immobilie1-ID: 31017871 | Anbieter-ID: 41010104-057070
2-Familienhaus mit Werkstatt
179.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
1.153 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Dieses vollvermietete Haus besteht aus 2 Wohneinheiten und einer alten Tischlerei.
Die erste Wohneinheit hat ihren eigenen Eingang zur Strassenseite hin. Im Erdgeschoss sind Küche, Bad und 2 Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer mit einem... mehr lesen
Die erste Wohneinheit hat ihren eigenen Eingang zur Strassenseite hin. Im Erdgeschoss sind Küche, Bad und 2 Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer mit einem... mehr lesen
Dieses vollvermietete Haus besteht aus 2 Wohneinheiten und einer alten Tischlerei.
Die erste Wohneinheit hat ihren eigenen Eingang zur Strassenseite hin. Im Erdgeschoss sind Küche, Bad und 2 Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer mit einem wunderschönem alten Kaminofen. Im Obergeschoss ist ein weiteres Bad und 4,5 weitere Zimmer.
Die zweite Wohneinheit hat den seitlichen Zugang an der ehemaligen Ausstellungsfläche der Tischlerei vorbei in das Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Bad.
Beide Wohnungen haben Zugriff auf einen gemeinsamen Waschraum für die Waschmaschinen.
Die ehemalige Tischlerei ist aktuell, wie auch die Wohneinheiten, vermietet.
Der große hinter dem Haus liegende Garten bietet Raum zum Spielen und Ausspannen und darüber hinaus noch ein Zuhause für diverses Federvieh.
Die erste Wohneinheit hat ihren eigenen Eingang zur Strassenseite hin. Im Erdgeschoss sind Küche, Bad und 2 Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer mit einem wunderschönem alten Kaminofen. Im Obergeschoss ist ein weiteres Bad und 4,5 weitere Zimmer.
Die zweite Wohneinheit hat den seitlichen Zugang an der ehemaligen Ausstellungsfläche der Tischlerei vorbei in das Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Bad.
Beide Wohnungen haben Zugriff auf einen gemeinsamen Waschraum für die Waschmaschinen.
Die ehemalige Tischlerei ist aktuell, wie auch die Wohneinheiten, vermietet.
Der große hinter dem Haus liegende Garten bietet Raum zum Spielen und Ausspannen und darüber hinaus noch ein Zuhause für diverses Federvieh.
Dieses vollvermietete Haus besteht aus 2 Wohneinheiten und einer alten Tischlerei.
Die erste Wohneinheit hat ihren eigenen Eingang zur Strassenseite hin. Im Erdgeschoss sind Küche, Bad und 2 Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer mit einem wunderschönem alten Kaminofen. Im Obergeschoss ist ein weiteres Bad und 4,5 weitere Zimmer.
Die zweite Wohneinheit hat den seitlichen Zugang an der ehemaligen Ausstellungsfläche der Tischlerei vorbei in das Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Bad.
Beide Wohnungen haben Zugriff auf einen gemeinsamen Waschraum für die Waschmaschinen.
Die ehemalige Tischlerei ist aktuell, wie auch die Wohneinheiten, vermietet.
Der große hinter dem Haus liegende Garten bietet Raum zum Spielen und Ausspannen und darüber hinaus noch ein Zuhause für diverses Federvieh.
Die erste Wohneinheit hat ihren eigenen Eingang zur Strassenseite hin. Im Erdgeschoss sind Küche, Bad und 2 Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer mit einem wunderschönem alten Kaminofen. Im Obergeschoss ist ein weiteres Bad und 4,5 weitere Zimmer.
Die zweite Wohneinheit hat den seitlichen Zugang an der ehemaligen Ausstellungsfläche der Tischlerei vorbei in das Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Bad.
Beide Wohnungen haben Zugriff auf einen gemeinsamen Waschraum für die Waschmaschinen.
Die ehemalige Tischlerei ist aktuell, wie auch die Wohneinheiten, vermietet.
Der große hinter dem Haus liegende Garten bietet Raum zum Spielen und Ausspannen und darüber hinaus noch ein Zuhause für diverses Federvieh.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1896
-
Zimmer (gesamt)7,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)208 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.153 m²
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf310 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1896
-
Energiepass gültig bis25.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Wohneinheiten
- ca. 208 m² Wohnfläche
- ca. 86 m² alte Tischlerwerkstatt
- großer Garten
- Garage
- Schuppen
- 1.153 m² Grundstück
- 12.250,- € Miete/p.a.
- ca. 208 m² Wohnfläche
- ca. 86 m² alte Tischlerwerkstatt
- großer Garten
- Garage
- Schuppen
- 1.153 m² Grundstück
- 12.250,- € Miete/p.a.
- 2 Wohneinheiten
- ca. 208 m² Wohnfläche
- ca. 86 m² alte Tischlerwerkstatt
- großer Garten
- Garage
- Schuppen
- 1.153 m² Grundstück
- 12.250,- € Miete/p.a.
- ca. 208 m² Wohnfläche
- ca. 86 m² alte Tischlerwerkstatt
- großer Garten
- Garage
- Schuppen
- 1.153 m² Grundstück
- 12.250,- € Miete/p.a.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Schellerten liegt verkehrsgünstig zwischen Hildesheim, Braunschweig und Salzgitter. Der Ort ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, die A7 ist nach ca. 8 km erreicht. Das Haus liegt ruhig im Ortskern von Schellerten....
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Schellerten liegt verkehrsgünstig zwischen Hildesheim, Braunschweig und Salzgitter. Der Ort ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, die A7 ist nach ca. 8 km erreicht. Das Haus liegt ruhig im Ortskern von Schellerten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportvereine sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in einem Schulzentrum in Ottbergen.
Erstmals namentlich erwähnt wird Schellerten 1244. Seit 1974 ist die Ortschaft Schellerten Sitz der gleichnamigen, aus zwölf Orten bestehenden Einheitsgemeinde.
In den letzten Jahren haben sich viele junge Familien dazu entschlossen, in der Gemeinde zu bauen.
Erstmals namentlich erwähnt wird Schellerten 1244. Seit 1974 ist die Ortschaft Schellerten Sitz der gleichnamigen, aus zwölf Orten bestehenden Einheitsgemeinde.
In den letzten Jahren haben sich viele junge Familien dazu entschlossen, in der Gemeinde zu bauen.
Schellerten liegt verkehrsgünstig zwischen Hildesheim, Braunschweig und Salzgitter. Der Ort ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, die A7 ist nach ca. 8 km erreicht. Das Haus liegt ruhig im Ortskern von Schellerten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportvereine sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in einem Schulzentrum in Ottbergen.
Erstmals namentlich erwähnt wird Schellerten 1244. Seit 1974 ist die Ortschaft Schellerten Sitz der gleichnamigen, aus zwölf Orten bestehenden Einheitsgemeinde.
In den letzten Jahren haben sich viele junge Familien dazu entschlossen, in der Gemeinde zu bauen.
Erstmals namentlich erwähnt wird Schellerten 1244. Seit 1974 ist die Ortschaft Schellerten Sitz der gleichnamigen, aus zwölf Orten bestehenden Einheitsgemeinde.
In den letzten Jahren haben sich viele junge Familien dazu entschlossen, in der Gemeinde zu bauen.
31174 Schellerten · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Dirk Leipner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rathausstraße 16,
31134 Hildesheim
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