immobilie1-ID: 31182109 | Anbieter-ID: 406
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten zentral in Nordstemmen!
497.600 €
Kaufpreis
684 m²
Wohnfläche
952 m²
Grundstücksfläche
Wir offerieren eine Mehrfamilienhausanlage mit 2 Häusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten zentral in Nordstemmen.
Beide Häuser sind sanierungsbedürftig, stehen auf einem zentral in Nordstemmen gelegenen ca. 1200 m² großem Grundstück.
Ca. 7... mehr lesen
Beide Häuser sind sanierungsbedürftig, stehen auf einem zentral in Nordstemmen gelegenen ca. 1200 m² großem Grundstück.
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Wir offerieren eine Mehrfamilienhausanlage mit 2 Häusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten zentral in Nordstemmen.
Beide Häuser sind sanierungsbedürftig, stehen auf einem zentral in Nordstemmen gelegenen ca. 1200 m² großem Grundstück.
Ca. 7 PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Das Angebot bietet viel Potential für eine vielseitige Nutzung.
Die Nettomieteinnahme beläuft sich auf jährlich ca. 21.000,00 Euro für 6 vermietete Wohnungen. Die weiteren 4 Wohnungen sind aufgrund der Vermarktung jetzt nicht wieder vermietet worden.
Beide Häuser sind sanierungsbedürftig, stehen auf einem zentral in Nordstemmen gelegenen ca. 1200 m² großem Grundstück.
Ca. 7 PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Das Angebot bietet viel Potential für eine vielseitige Nutzung.
Die Nettomieteinnahme beläuft sich auf jährlich ca. 21.000,00 Euro für 6 vermietete Wohnungen. Die weiteren 4 Wohnungen sind aufgrund der Vermarktung jetzt nicht wieder vermietet worden.
Wir offerieren eine Mehrfamilienhausanlage mit 2 Häusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten zentral in Nordstemmen.
Beide Häuser sind sanierungsbedürftig, stehen auf einem zentral in Nordstemmen gelegenen ca. 1200 m² großem Grundstück.
Ca. 7 PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Das Angebot bietet viel Potential für eine vielseitige Nutzung.
Die Nettomieteinnahme beläuft sich auf jährlich ca. 21.000,00 Euro für 6 vermietete Wohnungen. Die weiteren 4 Wohnungen sind aufgrund der Vermarktung jetzt nicht wieder vermietet worden.
Beide Häuser sind sanierungsbedürftig, stehen auf einem zentral in Nordstemmen gelegenen ca. 1200 m² großem Grundstück.
Ca. 7 PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Das Angebot bietet viel Potential für eine vielseitige Nutzung.
Die Nettomieteinnahme beläuft sich auf jährlich ca. 21.000,00 Euro für 6 vermietete Wohnungen. Die weiteren 4 Wohnungen sind aufgrund der Vermarktung jetzt nicht wieder vermietet worden.
Kosten
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Kaufpreis497.600 €
-
Käuferprovision5,95 % v. Kaufpreis als Nachweis-/ Vermittlungsprovision. Zahlbar von Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1915
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten10
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)684 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)952 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz7
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf300 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1915
-
Energiepass gültig bis14.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vollkeller im Haupthaus
Aufteilung der Wohnungen:
Haus 1
Whg 1: 78,44 m²
Whg 2: 50,38 m²
Whg 3 : 50,00 m²
Whg 4 : 44,37 m²
Whg 5 : 50,53 m²
Haus 2
Whg: 6 : 85,36 m²
Whg: 7 : 76,73 m²
Whg: 8 : 47,65 m²
Whg: 9 : 120,00 m²
Whg:10: 79,71m²
Aufteilung der Wohnungen:
Haus 1
Whg 1: 78,44 m²
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Whg 5 : 50,53 m²
Haus 2
Whg: 6 : 85,36 m²
Whg: 7 : 76,73 m²
Whg: 8 : 47,65 m²
Whg: 9 : 120,00 m²
Whg:10: 79,71m²
Vollkeller im Haupthaus
Aufteilung der Wohnungen:
Haus 1
Whg 1: 78,44 m²
Whg 2: 50,38 m²
Whg 3 : 50,00 m²
Whg 4 : 44,37 m²
Whg 5 : 50,53 m²
Haus 2
Whg: 6 : 85,36 m²
Whg: 7 : 76,73 m²
Whg: 8 : 47,65 m²
Whg: 9 : 120,00 m²
Whg:10: 79,71m²
Aufteilung der Wohnungen:
Haus 1
Whg 1: 78,44 m²
Whg 2: 50,38 m²
Whg 3 : 50,00 m²
Whg 4 : 44,37 m²
Whg 5 : 50,53 m²
Haus 2
Whg: 6 : 85,36 m²
Whg: 7 : 76,73 m²
Whg: 8 : 47,65 m²
Whg: 9 : 120,00 m²
Whg:10: 79,71m²
Lage
Nordstemmen, die Gemeinde mit eigenem Bahnhof und dem ländlichen Flair im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen am Fuße der Marienburg.
Durch die Bahn und Nähe der Bundesstrassen 1 und 3 ist eine schnelle Erreichbarkeit Hildesheims und Hannovers... mehr lesen
Durch die Bahn und Nähe der Bundesstrassen 1 und 3 ist eine schnelle Erreichbarkeit Hildesheims und Hannovers... mehr lesen
Nordstemmen, die Gemeinde mit eigenem Bahnhof und dem ländlichen Flair im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen am Fuße der Marienburg.
Durch die Bahn und Nähe der Bundesstrassen 1 und 3 ist eine schnelle Erreichbarkeit Hildesheims und Hannovers gegeben,
die Züge des Metronom fahren im Stundentakt Richtung Hannover, Hildesheim und Göttingen.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Auch für Familien ist bestens gesorgt, denn Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
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Nordstemmen, die Gemeinde mit eigenem Bahnhof und dem ländlichen Flair im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen am Fuße der Marienburg.
Durch die Bahn und Nähe der Bundesstrassen 1 und 3 ist eine schnelle Erreichbarkeit Hildesheims und Hannovers gegeben,
die Züge des Metronom fahren im Stundentakt Richtung Hannover, Hildesheim und Göttingen.
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Durch die Bahn und Nähe der Bundesstrassen 1 und 3 ist eine schnelle Erreichbarkeit Hildesheims und Hannovers gegeben,
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31171 Nordstemmen · Deutschland
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Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. Die Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19 % ist mit notariellem...
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Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. Die Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19 % ist mit notariellem Kaufvertragsabschluß verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
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Ansprechpartner
Herr Henning-F. Sander
HS Immobilien Henning Sander Immobilien
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen-Berenbostel
30827 Garbsen-Berenbostel
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen
30827 Garbsen
05131 - 445615
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