immobilie1-ID: 31289973 | Anbieter-ID: 60-8139
Burgdorf: Charmantes Häuschen in zentraler Lage mit Garten und Garage
249.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das massiv errichtete Haus wurde ca. 1964 an ein bestehendes Einfamilienhaus angebaut und in den letzten Monaten umfassend saniert. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
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Das massiv errichtete Haus wurde ca. 1964 an ein bestehendes Einfamilienhaus angebaut und in den letzten Monaten umfassend saniert. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Das gemütliche Haus bietet Ihnen 3 Zimmer, eine Terrasse, ein Gäste-WC und ein Duschbad auf einer Wohnfläche von ca. 80 m².
Für Ihr Auto befindet sich eine Garage mit einem elektrischen Tor direkt am Haus.
Das gemütliche Haus bietet Ihnen 3 Zimmer, eine Terrasse, ein Gäste-WC und ein Duschbad auf einer Wohnfläche von ca. 80 m².
Für Ihr Auto befindet sich eine Garage mit einem elektrischen Tor direkt am Haus.
Das massiv errichtete Haus wurde ca. 1964 an ein bestehendes Einfamilienhaus angebaut und in den letzten Monaten umfassend saniert. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Das gemütliche Haus bietet Ihnen 3 Zimmer, eine Terrasse, ein Gäste-WC und ein Duschbad auf einer Wohnfläche von ca. 80 m².
Für Ihr Auto befindet sich eine Garage mit einem elektrischen Tor direkt am Haus.
Das gemütliche Haus bietet Ihnen 3 Zimmer, eine Terrasse, ein Gäste-WC und ein Duschbad auf einer Wohnfläche von ca. 80 m².
Für Ihr Auto befindet sich eine Garage mit einem elektrischen Tor direkt am Haus.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Kaufpreis pro m²3.507,04 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Grundstücksfläche (ca.)370 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf210,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis20.10.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist in... mehr lesen
- Rollläden
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Gäste-WC.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist in zwei Schlafräume und einem Badezimmer mit Dusche aufgeteilt. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Spitzboden. Dieser bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Der Keller bietet Ihnen mehrere Vorratsräume, außerdem befindet sich hier die ca. 2001 eingebaute Öl-Heizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
In Ihrem Garten können Sie entspannte Feierabende in der ruhigen Atmosphäre genießen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Für Ihre Gartengeräte steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 370 m².
Erfolgte Sanierungen:
- Erneuerung der Elektrik
- Austausch Fußbodenbeläge / hochwertiges Hori-Parkett in Eichenoptik
- Einbau einer Einbauküche
- Sanierung Duschbad und Gäste-WC
- Einbau Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden
- Austausch der Haustür
- umfassende Renovierungsmaßnahmen und Austausch der Zimmertüren
- Dämmung des Spitzboden
Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
- Rollläden
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist in zwei Schlafräume und einem Badezimmer mit Dusche aufgeteilt. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Spitzboden. Dieser bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Der Keller bietet Ihnen mehrere Vorratsräume, außerdem befindet sich hier die ca. 2001 eingebaute Öl-Heizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
In Ihrem Garten können Sie entspannte Feierabende in der ruhigen Atmosphäre genießen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Für Ihre Gartengeräte steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 370 m².
Erfolgte Sanierungen:
- Erneuerung der Elektrik
- Austausch Fußbodenbeläge / hochwertiges Hori-Parkett in Eichenoptik
- Einbau einer Einbauküche
- Sanierung Duschbad und Gäste-WC
- Einbau Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden
- Austausch der Haustür
- umfassende Renovierungsmaßnahmen und Austausch der Zimmertüren
- Dämmung des Spitzboden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist in zwei Schlafräume und einem Badezimmer mit Dusche aufgeteilt. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Spitzboden. Dieser bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Der Keller bietet Ihnen mehrere Vorratsräume, außerdem befindet sich hier die ca. 2001 eingebaute Öl-Heizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
In Ihrem Garten können Sie entspannte Feierabende in der ruhigen Atmosphäre genießen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Für Ihre Gartengeräte steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 370 m².
Erfolgte Sanierungen:
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- Austausch Fußbodenbeläge / hochwertiges Hori-Parkett in Eichenoptik
- Einbau einer Einbauküche
- Sanierung Duschbad und Gäste-WC
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- umfassende Renovierungsmaßnahmen und Austausch der Zimmertüren
- Dämmung des Spitzboden
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist in zwei Schlafräume und einem Badezimmer mit Dusche aufgeteilt. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Spitzboden. Dieser bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Der Keller bietet Ihnen mehrere Vorratsräume, außerdem befindet sich hier die ca. 2001 eingebaute Öl-Heizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
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- Einbau einer Einbauküche
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historische Altstadt von Burgdorf lädt zum Flanieren und Genießen ein.
Innerhalb... mehr lesen
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Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historische Altstadt von Burgdorf lädt zum Flanieren und Genießen ein.
Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zum nahe gelegenen Bahnhof Burgdorf mit S-Bahn Anschluss in Richtung Hannover und Celle. Über die B-188 und die Moorautobahn A-37 ist die Innenstadt von Hannover mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
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31303 Burgdorf · Burgdorf · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Ansprechpartner
Frau Lisa Stürmer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Poststr. 9,
31303 Burgdorf
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