immobilie1-ID: 31605277 | Anbieter-ID: LL-25-080
Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: ANSCHAUEN - VERLIEBEN -EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN
385.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Hier geht Ihr Wohntraum in Erfüllung!
Dieses einzigartige -in Split-Level- gebaute Haus lässt keine Wünsche offen.
Hier finden Sie ein kleines, idyllisches Paradies zum Wohlfühlen.
Auf rund 125 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 590 Quadratmeter... mehr lesen
Dieses einzigartige -in Split-Level- gebaute Haus lässt keine Wünsche offen.
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Hier geht Ihr Wohntraum in Erfüllung!
Dieses einzigartige -in Split-Level- gebaute Haus lässt keine Wünsche offen.
Hier finden Sie ein kleines, idyllisches Paradies zum Wohlfühlen.
Auf rund 125 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 590 Quadratmeter Grundstücksfläche ist dieses Objekt pflegeleicht und überschaubar.
Der kleine Teich und das Gewächshaus in dem verwunschenem Garten ist einfach ein Hingucker.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Bad mit Dusche, ein Gästezimmer, die Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen) mit angrenzendem Esszimmer, 2 Stufen höher, das Wohnzimmer mit Bibliothek, Kachelofen, einem Wintergarten und sonniger Terrasse.
Auf halber Treppe eine Leseecke und Tageslichtbad mit Badewanne und wieder eine kleine Treppe höher das Obergeschoss mit Schlafzimmer und Ankleidezimmer.
ANSCHAUEN UND VERLIEBEN!
Hier können Sie Ihre kleine Wohnfühloase mit wenigen Handgriffen realisieren.
Sie haben Detailfragen oder möchten sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen der Immobilie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email.
Der Energieausweis ist momentan in Erstellung und liegt bei der Besichtigung vor.
Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.
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Der kleine Teich und das Gewächshaus in dem verwunschenem Garten ist einfach ein Hingucker.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Bad mit Dusche, ein Gästezimmer, die Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen) mit angrenzendem Esszimmer, 2 Stufen höher, das Wohnzimmer mit Bibliothek, Kachelofen, einem Wintergarten und sonniger Terrasse.
Auf halber Treppe eine Leseecke und Tageslichtbad mit Badewanne und wieder eine kleine Treppe höher das Obergeschoss mit Schlafzimmer und Ankleidezimmer.
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Dieses einzigartige -in Split-Level- gebaute Haus lässt keine Wünsche offen.
Hier finden Sie ein kleines, idyllisches Paradies zum Wohlfühlen.
Auf rund 125 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 590 Quadratmeter Grundstücksfläche ist dieses Objekt pflegeleicht und überschaubar.
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Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Bad mit Dusche, ein Gästezimmer, die Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen) mit angrenzendem Esszimmer, 2 Stufen höher, das Wohnzimmer mit Bibliothek, Kachelofen, einem Wintergarten und sonniger Terrasse.
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Auf rund 125 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 590 Quadratmeter Grundstücksfläche ist dieses Objekt pflegeleicht und überschaubar.
Der kleine Teich und das Gewächshaus in dem verwunschenem Garten ist einfach ein Hingucker.
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Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Bad mit Dusche, ein Gästezimmer, die Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen) mit angrenzendem Esszimmer, 2 Stufen höher, das Wohnzimmer mit Bibliothek, Kachelofen, einem Wintergarten und sonniger Terrasse.
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Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)590 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Weitere Details zur Ausstattung!
-Carport
-Keller
-modernste Gasbrennwertheizung
-neuwertiges Badezimmer mit Wanne im OG
-neues Bad mit Dusche im EG
-Kachelofen
-elt.zeit gesteuerte Außenrollläden
-Wintergarten
-sonnige Terrasse nach Süd-Westen
-Teich und... mehr lesen
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-sonnige Terrasse nach Süd-Westen
-Teich und Gewächshaus
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-Kachelofen
-elt.zeit gesteuerte Außenrollläden
-Wintergarten
-sonnige Terrasse nach Süd-Westen
-Teich und Gewächshaus
- Kamin
- Wintergarten
Lage
Herzlich willkommen WUNSTORF/BLUMENAU
Gehört zur Region Hannover ist mit dem Fahrrad keine fünf Minuten von der Wunstorfer Innenstadt entfernt und auch den nahegelegenen Lebensmittelmarkt erreichen Sie nach wenigen 100 Metern.
Bis zu der nächsten... mehr lesen
Gehört zur Region Hannover ist mit dem Fahrrad keine fünf Minuten von der Wunstorfer Innenstadt entfernt und auch den nahegelegenen Lebensmittelmarkt erreichen Sie nach wenigen 100 Metern.
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Herzlich willkommen WUNSTORF/BLUMENAU
Gehört zur Region Hannover ist mit dem Fahrrad keine fünf Minuten von der Wunstorfer Innenstadt entfernt und auch den nahegelegenen Lebensmittelmarkt erreichen Sie nach wenigen 100 Metern.
Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 2 Minuten Fußweg.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 5 Minuten (zu Fuß ca. 13 Minuten) zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.
Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 5 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.
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Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 2 Minuten Fußweg.
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Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 5 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.
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Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 2 Minuten Fußweg.
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Wunstorf / Blumenau Deutschland (31515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine...
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Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und liegt zur Erstbesichtigung vor.
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