immobilie1-ID: 30982587 | Anbieter-ID: VI559_1
3 Zimmer in bester Citylage
830 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem älteren Gebäude mit Altbau-Charme, welches in den 90er Jahren kernsaniert und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert wurde. Für Paare oder Familien mit einem Kind ist sie von Größe und Zuschnitt her gut...
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Die Wohnung befindet sich in einem älteren Gebäude mit Altbau-Charme, welches in den 90er Jahren kernsaniert und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert wurde. Für Paare oder Familien mit einem Kind ist sie von Größe und Zuschnitt her gut geeignet.
In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Zusammen mit den weißen Zimmertüren ergibt sich eine sehr angenehme Atmosphäre.
Wohnbereich und Küche sind zueinander komplett offen gestaltet. Eine moderne Einbauküche ist inklusive und geschickt im Raum integriert. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht.
Das innenliegende Duschbad ist neuwertig und mit modernen Badmöbeln ausgestattet.
Direkt auf dem Grundstück sind Kfz-Stellplätze vorhanden und können bei Bedarf mit angemietet werden (60,- EUR / Monat).
In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Zusammen mit den weißen Zimmertüren ergibt sich eine sehr angenehme Atmosphäre.
Wohnbereich und Küche sind zueinander komplett offen gestaltet. Eine moderne Einbauküche ist inklusive und geschickt im Raum integriert. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht.
Das innenliegende Duschbad ist neuwertig und mit modernen Badmöbeln ausgestattet.
Direkt auf dem Grundstück sind Kfz-Stellplätze vorhanden und können bei Bedarf mit angemietet werden (60,- EUR / Monat).
Die Wohnung befindet sich in einem älteren Gebäude mit Altbau-Charme, welches in den 90er Jahren kernsaniert und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert wurde. Für Paare oder Familien mit einem Kind ist sie von Größe und Zuschnitt her gut geeignet.
In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Zusammen mit den weißen Zimmertüren ergibt sich eine sehr angenehme Atmosphäre.
Wohnbereich und Küche sind zueinander komplett offen gestaltet. Eine moderne Einbauküche ist inklusive und geschickt im Raum integriert. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht.
Das innenliegende Duschbad ist neuwertig und mit modernen Badmöbeln ausgestattet.
Direkt auf dem Grundstück sind Kfz-Stellplätze vorhanden und können bei Bedarf mit angemietet werden (60,- EUR / Monat).
In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Zusammen mit den weißen Zimmertüren ergibt sich eine sehr angenehme Atmosphäre.
Wohnbereich und Küche sind zueinander komplett offen gestaltet. Eine moderne Einbauküche ist inklusive und geschickt im Raum integriert. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht.
Das innenliegende Duschbad ist neuwertig und mit modernen Badmöbeln ausgestattet.
Direkt auf dem Grundstück sind Kfz-Stellplätze vorhanden und können bei Bedarf mit angemietet werden (60,- EUR / Monat).
Kosten
-
Miete zzgl. NK830 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.090 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.490 €
-
Kautionshinweis2490 EUR
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1915
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage2
-
Stellplatz
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf267,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1915
-
Energiepass gültig bis01.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Verfügbar ab:
01.03.2024
Bodenbeläge:
Hochwertiges Massivholz-Parkett
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Einbauküche
Bad:
Duschbad
Anschlüsse:
DSL
Sonstiges:
Keine Haustiere, Freisprechanlage
01.03.2024
Bodenbeläge:
Hochwertiges Massivholz-Parkett
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Einbauküche
Bad:
Duschbad
Anschlüsse:
DSL
Sonstiges:
Keine Haustiere, Freisprechanlage
Verfügbar ab:
01.03.2024
Bodenbeläge:
Hochwertiges Massivholz-Parkett
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Einbauküche
Bad:
Duschbad
Anschlüsse:
DSL
Sonstiges:
Keine Haustiere, Freisprechanlage
01.03.2024
Bodenbeläge:
Hochwertiges Massivholz-Parkett
Türen:
Holz
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Einbauküche
Bad:
Duschbad
Anschlüsse:
DSL
Sonstiges:
Keine Haustiere, Freisprechanlage
- Keller
Lage
Das Grundstück liegt mitten in der Innenstadt von Wunstorf. Dementsprechend gut ist hier die Anbindung. Die Fußgängerzone ist zu Fuß in einer Minute erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Schulen,... mehr lesen
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Schulen,... mehr lesen
Das Grundstück liegt mitten in der Innenstadt von Wunstorf. Dementsprechend gut ist hier die Anbindung. Die Fußgängerzone ist zu Fuß in einer Minute erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten. Das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ liegt nur einige Kilometer entfernt.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:ca. 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:ca. 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:ca. 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:ca. 30 Min.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten. Das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ liegt nur einige Kilometer entfernt.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:ca. 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:ca. 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:ca. 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:ca. 30 Min.
Das Grundstück liegt mitten in der Innenstadt von Wunstorf. Dementsprechend gut ist hier die Anbindung. Die Fußgängerzone ist zu Fuß in einer Minute erreichbar.
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Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:ca. 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:ca. 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:ca. 30 Min.
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Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:ca. 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:ca. 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:ca. 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:ca. 30 Min.
31515 Wunstorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, oder Sie sich die Wohnung gerne einmal anschauen möchten, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Es gelten unsere AGB.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Für... mehr lesen
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Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Garantie. Änderungen behalten wir uns jederzeit vor.
Vorteil Immobilien
Stephan Manke
Tel.: 05031 304847
Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
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Ansprechpartner
Herr Stephan Manke
VORTEIL Immobilien Stephan Manke
Bertolt-Brecht-Str. 38,
31515 Wunstorf
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Bertolt-Brecht-Straße 38,
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