immobilie1-ID: 30392333 | Anbieter-ID: MÖ_375_332
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
385.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
546 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich Willkommen in Mödesse!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1991, welches im Jahr 2000 um einen traumhaften 50 Quadratmeter großen Wintergarten erweitert wurde. Das Haus befindet sich in zweiter... mehr lesen
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1991, welches im Jahr 2000 um einen traumhaften 50 Quadratmeter großen Wintergarten erweitert wurde. Das Haus befindet sich in zweiter... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Mödesse!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1991, welches im Jahr 2000 um einen traumhaften 50 Quadratmeter großen Wintergarten erweitert wurde. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe, sodass Sie ausreichend Privatsphäre genießen können.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch die Küche, die mit einem angrenzenden Wintergarten verbunden ist und ganzjährig als Ess- und Arbeitsbereich genutzt wird. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches Zimmer sowie das geräumige Wohnzimmer mit einem Kachelofen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Hauptbad im Obergeschoss ist im Zuge einer Teilmodernisierung im Jahr 2021 um einen Natursteinwaschtisch und eine Fußbodenheizung ergänz worden.
Der Garten überzeugt durch gekonnte und naturnahe Gestaltung. Hier können Sie die Sonne auf zwei Terrassen in vollen Zügen genießen und den Tag ausklingen lassen.
Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und machen dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Heim!
Wir freuen uns auf Sie.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1991, welches im Jahr 2000 um einen traumhaften 50 Quadratmeter großen Wintergarten erweitert wurde. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe, sodass Sie ausreichend Privatsphäre genießen können.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch die Küche, die mit einem angrenzenden Wintergarten verbunden ist und ganzjährig als Ess- und Arbeitsbereich genutzt wird. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches Zimmer sowie das geräumige Wohnzimmer mit einem Kachelofen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Hauptbad im Obergeschoss ist im Zuge einer Teilmodernisierung im Jahr 2021 um einen Natursteinwaschtisch und eine Fußbodenheizung ergänz worden.
Der Garten überzeugt durch gekonnte und naturnahe Gestaltung. Hier können Sie die Sonne auf zwei Terrassen in vollen Zügen genießen und den Tag ausklingen lassen.
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Wir freuen uns auf Sie.
Herzlich Willkommen in Mödesse!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1991, welches im Jahr 2000 um einen traumhaften 50 Quadratmeter großen Wintergarten erweitert wurde. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe, sodass Sie ausreichend Privatsphäre genießen können.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch die Küche, die mit einem angrenzenden Wintergarten verbunden ist und ganzjährig als Ess- und Arbeitsbereich genutzt wird. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches Zimmer sowie das geräumige Wohnzimmer mit einem Kachelofen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Hauptbad im Obergeschoss ist im Zuge einer Teilmodernisierung im Jahr 2021 um einen Natursteinwaschtisch und eine Fußbodenheizung ergänz worden.
Der Garten überzeugt durch gekonnte und naturnahe Gestaltung. Hier können Sie die Sonne auf zwei Terrassen in vollen Zügen genießen und den Tag ausklingen lassen.
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1991, welches im Jahr 2000 um einen traumhaften 50 Quadratmeter großen Wintergarten erweitert wurde. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe, sodass Sie ausreichend Privatsphäre genießen können.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch die Küche, die mit einem angrenzenden Wintergarten verbunden ist und ganzjährig als Ess- und Arbeitsbereich genutzt wird. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches Zimmer sowie das geräumige Wohnzimmer mit einem Kachelofen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Hauptbad im Obergeschoss ist im Zuge einer Teilmodernisierung im Jahr 2021 um einen Natursteinwaschtisch und eine Fußbodenheizung ergänz worden.
Der Garten überzeugt durch gekonnte und naturnahe Gestaltung. Hier können Sie die Sonne auf zwei Terrassen in vollen Zügen genießen und den Tag ausklingen lassen.
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Kosten
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Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision2,98%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
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Grundstücksfläche (ca.)546 m²
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis30.07.2032
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- riesiger Wintergarten
- klassicher Kachelofen
- Einbauküche
- liebevoll angelegte Außenanlage
- sonnige Terrasse
- Carport
- Gas-Heizung mit Solar-Unterstützung
- klassicher Kachelofen
- Einbauküche
- liebevoll angelegte Außenanlage
- sonnige Terrasse
- Carport
- Gas-Heizung mit Solar-Unterstützung
- riesiger Wintergarten
- klassicher Kachelofen
- Einbauküche
- liebevoll angelegte Außenanlage
- sonnige Terrasse
- Carport
- Gas-Heizung mit Solar-Unterstützung
- klassicher Kachelofen
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- liebevoll angelegte Außenanlage
- sonnige Terrasse
- Carport
- Gas-Heizung mit Solar-Unterstützung
Lage
Mödesse befindet sich im Landkreis Peine und ist Teil der Gemeinde Edemissen. Der Kernort Edemissen, der nur 3,5 km entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Dort finden Sie auch zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine...
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Mödesse befindet sich im Landkreis Peine und ist Teil der Gemeinde Edemissen. Der Kernort Edemissen, der nur 3,5 km entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Dort finden Sie auch zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Weitere weiterführende Schulen sind in Peine, das 8 km entfernt ist, vorhanden.
Die Lage von Mödesse ist besonders attraktiv für Berufspendler, da sich in der näheren Umgebung zwei Bahnhöfe befinden. Der Peiner Bahnhof ist in ca. 10 Minuten oder 8 km erreichbar und bietet zweimal stündlich Verbindungen nach Braunschweig und Hannover. Der Bahnhof Dedenhausen, der ca. 11 km entfernt ist, ist ein wichtiger Knotenpunkt im Großraumverkehr Hannover.
In der Innenstadt von Peine finden Sie eine Vielzahl von Fachgeschäften sowie bekannte Einzelhandelsketten. Die Immobilie liegt nur ca. 6 km von der Autobahn A2 entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Braunschweig, Hannover und Wolfsburg ermöglicht. Diese hervorragende Anbindung macht Peine besonders interessant für Pendler.
Zusammenfassend bietet Mödesse eine günstige Lage im Landkreis Peine, mit der Nähe zum Kernort Edemissen und dessen Versorgungsmöglichkeiten. Berufspendler profitieren von den Bahnhöfen in der Umgebung und der schnellen Anbindung an die Autobahn A2. Peine selbst bietet eine attraktive Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Lage von Mödesse ist besonders attraktiv für Berufspendler, da sich in der näheren Umgebung zwei Bahnhöfe befinden. Der Peiner Bahnhof ist in ca. 10 Minuten oder 8 km erreichbar und bietet zweimal stündlich Verbindungen nach Braunschweig und Hannover. Der Bahnhof Dedenhausen, der ca. 11 km entfernt ist, ist ein wichtiger Knotenpunkt im Großraumverkehr Hannover.
In der Innenstadt von Peine finden Sie eine Vielzahl von Fachgeschäften sowie bekannte Einzelhandelsketten. Die Immobilie liegt nur ca. 6 km von der Autobahn A2 entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Braunschweig, Hannover und Wolfsburg ermöglicht. Diese hervorragende Anbindung macht Peine besonders interessant für Pendler.
Zusammenfassend bietet Mödesse eine günstige Lage im Landkreis Peine, mit der Nähe zum Kernort Edemissen und dessen Versorgungsmöglichkeiten. Berufspendler profitieren von den Bahnhöfen in der Umgebung und der schnellen Anbindung an die Autobahn A2. Peine selbst bietet eine attraktive Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Mödesse befindet sich im Landkreis Peine und ist Teil der Gemeinde Edemissen. Der Kernort Edemissen, der nur 3,5 km entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Dort finden Sie auch zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Weitere weiterführende Schulen sind in Peine, das 8 km entfernt ist, vorhanden.
Die Lage von Mödesse ist besonders attraktiv für Berufspendler, da sich in der näheren Umgebung zwei Bahnhöfe befinden. Der Peiner Bahnhof ist in ca. 10 Minuten oder 8 km erreichbar und bietet zweimal stündlich Verbindungen nach Braunschweig und Hannover. Der Bahnhof Dedenhausen, der ca. 11 km entfernt ist, ist ein wichtiger Knotenpunkt im Großraumverkehr Hannover.
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31234 Edemissen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Ansprechpartner
Herr Nils-Torben Dürrast
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