immobilie1-ID: 30941431 | Anbieter-ID: F-29818
Gewerbeensemble - variable Nachnutzung
2.100.000 €
Kaufpreis
2.510 m²
Gesamtfläche
6.310 m²
Grundstücksfläche
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Werkstattgebäude, einem großen Reifenlager und einem weiteren freistehenden Büro- und Werkstattgebäude. Das Reifenlager verfügt über viele Rolltore, sodass mehrere Zufahrtmöglichkeiten für LKW gewährleistet...
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Das Gebäudeensemble besteht aus einem Werkstattgebäude, einem großen Reifenlager und einem weiteren freistehenden Büro- und Werkstattgebäude. Das Reifenlager verfügt über viele Rolltore, sodass mehrere Zufahrtmöglichkeiten für LKW gewährleistet sind.
Selbstverständlich sind Büroflächen, sanitäre Anlagen und Sozialräume in ausreichender Anzahl vorhanden.
Weitere Flächen stehen auf dem Areal zur Größe von insgesamt ca. 6.310 m² für weitere Expansionsvorhaben bereit.
Das Grundstück ist extrem variabel nutzbar, vier Ein- und Ausfahrtmöglichkeiten erhöhen die Flexibilität zusätzlich. Parkflächen sind über die normalen Anforderungen hinaus großzügig vorhanden.
Selbstverständlich sind Büroflächen, sanitäre Anlagen und Sozialräume in ausreichender Anzahl vorhanden.
Weitere Flächen stehen auf dem Areal zur Größe von insgesamt ca. 6.310 m² für weitere Expansionsvorhaben bereit.
Das Grundstück ist extrem variabel nutzbar, vier Ein- und Ausfahrtmöglichkeiten erhöhen die Flexibilität zusätzlich. Parkflächen sind über die normalen Anforderungen hinaus großzügig vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis2.100.000 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWerkstatt
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKAUF
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Baujahr1981
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Gesamtfläche (ca.)2.510 m²
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Grundstücksfläche (ca.)6.310 m²
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Nutzfläche (ca.)280 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme90,7
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Ernergiekennwert Wärme120,3
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis29.03.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- LKW und PKW Reparaturanlagen
- Hebebühnen
- EM-Instandsetzung
- PKW- und Großreifenmontage
- Achsvermessung
- Lagerflächen
- 4 Zufahrtmöglichkeiten
Insgesamt... mehr lesen
- LKW und PKW Reparaturanlagen
- Hebebühnen
- EM-Instandsetzung
- PKW- und Großreifenmontage
- Achsvermessung
- Lagerflächen
- 4 Zufahrtmöglichkeiten
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- LKW und PKW Reparaturanlagen
- Hebebühnen
- EM-Instandsetzung
- PKW- und Großreifenmontage
- Achsvermessung
- Lagerflächen
- 4 Zufahrtmöglichkeiten
Insgesamt verfügen die Gebäude über mehr als 1.300 m² nutzbare Gewerbefläche, ca. 906 m² Lagerfläche und zusätzlich ca. 280 m² überdachte Fläche.
Notwendige Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude und den Maschinen sind regelmäßig erfolgt.
Ihnen stehen aktuell u.a. ein EM-Instandsetzungsbereich, LKW- und PKW-Montage- und Reparaturplätze, Hallenflächen, eine Großreifenmontageabteilung und PKW-Reifenwaschmaschinen zur Verfügung. In einem weiteren Gebäudekomplex ist eine Hebebühne und eine Achsvermessungsanlage vorhanden - diese ist sogar für Leicht-LKW zugelassen.
Diverse weitere Bereiche und die hierfür erforderlichen Maschinen, u.a. zur Reifenmontage sind vorhanden.
- LKW und PKW Reparaturanlagen
- Hebebühnen
- EM-Instandsetzung
- PKW- und Großreifenmontage
- Achsvermessung
- Lagerflächen
- 4 Zufahrtmöglichkeiten
Insgesamt verfügen die Gebäude über mehr als 1.300 m² nutzbare Gewerbefläche, ca. 906 m² Lagerfläche und zusätzlich ca. 280 m² überdachte Fläche.
Notwendige Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude und den Maschinen sind regelmäßig erfolgt.
Ihnen stehen aktuell u.a. ein EM-Instandsetzungsbereich, LKW- und PKW-Montage- und Reparaturplätze, Hallenflächen, eine Großreifenmontageabteilung und PKW-Reifenwaschmaschinen zur Verfügung. In einem weiteren Gebäudekomplex ist eine Hebebühne und eine Achsvermessungsanlage vorhanden - diese ist sogar für Leicht-LKW zugelassen.
Diverse weitere Bereiche und die hierfür erforderlichen Maschinen, u.a. zur Reifenmontage sind vorhanden.
Lage
Sarstedt liegt verkehrsmäßig hervorragend angebunden im nördlichen Landkreis Hildesheim und gleichzeitig im südlichen Einzugsbereich der Region Hannover. Direkt an Sarstedt vorbei führt die Bundesstraße 6 und bindet Sie von dort in kurzer Entfernung...
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Sarstedt liegt verkehrsmäßig hervorragend angebunden im nördlichen Landkreis Hildesheim und gleichzeitig im südlichen Einzugsbereich der Region Hannover. Direkt an Sarstedt vorbei führt die Bundesstraße 6 und bindet Sie von dort in kurzer Entfernung an die Autobahnen 7 und 2 an.
Innerhalb Sarstedt erreichen Sie das Grundstück hervorragend über die Voss-Straße. Im näheren Umfeld befindet sich Einzelhandel und produzierendes Gewerbe.
Die Voss-Straße ist hoch frequentiert und sichert Ihnen in dieser exponierten Lage sowohl eine besonders gute Kundenwahrnehmung, als auch die Möglichkeit für Ihre Kunden, Wartezeiten kurzweilig zu überbrücken.
Innerhalb Sarstedt erreichen Sie das Grundstück hervorragend über die Voss-Straße. Im näheren Umfeld befindet sich Einzelhandel und produzierendes Gewerbe.
Die Voss-Straße ist hoch frequentiert und sichert Ihnen in dieser exponierten Lage sowohl eine besonders gute Kundenwahrnehmung, als auch die Möglichkeit für Ihre Kunden, Wartezeiten kurzweilig zu überbrücken.
Sarstedt Niedersachsen Deutschland (31157)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein weiterer Energieausweis liegt vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Ein weiterer Energieausweis liegt vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Reimar Sandmann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstraße 21-23,
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
Rathausstr. 21–23 ,
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
05121 871-3546
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstr. 21–23 ,
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05121 871 331 1
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