immobilie1-ID: 31090083 | Anbieter-ID: VI573
Luthe; Moderne Singlewohnung mit Balkon, frisch renoviert
440 €
Miete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die 2-Zimmer befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung. Sämtliche Wandfarben, Bodenbeläge, Türen (teils Glastüren) inkl. der Eingangstür und die... mehr lesen
Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung. Sämtliche Wandfarben, Bodenbeläge, Türen (teils Glastüren) inkl. der Eingangstür und die... mehr lesen
Die 2-Zimmer befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung. Sämtliche Wandfarben, Bodenbeläge, Türen (teils Glastüren) inkl. der Eingangstür und die Glas-Duschabtrennung wurden im aktuellen Jahr erneuert. Zusätzlich sind bereits zwei neue Dachflächenfenster in Bad und Schlafbereich mit elektrischen Rollläden in Auftrag gegeben. Die Wohnung ist dementsprechend modern ausgestattet und hervorragend als Singlewohnung geeignet.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!
Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung. Sämtliche Wandfarben, Bodenbeläge, Türen (teils Glastüren) inkl. der Eingangstür und die Glas-Duschabtrennung wurden im aktuellen Jahr erneuert. Zusätzlich sind bereits zwei neue Dachflächenfenster in Bad und Schlafbereich mit elektrischen Rollläden in Auftrag gegeben. Die Wohnung ist dementsprechend modern ausgestattet und hervorragend als Singlewohnung geeignet.
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Die 2-Zimmer befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung. Sämtliche Wandfarben, Bodenbeläge, Türen (teils Glastüren) inkl. der Eingangstür und die Glas-Duschabtrennung wurden im aktuellen Jahr erneuert. Zusätzlich sind bereits zwei neue Dachflächenfenster in Bad und Schlafbereich mit elektrischen Rollläden in Auftrag gegeben. Die Wohnung ist dementsprechend modern ausgestattet und hervorragend als Singlewohnung geeignet.
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Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung. Sämtliche Wandfarben, Bodenbeläge, Türen (teils Glastüren) inkl. der Eingangstür und die Glas-Duschabtrennung wurden im aktuellen Jahr erneuert. Zusätzlich sind bereits zwei neue Dachflächenfenster in Bad und Schlafbereich mit elektrischen Rollläden in Auftrag gegeben. Die Wohnung ist dementsprechend modern ausgestattet und hervorragend als Singlewohnung geeignet.
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Kosten
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Miete zzgl. NK440 €
-
Miete inkl. Nebenkosten675 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.320 €
-
Kautionshinweis1320 EUR
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis07.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbeläge:
Bio-Designboden: Wohnen, Schlafen, Flur
Fliesen:
Küche, Bad
Türen:
Holz-weiß von 2024
Fenster:
Kunststoff-Iso, Dachflächenfenster Holz (Ersatz durch Kunststoff-Iso mit elektrischen Rollläden in Bad und Schlafbereich kurzfristig geplant)
Küche:
Of... mehr lesen
Bio-Designboden: Wohnen, Schlafen, Flur
Fliesen:
Küche, Bad
Türen:
Holz-weiß von 2024
Fenster:
Kunststoff-Iso, Dachflächenfenster Holz (Ersatz durch Kunststoff-Iso mit elektrischen Rollläden in Bad und Schlafbereich kurzfristig geplant)
Küche:
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Bodenbeläge:
Bio-Designboden: Wohnen, Schlafen, Flur
Fliesen:
Küche, Bad
Türen:
Holz-weiß von 2024
Fenster:
Kunststoff-Iso, Dachflächenfenster Holz (Ersatz durch Kunststoff-Iso mit elektrischen Rollläden in Bad und Schlafbereich kurzfristig geplant)
Küche:
Offener Küchenbereich, mit Einbaubauküche, helle Bodenfliesen, Stauraum
Bad:
Wanne und Dusche (von 2024), moderne Bodenfliesen von 2024, mit Fenster
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Balkon:
Ca. 4 m², Markise
Keller:
Ca. 10 m², gemeinschaftliche Räume zum Waschen, Trocknen und Fahrräder abstellen
Stellplatz:
Direkt auf dem Grundstück (35 EUR/Monat)
Anschlüsse:
Kabel, DSL
Sonstiges:
keine Haustiere
Bio-Designboden: Wohnen, Schlafen, Flur
Fliesen:
Küche, Bad
Türen:
Holz-weiß von 2024
Fenster:
Kunststoff-Iso, Dachflächenfenster Holz (Ersatz durch Kunststoff-Iso mit elektrischen Rollläden in Bad und Schlafbereich kurzfristig geplant)
Küche:
Offener Küchenbereich, mit Einbaubauküche, helle Bodenfliesen, Stauraum
Bad:
Wanne und Dusche (von 2024), moderne Bodenfliesen von 2024, mit Fenster
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Balkon:
Ca. 4 m², Markise
Keller:
Ca. 10 m², gemeinschaftliche Räume zum Waschen, Trocknen und Fahrräder abstellen
Stellplatz:
Direkt auf dem Grundstück (35 EUR/Monat)
Anschlüsse:
Kabel, DSL
Sonstiges:
keine Haustiere
Bodenbeläge:
Bio-Designboden: Wohnen, Schlafen, Flur
Fliesen:
Küche, Bad
Türen:
Holz-weiß von 2024
Fenster:
Kunststoff-Iso, Dachflächenfenster Holz (Ersatz durch Kunststoff-Iso mit elektrischen Rollläden in Bad und Schlafbereich kurzfristig geplant)
Küche:
Offener Küchenbereich, mit Einbaubauküche, helle Bodenfliesen, Stauraum
Bad:
Wanne und Dusche (von 2024), moderne Bodenfliesen von 2024, mit Fenster
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Balkon:
Ca. 4 m², Markise
Keller:
Ca. 10 m², gemeinschaftliche Räume zum Waschen, Trocknen und Fahrräder abstellen
Stellplatz:
Direkt auf dem Grundstück (35 EUR/Monat)
Anschlüsse:
Kabel, DSL
Sonstiges:
keine Haustiere
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Fliesen:
Küche, Bad
Türen:
Holz-weiß von 2024
Fenster:
Kunststoff-Iso, Dachflächenfenster Holz (Ersatz durch Kunststoff-Iso mit elektrischen Rollläden in Bad und Schlafbereich kurzfristig geplant)
Küche:
Offener Küchenbereich, mit Einbaubauküche, helle Bodenfliesen, Stauraum
Bad:
Wanne und Dusche (von 2024), moderne Bodenfliesen von 2024, mit Fenster
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Balkon:
Ca. 4 m², Markise
Keller:
Ca. 10 m², gemeinschaftliche Räume zum Waschen, Trocknen und Fahrräder abstellen
Stellplatz:
Direkt auf dem Grundstück (35 EUR/Monat)
Anschlüsse:
Kabel, DSL
Sonstiges:
keine Haustiere
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Es handelt sich um eine äußerst beliebte Lage, dem Ortskern von Luthe. Sämtliche Infrastruktur befindet sich direkt vor der Haustür.
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,... mehr lesen
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,... mehr lesen
Es handelt sich um eine äußerst beliebte Lage, dem Ortskern von Luthe. Sämtliche Infrastruktur befindet sich direkt vor der Haustür.
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Post und Restaurants sind hier zu finden. Ebenfalls Sportvereine sind in Luthe ansässig. Auch das Luther Natur-Erlebnisbad, welches über Wunstorfs Grenzen hinaus bekannt ist, ist fußläufig erreichbar.
Luthe ist ein sehr beliebter Ortsteil von Wunstorf. Besonders die Anbindungen an Bahnhof und Autobahn machen Luthe und speziell diese Lage zu einem sehr interessanten Wohnort. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:25 Min.
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Post und Restaurants sind hier zu finden. Ebenfalls Sportvereine sind in Luthe ansässig. Auch das Luther Natur-Erlebnisbad, welches über Wunstorfs Grenzen hinaus bekannt ist, ist fußläufig erreichbar.
Luthe ist ein sehr beliebter Ortsteil von Wunstorf. Besonders die Anbindungen an Bahnhof und Autobahn machen Luthe und speziell diese Lage zu einem sehr interessanten Wohnort. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:25 Min.
Es handelt sich um eine äußerst beliebte Lage, dem Ortskern von Luthe. Sämtliche Infrastruktur befindet sich direkt vor der Haustür.
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Post und Restaurants sind hier zu finden. Ebenfalls Sportvereine sind in Luthe ansässig. Auch das Luther Natur-Erlebnisbad, welches über Wunstorfs Grenzen hinaus bekannt ist, ist fußläufig erreichbar.
Luthe ist ein sehr beliebter Ortsteil von Wunstorf. Besonders die Anbindungen an Bahnhof und Autobahn machen Luthe und speziell diese Lage zu einem sehr interessanten Wohnort. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die S-Bahn ist Wunstorf an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Region Hannover angebunden. Der Hauptbahnhof Hannover ist in ca. 21 Minuten erreicht. Schnellere Verbindungen wie der Regionalexpress brauchen ca. 14 Minuten.
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Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:25 Min.
In Luthe finden sich nahezu alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Post und Restaurants sind hier zu finden. Ebenfalls Sportvereine sind in Luthe ansässig. Auch das Luther Natur-Erlebnisbad, welches über Wunstorfs Grenzen hinaus bekannt ist, ist fußläufig erreichbar.
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31515 Wunstorf · Deutschland
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Sonstiges
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, oder Sie sich die Wohnung gerne einmal anschauen möchten, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Es gelten unsere AGB.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Für... mehr lesen
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Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Für... mehr lesen
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Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Garantie. Änderungen behalten wir uns jederzeit vor.
Vorteil Immobilien
Stephan Manke
Tel.: 05031 304847
Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
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