Diese Etagenwohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattungen, so wurde im Zuge der Teilsanierung in 2021 das Badezimmer, Wände, Böden und Wohnungstüren erneuert, sowie eine hochwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine verbaut.
Die Wohnräume sind hell...
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Diese Etagenwohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattungen, so wurde im Zuge der Teilsanierung in 2021 das Badezimmer, Wände, Böden und Wohnungstüren erneuert, sowie eine hochwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine verbaut.
Die Wohnräume sind hell und der Grundriss gut geschnitten. Alle Räume sind mit Kunststofffenster ausgestattet. Der Balkon und ein eigener PKW Stellplatz auf einem verschlossenen Grundstück runden das Angebot ab.
Das voll unterkellerte Objekt bietet neben dem eigenen Kellerraum einen Trockenraum der zum Allgemeineigentum gehört.
Die Heizungsanlage nutzt umweltschonende Fernwärme und sorgt gemeinsam mit Gasbefeuerung mit Bioanteil für angenehme Wärme.
Die Wohnung ist seit 2021 an einen ruhigen und ordentlichen Bewohner vermietet, der sehr gerne weiterhin dort wohnen bleiben möchte.
Betreut wird die Liegenschaft von einer Immobilienverwaltung, die sich zuverlässig um alle Anliegen der Eigentümergemeinschaft kümmert.
Zahlen Daten Fakten
- 1983 Baujahr der Immobilie
- 919 m² gesamtes Grundstück
- sieben Wohneinheiten
- eine Gewerbeeinheit
- Fernwärme - WW elektrisch
- 646,000 / 10.000,000 Miteigentumsanteile
- 220,00 € Hausgeld, davon 142,39 € umlagefähig und 26,92 € für die Erhaltungsmaßnahmen - monatlich
- 43.459,36 € Erhaltungsrücklage - anteilig auf die WE 2.807,47 € - Stand 31.12.2023
- 595,00 € Kaltmiete im Monat - 7.140,00 € Jahreskaltmiete
- 65m² Wohnfläche
- Balkon
- PKW Stellplatz
- Einbauküche
- 2021 teilsaniert
Alle Angaben und Informationen zum Objekt sind ausdrücklich unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben und Information bin ich als Immobilienmakler auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben und Informationen sind nicht zwangsläufig auf Ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben und Informationen übernehmen wir daher nicht.
Diese Etagenwohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattungen, so wurde im Zuge der Teilsanierung in 2021 das Badezimmer, Wände, Böden und Wohnungstüren erneuert, sowie eine hochwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine verbaut.
Die Wohnräume sind hell und der Grundriss gut geschnitten. Alle Räume sind mit Kunststofffenster ausgestattet. Der Balkon und ein eigener PKW Stellplatz auf einem verschlossenen Grundstück runden das Angebot ab.
Das voll unterkellerte Objekt bietet neben dem eigenen Kellerraum einen Trockenraum der zum Allgemeineigentum gehört.
Die Heizungsanlage nutzt umweltschonende Fernwärme und sorgt gemeinsam mit Gasbefeuerung mit Bioanteil für angenehme Wärme.
Die Wohnung ist seit 2021 an einen ruhigen und ordentlichen Bewohner vermietet, der sehr gerne weiterhin dort wohnen bleiben möchte.
Betreut wird die Liegenschaft von einer Immobilienverwaltung, die sich zuverlässig um alle Anliegen der Eigentümergemeinschaft kümmert.
Zahlen Daten Fakten
- 1983 Baujahr der Immobilie
- 919 m² gesamtes Grundstück
- sieben Wohneinheiten
- eine Gewerbeeinheit
- Fernwärme - WW elektrisch
- 646,000 / 10.000,000 Miteigentumsanteile
- 220,00 € Hausgeld, davon 142,39 € umlagefähig und 26,92 € für die Erhaltungsmaßnahmen - monatlich
- 43.459,36 € Erhaltungsrücklage - anteilig auf die WE 2.807,47 € - Stand 31.12.2023
- 595,00 € Kaltmiete im Monat - 7.140,00 € Jahreskaltmiete
- 65m² Wohnfläche
- Balkon
- PKW Stellplatz
- Einbauküche
- 2021 teilsaniert
Alle Angaben und Informationen zum Objekt sind ausdrücklich unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben und Information bin ich als Immobilienmakler auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben und Informationen sind nicht zwangsläufig auf Ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben und Informationen übernehmen wir daher nicht.