Dieses zweistöckige Haus in einer ruhigen Nachbarschaft ist ideal für eine große Familie mit heranwachsenden Teenagern. Jede Etage bietet eine eigene Wohneinheit für Privatsphäre und gemeinsame Familienzeit.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m²...
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Dieses zweistöckige Haus in einer ruhigen Nachbarschaft ist ideal für eine große Familie mit heranwachsenden Teenagern. Jede Etage bietet eine eigene Wohneinheit für Privatsphäre und gemeinsame Familienzeit.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verfügt über 2 Zimmer, dies sind ein großes Wohn-/Esszimmer und ein großes Schlafzimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die Küche hat Zugang zum Garten.
Ein Dachbodenraum wurde als Gästeschlafzimmer genutzt (über Ausziehleiter), dieses könnte nach baulicher Anpassung in den frei zugänglichen Wohnraum integriert werden.
Von der hinteren Diele aus gelangt man in den Keller. Der Anbau mit ca. 18 m² Nutzfläche im rückwärtigen Gebäudeteil, bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte und Platz für Ihre Hobbys. Die integrierte Garage beherrbergt Ihr Auto.
Die obere Etage mit ca. 76 m² Wohnfläche verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein angrenzender Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick über die Nachbarschaft. Die Obergeschosswohnung ist vermietet, daher konnten hier keine Fotos erstellt werden.
Der Anbau mit Baujahr 1976 und ca. 52 m² Nutzfläche ist ideal für einen Laden, ein Büro, eine Praxis oder evtl. als Ausbaureserve zu Wohnraum.
Das Hauptgebäude ist voll unterkellert (4 Räume) und bietet viel Lagerfläche und Platz für Freizeitaktivitäten.
Eine Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur) aus 1999 beheizt das Haus.
Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer (je Etage einer) und Untertischgerät. Im Anbau via Elektroboiler.
Großzügiger Garten für gemütliche Stunden mit der Familie an der frischen Luft.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr: 1932
Endenergiebedarf: 267,1 kWh (m²xa)
Energieeffizienzklasse: H
Gas
Dieses zweistöckige Haus in einer ruhigen Nachbarschaft ist ideal für eine große Familie mit heranwachsenden Teenagern. Jede Etage bietet eine eigene Wohneinheit für Privatsphäre und gemeinsame Familienzeit.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verfügt über 2 Zimmer, dies sind ein großes Wohn-/Esszimmer und ein großes Schlafzimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die Küche hat Zugang zum Garten.
Ein Dachbodenraum wurde als Gästeschlafzimmer genutzt (über Ausziehleiter), dieses könnte nach baulicher Anpassung in den frei zugänglichen Wohnraum integriert werden.
Von der hinteren Diele aus gelangt man in den Keller. Der Anbau mit ca. 18 m² Nutzfläche im rückwärtigen Gebäudeteil, bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte und Platz für Ihre Hobbys. Die integrierte Garage beherrbergt Ihr Auto.
Die obere Etage mit ca. 76 m² Wohnfläche verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein angrenzender Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick über die Nachbarschaft. Die Obergeschosswohnung ist vermietet, daher konnten hier keine Fotos erstellt werden.
Der Anbau mit Baujahr 1976 und ca. 52 m² Nutzfläche ist ideal für einen Laden, ein Büro, eine Praxis oder evtl. als Ausbaureserve zu Wohnraum.
Das Hauptgebäude ist voll unterkellert (4 Räume) und bietet viel Lagerfläche und Platz für Freizeitaktivitäten.
Eine Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur) aus 1999 beheizt das Haus.
Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer (je Etage einer) und Untertischgerät. Im Anbau via Elektroboiler.
Großzügiger Garten für gemütliche Stunden mit der Familie an der frischen Luft.
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr: 1932
Endenergiebedarf: 267,1 kWh (m²xa)
Energieeffizienzklasse: H
Gas