Modernes Wohnen mit Einbauküche

Kosten

• Kaufpreis
  169.000 €
• Kaufpreis pro m²
  2.315,07 €
• Käuferprovision
  3,57 %

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Dachgeschosswohnung
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1923
• Zimmer
  3
• Anzahl Schlafzimmer
  2
• Anzahl Badezimmer
  1
• Anzahl Parkflächen
  1
• Wohnfläche (ca.)
  73 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Bad
  Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
• Anzahl Stellplätze
  1
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz
• Fußboden
  Fliesen

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  105,7 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser
  enthalten
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1923
• Energiepass gültig bis
  14.10.2029
• Energieeffizienzklasse
  D
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Sarstedt ist eine idyllische Kleinstadt im südöstlichen Niedersachsen mit knapp 20.000 Einwohnern, die am Fluss Innerste gelegen ist. Die begehrte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 800 Meter westlich des Stadtzentrums. Die... mehr lesen

Sarstedt ist eine idyllische Kleinstadt im südöstlichen Niedersachsen mit knapp 20.000 Einwohnern, die am Fluss Innerste gelegen ist. Die begehrte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 800 Meter westlich des Stadtzentrums. Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Zugstation und Bushaltestelle Sarstedt/Bahnhof sind nur 100 bzw. 200 Meter entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist 1,9 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnauffahrt Dreieck Hannover-Süd A 7 ist 7,9 Kilometer entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In Sarstedt gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig oder in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Supermärkte wie Lidl, Rewe und NP sind in der Nähe, genauso wie die Bäckerei Schäfers. Drogeriemärkte wie Rossmann sind mit dem Fahrrad erreichbar. Baumärkte wie Hagebaumarkt sind ebenfalls in der Nähe.

Sarstedt bietet auch eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Eine Schule und eine Gesamtschule sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die kleinsten Einwohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe.

In Sachen Gesundheit ist die Lage der Immobilie ebenfalls ideal, da sich eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in der Nähe befinden.

Für Genießer gibt es eine Vielzahl von kulinarischen Optionen. Ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe sind in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar. Empfehlenswerte Restaurants sind das Uncle Nephew, das Restaurant Big Chief und die 3203 Sportsbar.

Für Kulturinteressierte gibt es ein Wasserpark und ein Museum, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sportbegeisterte können den Reitplatz, den Sarstedter Sportpark oder die Lappenberghalle besuchen.

In Sachen Naherholung bietet Sarstedt eine hervorragende Auswahl an Parks und Naturreservaten. Der Friedrich-Ebert-Park ist mit dem Fahrrad erreichbar, und die Naturreservate NSG Entenfang und Leineaue zwischen Ruthe und Koldingen sind in näherer Umgebung.

Zusammenfassend ist die Dachgeschosswohnung in Sarstedt eine hervorragende Wahl für alle, die eine ruhige Kleinstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, kulinarische Optionen, Kultur, Sport und Naherholung suchen.

Sarstedt ist eine idyllische Kleinstadt im südöstlichen Niedersachsen mit knapp 20.000 Einwohnern, die am Fluss Innerste gelegen ist. Die begehrte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 800 Meter westlich des Stadtzentrums. Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Zugstation und Bushaltestelle Sarstedt/Bahnhof sind nur 100 bzw. 200 Meter entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle ist 1,9 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnauffahrt Dreieck Hannover-Süd A 7 ist 7,9 Kilometer entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In Sarstedt gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig oder in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Supermärkte wie Lidl, Rewe und NP sind in der Nähe, genauso wie die Bäckerei Schäfers. Drogeriemärkte wie Rossmann sind mit dem Fahrrad erreichbar. Baumärkte wie Hagebaumarkt sind ebenfalls in der Nähe.

Sarstedt bietet auch eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Eine Schule und eine Gesamtschule sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die kleinsten Einwohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe.

In Sachen Gesundheit ist die Lage der Immobilie ebenfalls ideal, da sich eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in der Nähe befinden.

Für Genießer gibt es eine Vielzahl von kulinarischen Optionen. Ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe sind in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar. Empfehlenswerte Restaurants sind das Uncle Nephew, das Restaurant Big Chief und die 3203 Sportsbar.

Für Kulturinteressierte gibt es ein Wasserpark und ein Museum, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sportbegeisterte können den Reitplatz, den Sarstedter Sportpark oder die Lappenberghalle besuchen.

In Sachen Naherholung bietet Sarstedt eine hervorragende Auswahl an Parks und Naturreservaten. Der Friedrich-Ebert-Park ist mit dem Fahrrad erreichbar, und die Naturreservate NSG Entenfang und Leineaue zwischen Ruthe und Koldingen sind in näherer Umgebung.

Zusammenfassend ist die Dachgeschosswohnung in Sarstedt eine hervorragende Wahl für alle, die eine ruhige Kleinstadtlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, kulinarische Optionen, Kultur, Sport und Naherholung suchen.

Sarstedt Niedersachsen Deutschland (31157)

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