immobilie1-ID: 31316981 | Anbieter-ID: 20-8357
Clauen: Günstiges Haus für handwerklich Begabte
78.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
278 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses kleine und gemütliche Haus befindet sich in Hohenhameln, OT Clauen und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden.
Aktuell wird das Haus mit Nachtspeicher-Heizungen beheizt. Vor Bezug sind Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Heizung,... mehr lesen
Aktuell wird das Haus mit Nachtspeicher-Heizungen beheizt. Vor Bezug sind Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Heizung,... mehr lesen
Dieses kleine und gemütliche Haus befindet sich in Hohenhameln, OT Clauen und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden.
Aktuell wird das Haus mit Nachtspeicher-Heizungen beheizt. Vor Bezug sind Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Heizung, Elektrik) einzukalkulieren.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² im Erd- und im Obergeschoss wird ergänzt durch mehrere Abstellräume. Der ehemalige Stall und ein Schauer sorgen für nützliche und praktische Zusatzflächen.
Aktuell wird das Haus mit Nachtspeicher-Heizungen beheizt. Vor Bezug sind Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Heizung, Elektrik) einzukalkulieren.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² im Erd- und im Obergeschoss wird ergänzt durch mehrere Abstellräume. Der ehemalige Stall und ein Schauer sorgen für nützliche und praktische Zusatzflächen.
Dieses kleine und gemütliche Haus befindet sich in Hohenhameln, OT Clauen und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden.
Aktuell wird das Haus mit Nachtspeicher-Heizungen beheizt. Vor Bezug sind Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Heizung, Elektrik) einzukalkulieren.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² im Erd- und im Obergeschoss wird ergänzt durch mehrere Abstellräume. Der ehemalige Stall und ein Schauer sorgen für nützliche und praktische Zusatzflächen.
Aktuell wird das Haus mit Nachtspeicher-Heizungen beheizt. Vor Bezug sind Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Heizung, Elektrik) einzukalkulieren.
Die Wohnfläche von ca. 85 m² im Erd- und im Obergeschoss wird ergänzt durch mehrere Abstellräume. Der ehemalige Stall und ein Schauer sorgen für nützliche und praktische Zusatzflächen.
Kosten
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Kaufpreis78.000 €
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Kaufpreis pro m²917,65 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1892
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Grundstücksfläche (ca.)278 m²
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Nutzfläche (ca.)46 m²
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BadDuschbad
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf294,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1892
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Energiepass gültig bis13.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Abstellräume und eine Waschküche.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem Abstellraum.
Eine... mehr lesen
Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem Abstellraum.
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Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Abstellräume und eine Waschküche.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem Abstellraum.
Eine Flächenaufstellung erhalten Sie gern nach Freischaltung des vollständigen Web-Exposés.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem Abstellraum.
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Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Abstellräume und eine Waschküche.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem Abstellraum.
Eine Flächenaufstellung erhalten Sie gern nach Freischaltung des vollständigen Web-Exposés.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem Abstellraum.
Eine Flächenaufstellung erhalten Sie gern nach Freischaltung des vollständigen Web-Exposés.
Lage
Clauen bietet mit Kindergarten und Grundschule vor Ort auch jungen Familien ein tolles Wohnumfeld. Im benachbarten Hohenhameln, das in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, sind u.a. ein Ärztezentrum, Apotheken, diverse Supermärkte,...
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Clauen bietet mit Kindergarten und Grundschule vor Ort auch jungen Familien ein tolles Wohnumfeld. Im benachbarten Hohenhameln, das in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, sind u.a. ein Ärztezentrum, Apotheken, diverse Supermärkte, Restaurants usw. vorhanden. Hildesheim ist mit dem Auto ca. 15 Minuten, Peine ca. 20 Minuten und Hannover ca. 40 Minuten entfernt.
Clauen bietet mit Kindergarten und Grundschule vor Ort auch jungen Familien ein tolles Wohnumfeld. Im benachbarten Hohenhameln, das in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, sind u.a. ein Ärztezentrum, Apotheken, diverse Supermärkte, Restaurants usw. vorhanden. Hildesheim ist mit dem Auto ca. 15 Minuten, Peine ca. 20 Minuten und Hannover ca. 40 Minuten entfernt.
31249 Hohenhameln · Clauen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Links
Ansprechpartner
Herr Michael Jahns
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Almsstraße 48,
31134 Hildesheim
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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