6,
31137 Hildesheim
31137 Hildesheim
,
05121 138526
LBS Immobilien GmbH NordWest Hildesheim - BLSK Süd
,
stefanie.ewert@beratung.lbs-nw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail