immobilie1-ID: 31350229 | Anbieter-ID: MMTP-ETW04
Moderne Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage
85.000 €
Kaufpreis
6.430 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 1990 durch den Ausbau des Dachgeschosses erstellt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch ihren offenen und...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 1990 durch den Ausbau des Dachgeschosses erstellt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch ihren offenen und modernen Grundriss, der Wohnen, Kochen und Essen nahtlos miteinander verbindet. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und sind mit praktischen Verdunklungsrollläden ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne bietet ein einladendes Ambiente für entspannte Stunden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bereits solide vermietet, was eine zuverlässige Rendite von 5,65 % garantiert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück ist ebenso gepflegt, und ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, was den Wohnkomfort sowohl für Mieter als auch Eigentümer erhöht.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage in der Kernstadt Süd in Peine macht diese Wohnung zu einer beliebten Wahl. Profitieren Sie von dieser lukrativen Anlage mit viel Potenzial.
Mit dieser attraktiven Kapitalanlage treffen wir bestimmt Ihren Geschmack und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360°-Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.
Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne bietet ein einladendes Ambiente für entspannte Stunden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bereits solide vermietet, was eine zuverlässige Rendite von 5,65 % garantiert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück ist ebenso gepflegt, und ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, was den Wohnkomfort sowohl für Mieter als auch Eigentümer erhöht.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage in der Kernstadt Süd in Peine macht diese Wohnung zu einer beliebten Wahl. Profitieren Sie von dieser lukrativen Anlage mit viel Potenzial.
Mit dieser attraktiven Kapitalanlage treffen wir bestimmt Ihren Geschmack und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360°-Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 1990 durch den Ausbau des Dachgeschosses erstellt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch ihren offenen und modernen Grundriss, der Wohnen, Kochen und Essen nahtlos miteinander verbindet. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und sind mit praktischen Verdunklungsrollläden ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne bietet ein einladendes Ambiente für entspannte Stunden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bereits solide vermietet, was eine zuverlässige Rendite von 5,65 % garantiert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück ist ebenso gepflegt, und ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, was den Wohnkomfort sowohl für Mieter als auch Eigentümer erhöht.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage in der Kernstadt Süd in Peine macht diese Wohnung zu einer beliebten Wahl. Profitieren Sie von dieser lukrativen Anlage mit viel Potenzial.
Mit dieser attraktiven Kapitalanlage treffen wir bestimmt Ihren Geschmack und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360°-Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.
Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne bietet ein einladendes Ambiente für entspannte Stunden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bereits solide vermietet, was eine zuverlässige Rendite von 5,65 % garantiert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück ist ebenso gepflegt, und ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, was den Wohnkomfort sowohl für Mieter als auch Eigentümer erhöht.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage in der Kernstadt Süd in Peine macht diese Wohnung zu einer beliebten Wahl. Profitieren Sie von dieser lukrativen Anlage mit viel Potenzial.
Mit dieser attraktiven Kapitalanlage treffen wir bestimmt Ihren Geschmack und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360°-Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.
Kosten
-
Kaufpreis85.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3500,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)42,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.430 m²
-
Nutzfläche (ca.)53,87 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen4.0000
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch213 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis07.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Rendite: 5,65 %
- moderner Schnitt
- Tageslichtbad
- Verdunklungsrollläden
- eigener Kellerraum
- ausreichend Parkplätze
- moderner Schnitt
- Tageslichtbad
- Verdunklungsrollläden
- eigener Kellerraum
- ausreichend Parkplätze
- Rendite: 5,65 %
- moderner Schnitt
- Tageslichtbad
- Verdunklungsrollläden
- eigener Kellerraum
- ausreichend Parkplätze
- moderner Schnitt
- Tageslichtbad
- Verdunklungsrollläden
- eigener Kellerraum
- ausreichend Parkplätze
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Peine ist eine Stadt, die mit zahlreichen Vorzügen überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Dank der Lage an der A2 und einem gut angebundenen Bahnhof sind umliegende Städte wie Hannover und Braunschweig schnell und bequem erreichbar. Auch...
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Peine ist eine Stadt, die mit zahlreichen Vorzügen überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Dank der Lage an der A2 und einem gut angebundenen Bahnhof sind umliegende Städte wie Hannover und Braunschweig schnell und bequem erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle – von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen.
Für Familien bietet Peine ideale Voraussetzungen. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. In der Freizeit kommen sowohl Natur- als auch Kulturbegeisterte auf ihre Kosten. Zahlreiche Parks, Spielplätze und Sportvereine laden zum Aktivwerden ein, während das Stadttheater und das Stadtmuseum kulturelle Highlights bieten.
Die charmante Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum entspannten Bummeln ein. Für sportlich Aktive hält Peine ein breites Angebot bereit: Von Vereinen für verschiedene Sportarten über Fitnessstudios bis hin zum Schwimmbad und Tennisplätzen ist für jeden etwas dabei.
Insgesamt bietet Peine ein vielseitiges und attraktives Lebensumfeld, das keine Wünsche offenlässt.
Für Familien bietet Peine ideale Voraussetzungen. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. In der Freizeit kommen sowohl Natur- als auch Kulturbegeisterte auf ihre Kosten. Zahlreiche Parks, Spielplätze und Sportvereine laden zum Aktivwerden ein, während das Stadttheater und das Stadtmuseum kulturelle Highlights bieten.
Die charmante Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum entspannten Bummeln ein. Für sportlich Aktive hält Peine ein breites Angebot bereit: Von Vereinen für verschiedene Sportarten über Fitnessstudios bis hin zum Schwimmbad und Tennisplätzen ist für jeden etwas dabei.
Insgesamt bietet Peine ein vielseitiges und attraktives Lebensumfeld, das keine Wünsche offenlässt.
Peine ist eine Stadt, die mit zahlreichen Vorzügen überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Dank der Lage an der A2 und einem gut angebundenen Bahnhof sind umliegende Städte wie Hannover und Braunschweig schnell und bequem erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle – von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen.
Für Familien bietet Peine ideale Voraussetzungen. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. In der Freizeit kommen sowohl Natur- als auch Kulturbegeisterte auf ihre Kosten. Zahlreiche Parks, Spielplätze und Sportvereine laden zum Aktivwerden ein, während das Stadttheater und das Stadtmuseum kulturelle Highlights bieten.
Die charmante Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum entspannten Bummeln ein. Für sportlich Aktive hält Peine ein breites Angebot bereit: Von Vereinen für verschiedene Sportarten über Fitnessstudios bis hin zum Schwimmbad und Tennisplätzen ist für jeden etwas dabei.
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31226 Peine · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0175 611 81 26 oder 0391 74 47 73 30
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Matthias Meisner
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39343 Beendorf
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