2.768m² Bauland mit Bestandsvilla mitten in Peine!

Zum Verkauf steht ein Altbau-Familienhaus im Villencharakter mit angrenzendem Nebengebäude als Stallungen. Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m².
Das angrenzende Nebengebäude wird derzeit als Stallung... mehr lesen

Zum Verkauf steht ein Altbau-Familienhaus im Villencharakter mit angrenzendem Nebengebäude als Stallungen. Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m².
Das angrenzende Nebengebäude wird derzeit als Stallung für Pferde, Scheune und als Heuboden genutzt. Hier besteht noch Ausbaupotenzial für eine Erweiterung der aktuellen Wohnfläche.

Die massiv erbaute Immobilie aus dem Jahr ca. 1912 steht auf einem ca. 2.768 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Grundstück kann auch geteilt werden da es aus 2 Flurstücken besteht und bietet sich somit auch ideal für ein Neubauprojekt an.
Zwei Garagen gehören ebenfalls zu der Immobilie.

Die große 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Garten. Der wassergeführte Kaminofen sorgt im Winter für eine wohlige Wärme. Die vorhandene Einbauküche aus den 90er Jahren kann auf Wunsch mit übernommen werden. Für Ihre Vorräte steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Gartengrundstück zur Verfügung. Ein Gäste WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im 1. OG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Den Balkon erreichen Sie über ein Schlafzimmer und auch über das vorhandene Badezimmer. Für Staumöglichkeiten hat die Wohnung praktischerweise noch einen Abstellraum.

Die 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Zugang zum Spitzboden gehören ebenfalls zu der Immobilie.

Beheitzt wird diese Immobilie über eine moderne, Holz-Pellet Heizung mit einem vollautomatischen Maulwurf-System und einem 7 Tonnen Silosack-Speicher aus dem Jahr 2014.

Weiterhin verfügt die Immobilie über einen besonders massiven Keller mit einer größe von ca. 120 m².
Dieser diente im 2. Weltkrieg auch als Luftschutzbunker.

Die stets instandgehaltene Immobilie benötigt dennoch eine liebevolle Renovierung. Größtenteils sind die Sanitärräume noch aus den 70er und 80er Jahren.

Die gesamte Immobilie wird komplett frei übergeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht.

Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.