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immobilie1-ID: 31627599 | Anbieter-ID: LL-23-009
Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Familienfreundliches Reihenmittelhaus in perfekter Lage
249.900 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
223 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen ein gepflegtes Eigenheim mit einem schnuckeligen Garten?
Energetisch sollte es auf einem guten Stand durch neue 3fach Verglasung, Gas Brennwertheizung und einem Wärmeverbundsystem sein?
In naturnaher und kinderfreundlicher Umgebung? Direkt... mehr lesen
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Energetisch sollte es auf einem guten Stand durch neue 3fach Verglasung, Gas Brennwertheizung und einem Wärmeverbundsystem sein?
In naturnaher und kinderfreundlicher Umgebung? Direkt in Sackgassenlage mit Blick auf einen neu angelegten Spielplatz?
Pflegeleicht und mit guter Erreichbarkeit, aber nicht direkt im Großstadttrubel?
Sie möchten finanziell auf dem Teppich bleiben?
Dann wird Sie dieses Reihenhaus mit Sicherheit ansprechen.
Weitere Details zusammengefasst:
* Reihenmittelhaus Baujahr 1978
* pflegeleichtes ca. 223 m² Grundstück
* mit einer Garage -als Option- auf dem Garagenhof
* in naturnaher und grüner Umgebung
* verkehrsberuhigte Sackgassenlage mit einem Spielplatz
* insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche
* verteilt auf 4 gut geschnittene Räume
* zusätzlich gut nutzbares Souterrain (u.a. Arbeitszimmer)
* in einem gepflegten Zustand
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich das gepflegte Gäste-WC mit Tageslicht, die Küche mit einer Durchreiche zum geräumigen Wohn- und Esszimmer.
Im Obergeschoss sind 3 sehr gut geschnittene Räume, das Familienbad mit Badewanne und 2 Waschtischen. Ein Balkon ist vom Schlafzimmer begehbar.
Weitere Nutzfläche und für Hobbyzwecke bietet der Keller. Hier haben Sie einen auch einen separaten Eingang vom Garten aus.
2 Garagen können Sie (optional) auf dem nahegelegenen Garagenhof erwerben. Eine Garage verfügt über einen Stromanschluss.
Ein rundum schönes und kompaktes Eigenheim für den Start in die Familienplanung.
Energetisch sollte es auf einem guten Stand durch neue 3fach Verglasung, Gas Brennwertheizung und einem Wärmeverbundsystem sein?
In naturnaher und kinderfreundlicher Umgebung? Direkt in Sackgassenlage mit Blick auf einen neu angelegten Spielplatz?
Pflegeleicht und mit guter Erreichbarkeit, aber nicht direkt im Großstadttrubel?
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Weitere Details zusammengefasst:
* Reihenmittelhaus Baujahr 1978
* pflegeleichtes ca. 223 m² Grundstück
* mit einer Garage -als Option- auf dem Garagenhof
* in naturnaher und grüner Umgebung
* verkehrsberuhigte Sackgassenlage mit einem Spielplatz
* insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche
* verteilt auf 4 gut geschnittene Räume
* zusätzlich gut nutzbares Souterrain (u.a. Arbeitszimmer)
* in einem gepflegten Zustand
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich das gepflegte Gäste-WC mit Tageslicht, die Küche mit einer Durchreiche zum geräumigen Wohn- und Esszimmer.
Im Obergeschoss sind 3 sehr gut geschnittene Räume, das Familienbad mit Badewanne und 2 Waschtischen. Ein Balkon ist vom Schlafzimmer begehbar.
Weitere Nutzfläche und für Hobbyzwecke bietet der Keller. Hier haben Sie einen auch einen separaten Eingang vom Garten aus.
2 Garagen können Sie (optional) auf dem nahegelegenen Garagenhof erwerben. Eine Garage verfügt über einen Stromanschluss.
Ein rundum schönes und kompaktes Eigenheim für den Start in die Familienplanung.
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Energetisch sollte es auf einem guten Stand durch neue 3fach Verglasung, Gas Brennwertheizung und einem Wärmeverbundsystem sein?
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Pflegeleicht und mit guter Erreichbarkeit, aber nicht direkt im Großstadttrubel?
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Weitere Details zusammengefasst:
* Reihenmittelhaus Baujahr 1978
* pflegeleichtes ca. 223 m² Grundstück
* mit einer Garage -als Option- auf dem Garagenhof
* in naturnaher und grüner Umgebung
* verkehrsberuhigte Sackgassenlage mit einem Spielplatz
* insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche
* verteilt auf 4 gut geschnittene Räume
* zusätzlich gut nutzbares Souterrain (u.a. Arbeitszimmer)
* in einem gepflegten Zustand
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich das gepflegte Gäste-WC mit Tageslicht, die Küche mit einer Durchreiche zum geräumigen Wohn- und Esszimmer.
Im Obergeschoss sind 3 sehr gut geschnittene Räume, das Familienbad mit Badewanne und 2 Waschtischen. Ein Balkon ist vom Schlafzimmer begehbar.
Weitere Nutzfläche und für Hobbyzwecke bietet der Keller. Hier haben Sie einen auch einen separaten Eingang vom Garten aus.
2 Garagen können Sie (optional) auf dem nahegelegenen Garagenhof erwerben. Eine Garage verfügt über einen Stromanschluss.
Ein rundum schönes und kompaktes Eigenheim für den Start in die Familienplanung.
Energetisch sollte es auf einem guten Stand durch neue 3fach Verglasung, Gas Brennwertheizung und einem Wärmeverbundsystem sein?
In naturnaher und kinderfreundlicher Umgebung? Direkt in Sackgassenlage mit Blick auf einen neu angelegten Spielplatz?
Pflegeleicht und mit guter Erreichbarkeit, aber nicht direkt im Großstadttrubel?
Sie möchten finanziell auf dem Teppich bleiben?
Dann wird Sie dieses Reihenhaus mit Sicherheit ansprechen.
Weitere Details zusammengefasst:
* Reihenmittelhaus Baujahr 1978
* pflegeleichtes ca. 223 m² Grundstück
* mit einer Garage -als Option- auf dem Garagenhof
* in naturnaher und grüner Umgebung
* verkehrsberuhigte Sackgassenlage mit einem Spielplatz
* insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche
* verteilt auf 4 gut geschnittene Räume
* zusätzlich gut nutzbares Souterrain (u.a. Arbeitszimmer)
* in einem gepflegten Zustand
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich das gepflegte Gäste-WC mit Tageslicht, die Küche mit einer Durchreiche zum geräumigen Wohn- und Esszimmer.
Im Obergeschoss sind 3 sehr gut geschnittene Räume, das Familienbad mit Badewanne und 2 Waschtischen. Ein Balkon ist vom Schlafzimmer begehbar.
Weitere Nutzfläche und für Hobbyzwecke bietet der Keller. Hier haben Sie einen auch einen separaten Eingang vom Garten aus.
2 Garagen können Sie (optional) auf dem nahegelegenen Garagenhof erwerben. Eine Garage verfügt über einen Stromanschluss.
Ein rundum schönes und kompaktes Eigenheim für den Start in die Familienplanung.
Kosten
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Kaufpreis249.900 €
-
Käuferprovision3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)223 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis31.01.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattung zusammengefasst:
* massiv gebautes Reihenmittelhaus
* Fassade: Wärmeverbundsystem
* Keller: z.T. beheizbar und ausgebaut, als Gästezimmer nutzbar
* Fenster: neue 3-fach Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
* Bodenbeläge: Fliesen &... mehr lesen
* massiv gebautes Reihenmittelhaus
* Fassade: Wärmeverbundsystem
* Keller: z.T. beheizbar und ausgebaut, als Gästezimmer nutzbar
* Fenster: neue 3-fach Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
* Bodenbeläge: Fliesen &... mehr lesen
Die Ausstattung zusammengefasst:
* massiv gebautes Reihenmittelhaus
* Fassade: Wärmeverbundsystem
* Keller: z.T. beheizbar und ausgebaut, als Gästezimmer nutzbar
* Fenster: neue 3-fach Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
* Bodenbeläge: Fliesen & Vinylboden
* Heizung: Gas-Brennwert-Heizung
* Badezimmer im OG mit Badewanne
* zusätzliches Gäste-WC im EG mit Fenster
* 2 Garagen auf dem Garagenhof als Option
* Gartenhaus
* Brunnen
* massiv gebautes Reihenmittelhaus
* Fassade: Wärmeverbundsystem
* Keller: z.T. beheizbar und ausgebaut, als Gästezimmer nutzbar
* Fenster: neue 3-fach Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
* Bodenbeläge: Fliesen & Vinylboden
* Heizung: Gas-Brennwert-Heizung
* Badezimmer im OG mit Badewanne
* zusätzliches Gäste-WC im EG mit Fenster
* 2 Garagen auf dem Garagenhof als Option
* Gartenhaus
* Brunnen
Die Ausstattung zusammengefasst:
* massiv gebautes Reihenmittelhaus
* Fassade: Wärmeverbundsystem
* Keller: z.T. beheizbar und ausgebaut, als Gästezimmer nutzbar
* Fenster: neue 3-fach Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
* Bodenbeläge: Fliesen & Vinylboden
* Heizung: Gas-Brennwert-Heizung
* Badezimmer im OG mit Badewanne
* zusätzliches Gäste-WC im EG mit Fenster
* 2 Garagen auf dem Garagenhof als Option
* Gartenhaus
* Brunnen
* massiv gebautes Reihenmittelhaus
* Fassade: Wärmeverbundsystem
* Keller: z.T. beheizbar und ausgebaut, als Gästezimmer nutzbar
* Fenster: neue 3-fach Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
* Bodenbeläge: Fliesen & Vinylboden
* Heizung: Gas-Brennwert-Heizung
* Badezimmer im OG mit Badewanne
* zusätzliches Gäste-WC im EG mit Fenster
* 2 Garagen auf dem Garagenhof als Option
* Gartenhaus
* Brunnen
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Herzlich willkommen in WUNSTORF!
Die schönste Innenstadt der Region Hannover ist zu Fuß keine 10 Minuten entfernt und auch den nahegelegenen Lebensmittelmärkte erreichen Sie nach wenigen Metern.
Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 2... mehr lesen
Die schönste Innenstadt der Region Hannover ist zu Fuß keine 10 Minuten entfernt und auch den nahegelegenen Lebensmittelmärkte erreichen Sie nach wenigen Metern.
Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 2... mehr lesen
Herzlich willkommen in WUNSTORF!
Die schönste Innenstadt der Region Hannover ist zu Fuß keine 10 Minuten entfernt und auch den nahegelegenen Lebensmittelmärkte erreichen Sie nach wenigen Metern.
Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 2 Minuten Fußweg.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 3 Minuten (zu Fuß ca. 10 Minuten) zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.
Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 5 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.
Die schönste Innenstadt der Region Hannover ist zu Fuß keine 10 Minuten entfernt und auch den nahegelegenen Lebensmittelmärkte erreichen Sie nach wenigen Metern.
Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 2 Minuten Fußweg.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 3 Minuten (zu Fuß ca. 10 Minuten) zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.
Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 5 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.
Herzlich willkommen in WUNSTORF!
Die schönste Innenstadt der Region Hannover ist zu Fuß keine 10 Minuten entfernt und auch den nahegelegenen Lebensmittelmärkte erreichen Sie nach wenigen Metern.
Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 2 Minuten Fußweg.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 3 Minuten (zu Fuß ca. 10 Minuten) zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.
Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 5 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.
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Wunstorf Deutschland (31515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.
Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend... mehr lesen
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Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Lutz Langkopf
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