immobilie1-ID: 31296569 | Anbieter-ID: 41010102-078228
Fachwerkhaus als Kapitalanlage
239.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
867 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Ein Fachwerkhaus auf dem Lande - wer träumt nicht davon?! Vielleicht kommen Sie Ihrem Traum mit dieser Immobilie ein Stück näher...
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, welche zum aktuellen Zeitpunkt alle vermietet sind.... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, welche zum aktuellen Zeitpunkt alle vermietet sind.... mehr lesen
Ein Fachwerkhaus auf dem Lande - wer träumt nicht davon?! Vielleicht kommen Sie Ihrem Traum mit dieser Immobilie ein Stück näher...
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, welche zum aktuellen Zeitpunkt alle vermietet sind. Die Nettokaltmiete liegt zwischen ca. 6,- EUR bis ca. 6,60 EUR pro Quadratmeter.
Die Wohnungen im EG (ca. 79 m²) und im OG (ca. 57 m²) erreicht man über den vorderen Haupteingang, die Maisonette-Wohnung im DG (ca. 82 m²) über einen separaten Seiteneingang.
Im Laufe der letzten 20 Jahre wurde bereits viel saniert und renoviert, ein paar Arbeiten sind dennoch zu erledigen. Unser Immobilienangebot richtet sich deshalb auch vordergründig an Kapitalanleger und Handwerker, denn bei einem Fachwerkhaus gibt es immer etwas zu tun.
Das großzügig geschnittene Grundstück bietet unter Umständen weiteres Entwicklungspotential, eine Bauvoranfrage liegt uns jedoch nicht vor und ist jedem selbst überlassen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, welche zum aktuellen Zeitpunkt alle vermietet sind. Die Nettokaltmiete liegt zwischen ca. 6,- EUR bis ca. 6,60 EUR pro Quadratmeter.
Die Wohnungen im EG (ca. 79 m²) und im OG (ca. 57 m²) erreicht man über den vorderen Haupteingang, die Maisonette-Wohnung im DG (ca. 82 m²) über einen separaten Seiteneingang.
Im Laufe der letzten 20 Jahre wurde bereits viel saniert und renoviert, ein paar Arbeiten sind dennoch zu erledigen. Unser Immobilienangebot richtet sich deshalb auch vordergründig an Kapitalanleger und Handwerker, denn bei einem Fachwerkhaus gibt es immer etwas zu tun.
Das großzügig geschnittene Grundstück bietet unter Umständen weiteres Entwicklungspotential, eine Bauvoranfrage liegt uns jedoch nicht vor und ist jedem selbst überlassen.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr16.659 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Gesamtfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)867 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis08.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Fachwerkhaus
- 3 PKW Stellplätze
- großer Garten
- Dacherneuerung inkl. Aufstockung ca. 2000
- Modernisierung der Fenster 2000
- teilweise Modernisierung der Bäder 2012
- laufende Renovierungen d. Wohnungen
-... mehr lesen
- 3 PKW Stellplätze
- großer Garten
- Dacherneuerung inkl. Aufstockung ca. 2000
- Modernisierung der Fenster 2000
- teilweise Modernisierung der Bäder 2012
- laufende Renovierungen d. Wohnungen
-... mehr lesen
- Fachwerkhaus
- 3 PKW Stellplätze
- großer Garten
- Dacherneuerung inkl. Aufstockung ca. 2000
- Modernisierung der Fenster 2000
- teilweise Modernisierung der Bäder 2012
- laufende Renovierungen d. Wohnungen
- Ölheizung
- 3 PKW Stellplätze
- großer Garten
- Dacherneuerung inkl. Aufstockung ca. 2000
- Modernisierung der Fenster 2000
- teilweise Modernisierung der Bäder 2012
- laufende Renovierungen d. Wohnungen
- Ölheizung
Lage
Mitten auf dem Lande, in einem Örtchen zwischen Sehnde (Hannover) und Algermissen (Hildesheim) befindet sich dieses Immobilienangebot. Im Ort selbst befinden sich ein Kindergarten und ein "Landlädchen". Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen...
mehr lesen
Mitten auf dem Lande, in einem Örtchen zwischen Sehnde (Hannover) und Algermissen (Hildesheim) befindet sich dieses Immobilienangebot. Im Ort selbst befinden sich ein Kindergarten und ein "Landlädchen". Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbarorten.
Algermissen Algermissen Niedersachsen Deutschland (31191)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Hendrik Jurgeit
Selbstständiger Immobilienberater
Goethestr. 50a 31275 Lehrte
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com
Telefon: 05132 888610
Aufsichtsbehörde: IHK Hannovermehr lesen
Hendrik Jurgeit
Selbstständiger Immobilienberater
Goethestr. 50a 31275 Lehrte
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com
Telefon: 05132 888610
Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Hendrik Jurgeit
Selbstständiger Immobilienberater
Goethestr. 50a 31275 Lehrte
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com
Telefon: 05132 888610
Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.ihk.de/Hannover
Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover
**Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder benötigen eine kostenlose Wertermittlung? Sprechen Sie uns an!**
Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer:
Wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden!
Durch die Erstellung eines Deutsche Bank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben.
• Kein Besichtigungstourismus mit ungeprüften Suchkunden
• Nutzen Sie unsere bankgeprüften Kunden mit Käuferzertifikat für Ihre Ziele
• Nutzen Sie unsere kostenfreie Marktpreisermittlung für ihre Immobilie
• Möchten Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung stressfrei verkaufen?
Gern werde ich für Sie tätig: Sprechen Sie mich dazu einfach an!
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hendrik Jurgeit
Gebietsleiter
Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ahltener Straße 3
31275 Lehrte
Tel.: 05132 / 88 86 10
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com
Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Hendrik Jurgeit
Selbstständiger Immobilienberater
Goethestr. 50a 31275 Lehrte
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com
Telefon: 05132 888610
Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.ihk.de/Hannover
Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover
**Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder benötigen eine kostenlose Wertermittlung? Sprechen Sie uns an!**
Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer:
Wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden!
Durch die Erstellung eines Deutsche Bank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben.
• Kein Besichtigungstourismus mit ungeprüften Suchkunden
• Nutzen Sie unsere bankgeprüften Kunden mit Käuferzertifikat für Ihre Ziele
• Nutzen Sie unsere kostenfreie Marktpreisermittlung für ihre Immobilie
• Möchten Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung stressfrei verkaufen?
Gern werde ich für Sie tätig: Sprechen Sie mich dazu einfach an!
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hendrik Jurgeit
Gebietsleiter
Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ahltener Straße 3
31275 Lehrte
Tel.: 05132 / 88 86 10
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com
Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ansprechpartner
Herr Hendrik Jurgeit
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ahltener Straße 3,
31275 Lehrte
31275 Lehrte
Walsroder Straße 162,
30853 Langenhagen
30853 Langenhagen
05132 888610
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Walsroder Straße 162,
30853 Langenhagen
30853 Langenhagen
0172 6538746
dirk.utesch@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail