immobilie1-ID: 31139105 | Anbieter-ID: 41010110-105162
Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Garagen in ruhiger Lage - für Naturliebhaber
545.000 €
Kaufpreis
403 m²
Gesamtfläche
22.434 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Willkommen in diesem einladenden Mehrfamilienhaus in Breinum! Das 1929 erbaute Objekt bietet großzügige Wohnflächen von insgesamt ca. 403 qm auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 22.434 qm. Die Anbauwohnung wurde erst 1984 erstellt. Die Wohnung...
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Willkommen in diesem einladenden Mehrfamilienhaus in Breinum! Das 1929 erbaute Objekt bietet großzügige Wohnflächen von insgesamt ca. 403 qm auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 22.434 qm. Die Anbauwohnung wurde erst 1984 erstellt. Die Wohnung im 1. OG wurde 2018 kernsaniert. Jede der vier Wohneinheiten besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, alle verfügen entweder über Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Haus steht auf einem riesengroßen Parkareal mit eigenem großen Naturteich.
Derzeit sind 3 große Wohnungen vermietet, was dieses Mehrfamilienhaus zu einer äußerst attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Diese Immobilie kombiniert traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohnlage.
Derzeit sind 3 große Wohnungen vermietet, was dieses Mehrfamilienhaus zu einer äußerst attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Diese Immobilie kombiniert traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohnlage.
Willkommen in diesem einladenden Mehrfamilienhaus in Breinum! Das 1929 erbaute Objekt bietet großzügige Wohnflächen von insgesamt ca. 403 qm auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 22.434 qm. Die Anbauwohnung wurde erst 1984 erstellt. Die Wohnung im 1. OG wurde 2018 kernsaniert. Jede der vier Wohneinheiten besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, alle verfügen entweder über Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Haus steht auf einem riesengroßen Parkareal mit eigenem großen Naturteich.
Derzeit sind 3 große Wohnungen vermietet, was dieses Mehrfamilienhaus zu einer äußerst attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Diese Immobilie kombiniert traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohnlage.
Derzeit sind 3 große Wohnungen vermietet, was dieses Mehrfamilienhaus zu einer äußerst attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Diese Immobilie kombiniert traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohnlage.
Kosten
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Kaufpreis545.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1929
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Zimmer (gesamt)20
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Anzahl Badezimmer5
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Wohneinheiten4
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)403 m²
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Gesamtfläche (ca.)403 m²
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Grundstücksfläche (ca.)22.434 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf129,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1926 / Anbau 1975
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Energiepass gültig bis05.04.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Heizung: ÖL-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2001
-Parkmöglichkeiten: 5 Garagenplätze und zusätzliche Stellplätze
-Außenbereich: Großer Garten und weitläufiger Hof
-Vermietung: Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, die... mehr lesen
-Parkmöglichkeiten: 5 Garagenplätze und zusätzliche Stellplätze
-Außenbereich: Großer Garten und weitläufiger Hof
-Vermietung: Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, die... mehr lesen
-Heizung: ÖL-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2001
-Parkmöglichkeiten: 5 Garagenplätze und zusätzliche Stellplätze
-Außenbereich: Großer Garten und weitläufiger Hof
-Vermietung: Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, die Anbauwohnung
könnte man noch selbst nutzen
-Keller
Objektzustand: gepflegt
-Parkmöglichkeiten: 5 Garagenplätze und zusätzliche Stellplätze
-Außenbereich: Großer Garten und weitläufiger Hof
-Vermietung: Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, die Anbauwohnung
könnte man noch selbst nutzen
-Keller
Objektzustand: gepflegt
-Heizung: ÖL-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2001
-Parkmöglichkeiten: 5 Garagenplätze und zusätzliche Stellplätze
-Außenbereich: Großer Garten und weitläufiger Hof
-Vermietung: Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, die Anbauwohnung
könnte man noch selbst nutzen
-Keller
Objektzustand: gepflegt
-Parkmöglichkeiten: 5 Garagenplätze und zusätzliche Stellplätze
-Außenbereich: Großer Garten und weitläufiger Hof
-Vermietung: Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, die Anbauwohnung
könnte man noch selbst nutzen
-Keller
Objektzustand: gepflegt
Lage
Bad Salzdetfurths Ortsteil Breinum. In absolut ruhiger Alleinlage.
Bad Salzdetfurths Ortsteil Breinum. In absolut ruhiger Alleinlage.
31162 Bad Salzdetfurth · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Rut Schrader
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Poststraße 18,
38723 Seesen
38723 Seesen
Poststraße 18,
38723 Seesen
38723 Seesen
05381 492890
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0173 2352350
rut.schrader@postbank.de
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