immobilie1-ID: 31241271 | Anbieter-ID: LL-24-049
Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Repräsentative Buroflächen im Herzen von Wunstorf in 1A Lage
2.560 €
Miete zzgl. NK
320 m²
Büro-/Praxisfläche
8
Zimmer
Dieses historische Gebäude in absoluter Bestlage von Wunstorf bietet eine Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca.320 Quadratmeter, verteilt auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Sie sind hier direkt am Platz und können Ihr Vorhaben in einem... mehr lesen
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Dieses historische Gebäude in absoluter Bestlage von Wunstorf bietet eine Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca.320 Quadratmeter, verteilt auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Sie sind hier direkt am Platz und können Ihr Vorhaben in einem repräsentativen Gebäude mit einem langfristigen Mietvertrag verwirklichen.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit diese Büroflächen , wie folgt aufzuteilen:
* eine Aufteilung des Obergeschosses und des Erdgeschosses mit jeweils ca. 160 Quadratmeter
* mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs
* auf jeder Etage befinden sich WCs
* im Erdgeschoss 3 Büroräume, die aber noch verändert werden können
* im Obergeschoss 5 Büroräume
* geräumiges Foyer / Empfang im EG
* Teeküche
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und senden uns eine Kontaktanfrage mit Ihrem Vorhaben per Email zu.
Wir laden Sie gern zu einem Besichtigungstermin ein und Sie werden von dieser schönen Immobilie begeistert sein.
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Des Weiteren besteht die Möglichkeit diese Büroflächen , wie folgt aufzuteilen:
* eine Aufteilung des Obergeschosses und des Erdgeschosses mit jeweils ca. 160 Quadratmeter
* mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs
* auf jeder Etage befinden sich WCs
* im Erdgeschoss 3 Büroräume, die aber noch verändert werden können
* im Obergeschoss 5 Büroräume
* geräumiges Foyer / Empfang im EG
* Teeküche
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Dieses historische Gebäude in absoluter Bestlage von Wunstorf bietet eine Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca.320 Quadratmeter, verteilt auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Sie sind hier direkt am Platz und können Ihr Vorhaben in einem repräsentativen Gebäude mit einem langfristigen Mietvertrag verwirklichen.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit diese Büroflächen , wie folgt aufzuteilen:
* eine Aufteilung des Obergeschosses und des Erdgeschosses mit jeweils ca. 160 Quadratmeter
* mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs
* auf jeder Etage befinden sich WCs
* im Erdgeschoss 3 Büroräume, die aber noch verändert werden können
* im Obergeschoss 5 Büroräume
* geräumiges Foyer / Empfang im EG
* Teeküche
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* eine Aufteilung des Obergeschosses und des Erdgeschosses mit jeweils ca. 160 Quadratmeter
* mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs
* auf jeder Etage befinden sich WCs
* im Erdgeschoss 3 Büroräume, die aber noch verändert werden können
* im Obergeschoss 5 Büroräume
* geräumiges Foyer / Empfang im EG
* Teeküche
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.560 €
-
Kautionshinweis7680
-
Nebenkosten800 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3,57 %
Der Mieter zahlt an Immobilien-Quartier GmbH bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 3,57% Brutto-Mieterprovision inkl. 19% Umsatzsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)8
-
Gesamtfläche (ca.)320 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)320 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Fläche teilbar ab160 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Alles Weitere noch einmal im Überblick:
*Gesamtfläche von ca. 320 Quadratmeter
* eine Aufteilung des Obergeschosses und des Erdgeschosses mit jeweils ca. 160 Quadratmeter
* mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs
*auf jeder Etage befinden sich WCs
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*Gesamtfläche von ca. 320 Quadratmeter
* eine Aufteilung des Obergeschosses und des Erdgeschosses mit jeweils ca. 160 Quadratmeter
* mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs
*auf jeder Etage befinden sich WCs
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* eine Aufteilung des Obergeschosses und des Erdgeschosses mit jeweils ca. 160 Quadratmeter
* mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs
*auf jeder Etage befinden sich WCs
* im Erdgeschoss 3 Büroräume, die aber noch verändert werden können
* im Obergeschoss 5 Büroräume
* geräumiges Foyer / Empfang im EG
* Teeküche
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* mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs
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* im Obergeschoss 5 Büroräume
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* Teeküche
Alles Weitere noch einmal im Überblick:
*Gesamtfläche von ca. 320 Quadratmeter
* eine Aufteilung des Obergeschosses und des Erdgeschosses mit jeweils ca. 160 Quadratmeter
* mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs
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* im Obergeschoss 5 Büroräume
* geräumiges Foyer / Empfang im EG
* Teeküche
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* eine Aufteilung des Obergeschosses und des Erdgeschosses mit jeweils ca. 160 Quadratmeter
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- Gäste-WC
Lage
Herzlich willkommen in WUNSTORF!
Die schönste Innenstadt der Region Hannover.
Wunstorf besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld und das nahe Steinhuder Meer sowie den Mittelgebirgszug "Deistergebirge".
Die... mehr lesen
Die schönste Innenstadt der Region Hannover.
Wunstorf besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld und das nahe Steinhuder Meer sowie den Mittelgebirgszug "Deistergebirge".
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Herzlich willkommen in WUNSTORF!
Die schönste Innenstadt der Region Hannover.
Wunstorf besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld und das nahe Steinhuder Meer sowie den Mittelgebirgszug "Deistergebirge".
Die Infrastruktur ist hervorragend, Sie finden in Wunstorf alles für den alltäglichen Bedarf sowie alle Schulformen, Kindergärten, Krippen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants.....
Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie eine Minute Fußweg.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 3 Minuten (zu Fuß ca. 10 Minuten) zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.
Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 10 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.
Die schönste Innenstadt der Region Hannover.
Wunstorf besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld und das nahe Steinhuder Meer sowie den Mittelgebirgszug "Deistergebirge".
Die Infrastruktur ist hervorragend, Sie finden in Wunstorf alles für den alltäglichen Bedarf sowie alle Schulformen, Kindergärten, Krippen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants.....
Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie eine Minute Fußweg.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 3 Minuten (zu Fuß ca. 10 Minuten) zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.
Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 10 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.
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Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 10 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.
31515 Wunstorf · Deutschland
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Sonstiges
Auf eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.
Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend... mehr lesen
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Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Lutz Langkopf
Immobilien Quartier GmbH
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54,
30163 Hannover
30163 Hannover
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54,
30163 Hannover
30163 Hannover
050317001551
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