Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Gut vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl in Wunstorf

Kosten

• Kaufpreis
  110.000 €
• Hausgeld pro Monat
  302 €
• Käuferprovision
  3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer
  
  3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Apartment
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1968
• Zimmer
  2
• Anzahl Schlafzimmer
  1
• Anzahl Badezimmer
  1
• Balkon
  1.00
• Wohnfläche (ca.)
  59,86 m²
• Bad
  Badewanne
• Etage
  5
• Fußboden
  Fliesen, Laminat

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1968
• Energiepass gültig bis
  28.09.2028
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Herzlich Willkommen in Wunstorf!
Wunstorf bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Der ÖPNV Anschluss in Wunstorf ist sehr gut ausgebaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt und bietet eine direkte... mehr lesen

Herzlich Willkommen in Wunstorf!
Wunstorf bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Der ÖPNV Anschluss in Wunstorf ist sehr gut ausgebaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte und Dörfer. Auch der Bahnhof Wunstorf ist nur 15 Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover, Bremen und Nienburg.

Für Autofahrer ist die Autobahn A2, welche von Dortmund bis nach Berlin führt, in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bundesstraße B441, die Wunstorf mit Neustadt am Rübenberge verbindet, ist nur wenige Minuten entfernt.

In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich mehrere Schulen, wie zum Beispiel die Grundschule Wunstorf-Süd, die Realschule Wunstorf und das Gymnasium Wunstorf. Alle Schulen sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Für den täglichen Einkauf gibt es in Wunstorf zahlreiche Supermärkte und Discounter, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch ein Wochenmarkt findet regelmäßig in der Innenstadt statt.

In Wunstorf gibt es eine Vielzahl an Ärzten und Fachärzten, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Auch ein Krankenhaus ist in der Stadt vorhanden.

Für Naherholungsmöglichkeiten sorgen die zahlreichen Grünflächen und Parks in Wunstorf. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Steinhuder Meer, der größte Binnensee Nordwestdeutschlands. Hier können Sie spazieren gehen, Wassersport betreiben oder einfach nur die Natur genießen.

Für Sportbegeisterte gibt es in Wunstorf ein breites Angebot an Sportvereinen, wie zum Beispiel Fußball-, Tennis- oder Turnvereine. Auch ein Fitnessstudio ist in der Nähe der Immobilie vorhanden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie in der Ludwig-Richter-Straße in Wunstorf eine ideale Lage bietet. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können gleichzeitig die ruhige und grüne Umgebung der Stadt genießen. Auch die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Naherholung und Sportvereinen ist optimal und bietet ein attraktives Umfeld für Familien und Berufstätige.

Herzlich Willkommen in Wunstorf!
Wunstorf bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Der ÖPNV Anschluss in Wunstorf ist sehr gut ausgebaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte und Dörfer. Auch der Bahnhof Wunstorf ist nur 15 Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover, Bremen und Nienburg.

Für Autofahrer ist die Autobahn A2, welche von Dortmund bis nach Berlin führt, in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bundesstraße B441, die Wunstorf mit Neustadt am Rübenberge verbindet, ist nur wenige Minuten entfernt.

In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich mehrere Schulen, wie zum Beispiel die Grundschule Wunstorf-Süd, die Realschule Wunstorf und das Gymnasium Wunstorf. Alle Schulen sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Für den täglichen Einkauf gibt es in Wunstorf zahlreiche Supermärkte und Discounter, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch ein Wochenmarkt findet regelmäßig in der Innenstadt statt.

In Wunstorf gibt es eine Vielzahl an Ärzten und Fachärzten, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Auch ein Krankenhaus ist in der Stadt vorhanden.

Für Naherholungsmöglichkeiten sorgen die zahlreichen Grünflächen und Parks in Wunstorf. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Steinhuder Meer, der größte Binnensee Nordwestdeutschlands. Hier können Sie spazieren gehen, Wassersport betreiben oder einfach nur die Natur genießen.

Für Sportbegeisterte gibt es in Wunstorf ein breites Angebot an Sportvereinen, wie zum Beispiel Fußball-, Tennis- oder Turnvereine. Auch ein Fitnessstudio ist in der Nähe der Immobilie vorhanden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie in der Ludwig-Richter-Straße in Wunstorf eine ideale Lage bietet. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können gleichzeitig die ruhige und grüne Umgebung der Stadt genießen. Auch die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Naherholung und Sportvereinen ist optimal und bietet ein attraktives Umfeld für Familien und Berufstätige.

Wunstorf Deutschland (31515)

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Herr Florian Heinrich

Immobilien Quartier GmbH

Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54,
30163 Hannover

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051... Nr. anzeigen

0511-60978010

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