immobilie1-ID: 31195099 | Anbieter-ID: 41010102-068807
Schnucklige Doppelhaushälfte am Lehrter Stadtrand
199.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
1.033 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese schnucklige Doppelhaushälfte steht am Stadtrand von Lehrte auf einem Eigentumsgrundstück.
Idealerweise finden auf den ca. 77m² Wohnfläche Singles und Paare ihr neues Zuhause.
Neben einer Küche entdecken Sie im Erdgeschoss ein... mehr lesen
Idealerweise finden auf den ca. 77m² Wohnfläche Singles und Paare ihr neues Zuhause.
Neben einer Küche entdecken Sie im Erdgeschoss ein... mehr lesen
Diese schnucklige Doppelhaushälfte steht am Stadtrand von Lehrte auf einem Eigentumsgrundstück.
Idealerweise finden auf den ca. 77m² Wohnfläche Singles und Paare ihr neues Zuhause.
Neben einer Küche entdecken Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, welches 2006 von der ursprünglichen Küche abgetrennt und neu erstellt worden ist. Im weiteren Verlauf befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit ca. 16 m².
Über die aufgearbeitete Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Sie neben einem weiteren Badezimmer mit Duschwanne, welches 2009 saniert worden ist, zusätzlich zwei Räume, welche individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlaf- und Arbeitszimmer. Diese lassen sich problemlos auch zu einem großen Raum verbinden.
Neben dem Keller bieten zwei Garagen mit weiteren Abstellmöglichkeiten ausreichend Stell- und Nutzfläche. Vorbei an Weinreben gelangen Sie in Ihren Garten. Dieser ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen Potential und Vielfalt für eine Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Idealerweise finden auf den ca. 77m² Wohnfläche Singles und Paare ihr neues Zuhause.
Neben einer Küche entdecken Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, welches 2006 von der ursprünglichen Küche abgetrennt und neu erstellt worden ist. Im weiteren Verlauf befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit ca. 16 m².
Über die aufgearbeitete Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Sie neben einem weiteren Badezimmer mit Duschwanne, welches 2009 saniert worden ist, zusätzlich zwei Räume, welche individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlaf- und Arbeitszimmer. Diese lassen sich problemlos auch zu einem großen Raum verbinden.
Neben dem Keller bieten zwei Garagen mit weiteren Abstellmöglichkeiten ausreichend Stell- und Nutzfläche. Vorbei an Weinreben gelangen Sie in Ihren Garten. Dieser ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen Potential und Vielfalt für eine Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Diese schnucklige Doppelhaushälfte steht am Stadtrand von Lehrte auf einem Eigentumsgrundstück.
Idealerweise finden auf den ca. 77m² Wohnfläche Singles und Paare ihr neues Zuhause.
Neben einer Küche entdecken Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, welches 2006 von der ursprünglichen Küche abgetrennt und neu erstellt worden ist. Im weiteren Verlauf befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit ca. 16 m².
Über die aufgearbeitete Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Sie neben einem weiteren Badezimmer mit Duschwanne, welches 2009 saniert worden ist, zusätzlich zwei Räume, welche individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlaf- und Arbeitszimmer. Diese lassen sich problemlos auch zu einem großen Raum verbinden.
Neben dem Keller bieten zwei Garagen mit weiteren Abstellmöglichkeiten ausreichend Stell- und Nutzfläche. Vorbei an Weinreben gelangen Sie in Ihren Garten. Dieser ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen Potential und Vielfalt für eine Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Idealerweise finden auf den ca. 77m² Wohnfläche Singles und Paare ihr neues Zuhause.
Neben einer Küche entdecken Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, welches 2006 von der ursprünglichen Küche abgetrennt und neu erstellt worden ist. Im weiteren Verlauf befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit ca. 16 m².
Über die aufgearbeitete Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Sie neben einem weiteren Badezimmer mit Duschwanne, welches 2009 saniert worden ist, zusätzlich zwei Räume, welche individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlaf- und Arbeitszimmer. Diese lassen sich problemlos auch zu einem großen Raum verbinden.
Neben dem Keller bieten zwei Garagen mit weiteren Abstellmöglichkeiten ausreichend Stell- und Nutzfläche. Vorbei an Weinreben gelangen Sie in Ihren Garten. Dieser ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen Potential und Vielfalt für eine Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.033 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis12.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Eigentumsgrundstück ohne Erbpacht
- Gasheizung 2006
- Fenster lfd erneuert (zuletzt 2015)
- Badezimmer mit Dusche EG 2006
- Badezimmer mit Duschwanne OG 2009
- Leitungen Wasser / Abwasser / Heizung erneuert
- Elektrik... mehr lesen
- Gasheizung 2006
- Fenster lfd erneuert (zuletzt 2015)
- Badezimmer mit Dusche EG 2006
- Badezimmer mit Duschwanne OG 2009
- Leitungen Wasser / Abwasser / Heizung erneuert
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- Eigentumsgrundstück ohne Erbpacht
- Gasheizung 2006
- Fenster lfd erneuert (zuletzt 2015)
- Badezimmer mit Dusche EG 2006
- Badezimmer mit Duschwanne OG 2009
- Leitungen Wasser / Abwasser / Heizung erneuert
- Elektrik 3-adrig
- 2 Garagen
- ausgebauter Spitzboden
- Gasheizung 2006
- Fenster lfd erneuert (zuletzt 2015)
- Badezimmer mit Dusche EG 2006
- Badezimmer mit Duschwanne OG 2009
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- Elektrik 3-adrig
- 2 Garagen
- ausgebauter Spitzboden
- Eigentumsgrundstück ohne Erbpacht
- Gasheizung 2006
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- ausgebauter Spitzboden
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- Badezimmer mit Duschwanne OG 2009
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- Elektrik 3-adrig
- 2 Garagen
- ausgebauter Spitzboden
Lage
Lehrte bietet alles was das Herz begehrt - zahlreiche Schulen und Kindergärten, Ärzte, Banken und einen großen Bahnhof. Hier verkehren regelmäßig Züge in alle Richtungen. Wenn Sie den PKW bevorzugen, ist Lehrte ebenfalls gut aufgestellt. Neben einer...
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Lehrte bietet alles was das Herz begehrt - zahlreiche Schulen und Kindergärten, Ärzte, Banken und einen großen Bahnhof. Hier verkehren regelmäßig Züge in alle Richtungen. Wenn Sie den PKW bevorzugen, ist Lehrte ebenfalls gut aufgestellt. Neben einer direkten Anbindung an die B65 und B 443 ist die Stadt auch an die A2 und A7 angebunden.
Lehrte bietet alles was das Herz begehrt - zahlreiche Schulen und Kindergärten, Ärzte, Banken und einen großen Bahnhof. Hier verkehren regelmäßig Züge in alle Richtungen. Wenn Sie den PKW bevorzugen, ist Lehrte ebenfalls gut aufgestellt. Neben einer direkten Anbindung an die B65 und B 443 ist die Stadt auch an die A2 und A7 angebunden.
31275 Lehrte · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden!
Durch die Erstellung eines Deutsche Bank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben.
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hendrik Jurgeit
Gebietsleiter
Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ahltener Straße 3
31275 Lehrte
Tel.: 05132 / 88 86 10
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com
Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Herr Hendrik Jurgeit
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ahltener Straße 3,
31275 Lehrte
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Walsroder Straße 162,
30853 Langenhagen
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