immobilie1-ID: 31291545 | Anbieter-ID: 20-8345
Algermissen: Modernes Reihenendhaus auf Erbpacht
265.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
288 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses 1997 erbaute Reihenendhaus befindet sich auf einem pflegeleichten, ca. 288 m² großen Erbpachtgrundstück (Erbbauzins zzt. nur ca. 686,- Euro p.a.). Überzeugen Sie sich von der ruhigen und familienfreundlichen Lage in verkehrsberuhigter Lage...
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Dieses 1997 erbaute Reihenendhaus befindet sich auf einem pflegeleichten, ca. 288 m² großen Erbpachtgrundstück (Erbbauzins zzt. nur ca. 686,- Euro p.a.). Überzeugen Sie sich von der ruhigen und familienfreundlichen Lage in verkehrsberuhigter Lage ("Spielstraße").
Die gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 119 m² im Erd- und Obergeschoss wird durch einen großen ausgebauten Raum im Dachgeschoss mit ca. 40 Grundfläche ergänzt.
Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden.
Der sehr gepflegte Zustand, die offene Aufteilung und das moderne Interieur werden Sie begeistern. Ein PKW- Stellplatz ergänzt dieses interessante Angebot.
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 2096.
Sonstiges:
- Fußbodenheizung im EG
- zusätzliche Fußbodenerwärmung im Bad des Obergeschosses
- Heizung: Gas- Brennwerttherme Baujahr 2018
Die gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 119 m² im Erd- und Obergeschoss wird durch einen großen ausgebauten Raum im Dachgeschoss mit ca. 40 Grundfläche ergänzt.
Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden.
Der sehr gepflegte Zustand, die offene Aufteilung und das moderne Interieur werden Sie begeistern. Ein PKW- Stellplatz ergänzt dieses interessante Angebot.
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 2096.
Sonstiges:
- Fußbodenheizung im EG
- zusätzliche Fußbodenerwärmung im Bad des Obergeschosses
- Heizung: Gas- Brennwerttherme Baujahr 2018
Dieses 1997 erbaute Reihenendhaus befindet sich auf einem pflegeleichten, ca. 288 m² großen Erbpachtgrundstück (Erbbauzins zzt. nur ca. 686,- Euro p.a.). Überzeugen Sie sich von der ruhigen und familienfreundlichen Lage in verkehrsberuhigter Lage ("Spielstraße").
Die gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 119 m² im Erd- und Obergeschoss wird durch einen großen ausgebauten Raum im Dachgeschoss mit ca. 40 Grundfläche ergänzt.
Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden.
Der sehr gepflegte Zustand, die offene Aufteilung und das moderne Interieur werden Sie begeistern. Ein PKW- Stellplatz ergänzt dieses interessante Angebot.
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 2096.
Sonstiges:
- Fußbodenheizung im EG
- zusätzliche Fußbodenerwärmung im Bad des Obergeschosses
- Heizung: Gas- Brennwerttherme Baujahr 2018
Die gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 119 m² im Erd- und Obergeschoss wird durch einen großen ausgebauten Raum im Dachgeschoss mit ca. 40 Grundfläche ergänzt.
Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden.
Der sehr gepflegte Zustand, die offene Aufteilung und das moderne Interieur werden Sie begeistern. Ein PKW- Stellplatz ergänzt dieses interessante Angebot.
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 2096.
Sonstiges:
- Fußbodenheizung im EG
- zusätzliche Fußbodenerwärmung im Bad des Obergeschosses
- Heizung: Gas- Brennwerttherme Baujahr 2018
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Erbpacht686 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)288 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,38 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis06.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, die offen gestaltete Küche, ein Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, die offen gestaltete Küche, ein Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und... mehr lesen
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, die offen gestaltete Küche, ein Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne.
Ein weiterer ca. 40 m² großer Raum im ausgebauten Dachgeschoss garantiert zusätzlichen Platz.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, die offen gestaltete Küche, ein Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne.
Ein weiterer ca. 40 m² großer Raum im ausgebauten Dachgeschoss garantiert zusätzlichen Platz.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, die offen gestaltete Küche, ein Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne.
Ein weiterer ca. 40 m² großer Raum im ausgebauten Dachgeschoss garantiert zusätzlichen Platz.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, die offen gestaltete Küche, ein Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne.
Ein weiterer ca. 40 m² großer Raum im ausgebauten Dachgeschoss garantiert zusätzlichen Platz.
Die vorhandene Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Das Haus befindet in verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage von Algermissen.
Algermissen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und mehrere Kindergärten... mehr lesen
Algermissen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und mehrere Kindergärten... mehr lesen
Das Haus befindet in verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage von Algermissen.
Algermissen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und mehrere Kindergärten und Krippen. In der Gemeinde Algermissen finden Kinder und Familien eine sehr gute Heimat. Nicht umsonst wurde Algermissen als 6. Kommune in Deutschland 2016 mit dem Siegel „Kinderfreundliche Kommune“ ausgezeichnet.
Berufspendler haben durch den Bahnhof vor Ort sehr gute Anschlussmöglichkeiten.
Algermissen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und mehrere Kindergärten und Krippen. In der Gemeinde Algermissen finden Kinder und Familien eine sehr gute Heimat. Nicht umsonst wurde Algermissen als 6. Kommune in Deutschland 2016 mit dem Siegel „Kinderfreundliche Kommune“ ausgezeichnet.
Berufspendler haben durch den Bahnhof vor Ort sehr gute Anschlussmöglichkeiten.
Das Haus befindet in verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage von Algermissen.
Algermissen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und mehrere Kindergärten und Krippen. In der Gemeinde Algermissen finden Kinder und Familien eine sehr gute Heimat. Nicht umsonst wurde Algermissen als 6. Kommune in Deutschland 2016 mit dem Siegel „Kinderfreundliche Kommune“ ausgezeichnet.
Berufspendler haben durch den Bahnhof vor Ort sehr gute Anschlussmöglichkeiten.
Algermissen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und mehrere Kindergärten und Krippen. In der Gemeinde Algermissen finden Kinder und Familien eine sehr gute Heimat. Nicht umsonst wurde Algermissen als 6. Kommune in Deutschland 2016 mit dem Siegel „Kinderfreundliche Kommune“ ausgezeichnet.
Berufspendler haben durch den Bahnhof vor Ort sehr gute Anschlussmöglichkeiten.
31191 Algermissen · Algermissen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Ansprechpartner
Herr Michael Jahns
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Almsstraße 48,
31134 Hildesheim
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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