immobilie1-ID: 31297863 | Anbieter-ID: 6396
Freistehendes 1-Fam.-Haus mit überdachter Terrasse und Wohlfühl-Oase im großen Garten! (RK-6395)
385.000 €
Kaufpreis
134,4 m²
Wohnfläche
810 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 2006 ursprünglich als Musterhaus erbaut und beeindruckt heute durch seinen durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt auf 4 bis 5 Zimmer bietet es viel...
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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 2006 ursprünglich als Musterhaus erbaut und beeindruckt heute durch seinen durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt auf 4 bis 5 Zimmer bietet es viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an großzügiges Wohnen. Aktuell ist ein Zimmer im Obergeschoss in zwei Räume unterteilt, lässt sich jedoch mit minimalem Aufwand wieder in einen großen Raum zurückbauen (Trockenbau). Im Erdgeschoss steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, während das Obergeschoss mit einem voll ausgestatteten Badezimmer inklusive Dusche und Wanne glänzt.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein wahres Highlight: Der großzügig angelegte Garten auf dem 810 m² großen Grundstück lädt mit einer überdachten Terrasse samt Grillküche und Whirlpool sowie einem Swimmingpool und einem gemütlichen Feuerplatz zum Entspannen und Genießen ein. Die drei Gartenhäuser bieten ausreichend Stauraum und machen einen Keller überflüssig.
Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Brennwertheizung für energieeffizientes Heizen. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, und die neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Für Komfort sorgen auch die zwei Stellplätze direkt am Haus, die bequemes Parken ermöglichen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich modernes Wohnambiente in Verbindung mit einem liebevoll gestalteten Garten wünschen.
Wesentlicher Energieträger:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 09.09.2029
Endenergieverbrauch:51,9 kWh/m² *a
Energieeffizienzklasse:B
Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein wahres Highlight: Der großzügig angelegte Garten auf dem 810 m² großen Grundstück lädt mit einer überdachten Terrasse samt Grillküche und Whirlpool sowie einem Swimmingpool und einem gemütlichen Feuerplatz zum Entspannen und Genießen ein. Die drei Gartenhäuser bieten ausreichend Stauraum und machen einen Keller überflüssig.
Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Brennwertheizung für energieeffizientes Heizen. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, und die neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Für Komfort sorgen auch die zwei Stellplätze direkt am Haus, die bequemes Parken ermöglichen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich modernes Wohnambiente in Verbindung mit einem liebevoll gestalteten Garten wünschen.
Wesentlicher Energieträger:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 09.09.2029
Endenergieverbrauch:51,9 kWh/m² *a
Energieeffizienzklasse:B
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 2006 ursprünglich als Musterhaus erbaut und beeindruckt heute durch seinen durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt auf 4 bis 5 Zimmer bietet es viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an großzügiges Wohnen. Aktuell ist ein Zimmer im Obergeschoss in zwei Räume unterteilt, lässt sich jedoch mit minimalem Aufwand wieder in einen großen Raum zurückbauen (Trockenbau). Im Erdgeschoss steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, während das Obergeschoss mit einem voll ausgestatteten Badezimmer inklusive Dusche und Wanne glänzt.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein wahres Highlight: Der großzügig angelegte Garten auf dem 810 m² großen Grundstück lädt mit einer überdachten Terrasse samt Grillküche und Whirlpool sowie einem Swimmingpool und einem gemütlichen Feuerplatz zum Entspannen und Genießen ein. Die drei Gartenhäuser bieten ausreichend Stauraum und machen einen Keller überflüssig.
Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Brennwertheizung für energieeffizientes Heizen. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, und die neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Für Komfort sorgen auch die zwei Stellplätze direkt am Haus, die bequemes Parken ermöglichen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich modernes Wohnambiente in Verbindung mit einem liebevoll gestalteten Garten wünschen.
Wesentlicher Energieträger:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 09.09.2029
Endenergieverbrauch:51,9 kWh/m² *a
Energieeffizienzklasse:B
Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein wahres Highlight: Der großzügig angelegte Garten auf dem 810 m² großen Grundstück lädt mit einer überdachten Terrasse samt Grillküche und Whirlpool sowie einem Swimmingpool und einem gemütlichen Feuerplatz zum Entspannen und Genießen ein. Die drei Gartenhäuser bieten ausreichend Stauraum und machen einen Keller überflüssig.
Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Brennwertheizung für energieeffizientes Heizen. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, und die neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Für Komfort sorgen auch die zwei Stellplätze direkt am Haus, die bequemes Parken ermöglichen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich modernes Wohnambiente in Verbindung mit einem liebevoll gestalteten Garten wünschen.
Wesentlicher Energieträger:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 09.09.2029
Endenergieverbrauch:51,9 kWh/m² *a
Energieeffizienzklasse:B
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.864,58 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)134,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)810 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenTeppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis09.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 fach verglaste Kunststoff-Fenster, Gas-Brennwertheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer / neuwertige Einbauküche
- aufwändige Gartenanlage als Wohlfühl-Oase
- Stellplatz für 2 PKW direkt am Haus
- Kaminofen im Wohnzimmer / neuwertige Einbauküche
- aufwändige Gartenanlage als Wohlfühl-Oase
- Stellplatz für 2 PKW direkt am Haus
- 2 fach verglaste Kunststoff-Fenster, Gas-Brennwertheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer / neuwertige Einbauküche
- aufwändige Gartenanlage als Wohlfühl-Oase
- Stellplatz für 2 PKW direkt am Haus
- Kaminofen im Wohnzimmer / neuwertige Einbauküche
- aufwändige Gartenanlage als Wohlfühl-Oase
- Stellplatz für 2 PKW direkt am Haus
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Söhlde liegt zwischen Hildesheim, Peine , Salzgitter und Braunschweig.
Kindergarten, Grundschule und Oberschule gibt es im Ort. Ebenso div. Einkaufsmöglichkeiten. Ansonsten in Hoheneggelsen ca. 3 km entfernt.
Apotheke, Arzt und Gemeindeverwaltung sind... mehr lesen
Kindergarten, Grundschule und Oberschule gibt es im Ort. Ebenso div. Einkaufsmöglichkeiten. Ansonsten in Hoheneggelsen ca. 3 km entfernt.
Apotheke, Arzt und Gemeindeverwaltung sind... mehr lesen
Söhlde liegt zwischen Hildesheim, Peine , Salzgitter und Braunschweig.
Kindergarten, Grundschule und Oberschule gibt es im Ort. Ebenso div. Einkaufsmöglichkeiten. Ansonsten in Hoheneggelsen ca. 3 km entfernt.
Apotheke, Arzt und Gemeindeverwaltung sind nicht weit.
Weiterführende Schule in Hildesheim
Über die B 1 erreichen Sie in ca. 15 Minuten Hildesheim, über die B 444 in ca. 20 Min Peine.
Busse verbinden mit Ilsede, Peine BHF, Hildesheim und Lengede/Broistedt BHF.
Kindergarten, Grundschule und Oberschule gibt es im Ort. Ebenso div. Einkaufsmöglichkeiten. Ansonsten in Hoheneggelsen ca. 3 km entfernt.
Apotheke, Arzt und Gemeindeverwaltung sind nicht weit.
Weiterführende Schule in Hildesheim
Über die B 1 erreichen Sie in ca. 15 Minuten Hildesheim, über die B 444 in ca. 20 Min Peine.
Busse verbinden mit Ilsede, Peine BHF, Hildesheim und Lengede/Broistedt BHF.
Söhlde liegt zwischen Hildesheim, Peine , Salzgitter und Braunschweig.
Kindergarten, Grundschule und Oberschule gibt es im Ort. Ebenso div. Einkaufsmöglichkeiten. Ansonsten in Hoheneggelsen ca. 3 km entfernt.
Apotheke, Arzt und Gemeindeverwaltung sind nicht weit.
Weiterführende Schule in Hildesheim
Über die B 1 erreichen Sie in ca. 15 Minuten Hildesheim, über die B 444 in ca. 20 Min Peine.
Busse verbinden mit Ilsede, Peine BHF, Hildesheim und Lengede/Broistedt BHF.
Kindergarten, Grundschule und Oberschule gibt es im Ort. Ebenso div. Einkaufsmöglichkeiten. Ansonsten in Hoheneggelsen ca. 3 km entfernt.
Apotheke, Arzt und Gemeindeverwaltung sind nicht weit.
Weiterführende Schule in Hildesheim
Über die B 1 erreichen Sie in ca. 15 Minuten Hildesheim, über die B 444 in ca. 20 Min Peine.
Busse verbinden mit Ilsede, Peine BHF, Hildesheim und Lengede/Broistedt BHF.
31185 Söhlde · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 51.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
KÄUFER... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 51.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
KÄUFER... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 51.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 9.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 51.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 51.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 9.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 51.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Links
Ansprechpartner
Herr Roland Klein
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Hannoversche Straße 18,
29221 Celle
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Hannoversche Straße 18,
29221 Celle
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+49 (0)5141 / 90 46 44
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Hannoversche Straße 18,
29221 Celle
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