immobilie1-ID: 30985187 | Anbieter-ID: VI492
Modernisierte 4-Zimmer, Garage, super Lage in Neustadt
875 €
Miete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr guter Innenstadtlage von Neustadt. Sie soll an ein Paar vermietet werden und befindet sich in einem renovierten Zustand. Der neue Vinylboden in Verbindung mit...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr guter Innenstadtlage von Neustadt. Sie soll an ein Paar vermietet werden und befindet sich in einem renovierten Zustand. Der neue Vinylboden in Verbindung mit neuen Zimmertüren und dem komplett frischen Anstrich vermitteln einen modernen Eindruck. Die Wohnung besitzt einen schönen Schnitt und ist mit ihrer zentralen und geräumigen Diele sehr gut nutzbar.
Die Küche ist groß genug, um neben einer Küchenzeile einen Essplatz einrichten zu können. Alle Anschlüsse sind vorhanden und ein praktischer Fliesenspiegel ebenfalls. Für einen größeren Esstisch wäre in der angrenzenden Diele Platz.
Alle Zimmer inklusive Bad sind mit viel Tageslicht versorgt. Ein Abstellraum, der von der Diele erreichbar ist, ergänzt die Zimmer um eine praktische Nebenfläche. Ein weiterer Abstellraum ist auf dem Balkon z. B. zum Unterbringen von Gartenmöbeln etc. vorhanden.
Der geräumige Wohnbereich besitzt große Fensterflächen inkl. dem Zugang zum Balkon. Der geschickte Zuschnitt des Raumes vermittelt eine freundliche Atmosphäre.
Im Tageslichtbad ist eine Badewanne untergebracht, die aufgrund der vorhandenen Abtrennung auch als Dusche genutzt werden kann. Der Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls integriert.
Ein geräumiger Kellerraum ergänzt die Wohnung um praktische Nutzfläche.
Auch ein Gartenstück, welches zurzeit als Rasenfläche gestaltet ist, gehört zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört auch eine eigene Garage (60,- EUR / Monat). Sie ist sehr gut erreichbar und besitzt im hinteren Bereich einen separat abschließbaren Raum, der beispielsweise für Fahrräder genutzt werden kann.
Renovierung der letzten Jahre
•Etagenheizung 2020
•Vinylboden 2024
•Innentüren 2024
•Malerarbeiten 2024
•Armaturen im Bad 2024
Die Küche ist groß genug, um neben einer Küchenzeile einen Essplatz einrichten zu können. Alle Anschlüsse sind vorhanden und ein praktischer Fliesenspiegel ebenfalls. Für einen größeren Esstisch wäre in der angrenzenden Diele Platz.
Alle Zimmer inklusive Bad sind mit viel Tageslicht versorgt. Ein Abstellraum, der von der Diele erreichbar ist, ergänzt die Zimmer um eine praktische Nebenfläche. Ein weiterer Abstellraum ist auf dem Balkon z. B. zum Unterbringen von Gartenmöbeln etc. vorhanden.
Der geräumige Wohnbereich besitzt große Fensterflächen inkl. dem Zugang zum Balkon. Der geschickte Zuschnitt des Raumes vermittelt eine freundliche Atmosphäre.
Im Tageslichtbad ist eine Badewanne untergebracht, die aufgrund der vorhandenen Abtrennung auch als Dusche genutzt werden kann. Der Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls integriert.
Ein geräumiger Kellerraum ergänzt die Wohnung um praktische Nutzfläche.
Auch ein Gartenstück, welches zurzeit als Rasenfläche gestaltet ist, gehört zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört auch eine eigene Garage (60,- EUR / Monat). Sie ist sehr gut erreichbar und besitzt im hinteren Bereich einen separat abschließbaren Raum, der beispielsweise für Fahrräder genutzt werden kann.
Renovierung der letzten Jahre
•Etagenheizung 2020
•Vinylboden 2024
•Innentüren 2024
•Malerarbeiten 2024
•Armaturen im Bad 2024
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr guter Innenstadtlage von Neustadt. Sie soll an ein Paar vermietet werden und befindet sich in einem renovierten Zustand. Der neue Vinylboden in Verbindung mit neuen Zimmertüren und dem komplett frischen Anstrich vermitteln einen modernen Eindruck. Die Wohnung besitzt einen schönen Schnitt und ist mit ihrer zentralen und geräumigen Diele sehr gut nutzbar.
Die Küche ist groß genug, um neben einer Küchenzeile einen Essplatz einrichten zu können. Alle Anschlüsse sind vorhanden und ein praktischer Fliesenspiegel ebenfalls. Für einen größeren Esstisch wäre in der angrenzenden Diele Platz.
Alle Zimmer inklusive Bad sind mit viel Tageslicht versorgt. Ein Abstellraum, der von der Diele erreichbar ist, ergänzt die Zimmer um eine praktische Nebenfläche. Ein weiterer Abstellraum ist auf dem Balkon z. B. zum Unterbringen von Gartenmöbeln etc. vorhanden.
Der geräumige Wohnbereich besitzt große Fensterflächen inkl. dem Zugang zum Balkon. Der geschickte Zuschnitt des Raumes vermittelt eine freundliche Atmosphäre.
Im Tageslichtbad ist eine Badewanne untergebracht, die aufgrund der vorhandenen Abtrennung auch als Dusche genutzt werden kann. Der Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls integriert.
Ein geräumiger Kellerraum ergänzt die Wohnung um praktische Nutzfläche.
Auch ein Gartenstück, welches zurzeit als Rasenfläche gestaltet ist, gehört zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört auch eine eigene Garage (60,- EUR / Monat). Sie ist sehr gut erreichbar und besitzt im hinteren Bereich einen separat abschließbaren Raum, der beispielsweise für Fahrräder genutzt werden kann.
Renovierung der letzten Jahre
•Etagenheizung 2020
•Vinylboden 2024
•Innentüren 2024
•Malerarbeiten 2024
•Armaturen im Bad 2024
Die Küche ist groß genug, um neben einer Küchenzeile einen Essplatz einrichten zu können. Alle Anschlüsse sind vorhanden und ein praktischer Fliesenspiegel ebenfalls. Für einen größeren Esstisch wäre in der angrenzenden Diele Platz.
Alle Zimmer inklusive Bad sind mit viel Tageslicht versorgt. Ein Abstellraum, der von der Diele erreichbar ist, ergänzt die Zimmer um eine praktische Nebenfläche. Ein weiterer Abstellraum ist auf dem Balkon z. B. zum Unterbringen von Gartenmöbeln etc. vorhanden.
Der geräumige Wohnbereich besitzt große Fensterflächen inkl. dem Zugang zum Balkon. Der geschickte Zuschnitt des Raumes vermittelt eine freundliche Atmosphäre.
Im Tageslichtbad ist eine Badewanne untergebracht, die aufgrund der vorhandenen Abtrennung auch als Dusche genutzt werden kann. Der Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls integriert.
Ein geräumiger Kellerraum ergänzt die Wohnung um praktische Nutzfläche.
Auch ein Gartenstück, welches zurzeit als Rasenfläche gestaltet ist, gehört zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört auch eine eigene Garage (60,- EUR / Monat). Sie ist sehr gut erreichbar und besitzt im hinteren Bereich einen separat abschließbaren Raum, der beispielsweise für Fahrräder genutzt werden kann.
Renovierung der letzten Jahre
•Etagenheizung 2020
•Vinylboden 2024
•Innentüren 2024
•Malerarbeiten 2024
•Armaturen im Bad 2024
Kosten
-
Miete zzgl. NK875 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.625 €
-
Kautionshinweis2625EUR
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis10.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbeläge:
Fliesen im Bad, ansonsten Vinyl
Türen:
Holz weiß, teils mit Lichtausschnitt
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Fliesenspiegel, neuer Vinylboden
Bad:
Mit Wanne (Duschmöglichkeit), Tageslicht
Heizungsart:
Etagenheizung von 2020
Heizkörper:
Plattenheizkörpe... mehr lesen
Fliesen im Bad, ansonsten Vinyl
Türen:
Holz weiß, teils mit Lichtausschnitt
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Fliesenspiegel, neuer Vinylboden
Bad:
Mit Wanne (Duschmöglichkeit), Tageslicht
Heizungsart:
Etagenheizung von 2020
Heizkörper:
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Bodenbeläge:
Fliesen im Bad, ansonsten Vinyl
Türen:
Holz weiß, teils mit Lichtausschnitt
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Fliesenspiegel, neuer Vinylboden
Bad:
Mit Wanne (Duschmöglichkeit), Tageslicht
Heizungsart:
Etagenheizung von 2020
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Aufbereitung über Etagenheizung
Anschlüsse:
Kabel, DSL
Abstellraum:
Einer von der Diele erreichbar, einer auf dem Balkon
Balkon:
Ca. 7 m² Grundfläche (zu ½ in der Wohnfläche enthalten), überdacht
Keller:
Ca. 6 m², Gemeinschaftsräume zum Wäsche trocknen und Fahrräder abstellen
Garage:
Direkt im Haus (60,- EUR/Monat), mit separat abschließbarem Anbauraum
Garten:
Eigenes Gartenstück (zurzeit Rasen)
Sonstiges:
Keine Haustiere, Gegensprechanlage
Fliesen im Bad, ansonsten Vinyl
Türen:
Holz weiß, teils mit Lichtausschnitt
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Fliesenspiegel, neuer Vinylboden
Bad:
Mit Wanne (Duschmöglichkeit), Tageslicht
Heizungsart:
Etagenheizung von 2020
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Aufbereitung über Etagenheizung
Anschlüsse:
Kabel, DSL
Abstellraum:
Einer von der Diele erreichbar, einer auf dem Balkon
Balkon:
Ca. 7 m² Grundfläche (zu ½ in der Wohnfläche enthalten), überdacht
Keller:
Ca. 6 m², Gemeinschaftsräume zum Wäsche trocknen und Fahrräder abstellen
Garage:
Direkt im Haus (60,- EUR/Monat), mit separat abschließbarem Anbauraum
Garten:
Eigenes Gartenstück (zurzeit Rasen)
Sonstiges:
Keine Haustiere, Gegensprechanlage
Bodenbeläge:
Fliesen im Bad, ansonsten Vinyl
Türen:
Holz weiß, teils mit Lichtausschnitt
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Fliesenspiegel, neuer Vinylboden
Bad:
Mit Wanne (Duschmöglichkeit), Tageslicht
Heizungsart:
Etagenheizung von 2020
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Aufbereitung über Etagenheizung
Anschlüsse:
Kabel, DSL
Abstellraum:
Einer von der Diele erreichbar, einer auf dem Balkon
Balkon:
Ca. 7 m² Grundfläche (zu ½ in der Wohnfläche enthalten), überdacht
Keller:
Ca. 6 m², Gemeinschaftsräume zum Wäsche trocknen und Fahrräder abstellen
Garage:
Direkt im Haus (60,- EUR/Monat), mit separat abschließbarem Anbauraum
Garten:
Eigenes Gartenstück (zurzeit Rasen)
Sonstiges:
Keine Haustiere, Gegensprechanlage
Fliesen im Bad, ansonsten Vinyl
Türen:
Holz weiß, teils mit Lichtausschnitt
Fenster:
Kunststoff-Iso
Küche:
Fliesenspiegel, neuer Vinylboden
Bad:
Mit Wanne (Duschmöglichkeit), Tageslicht
Heizungsart:
Etagenheizung von 2020
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Warmwasser:
Aufbereitung über Etagenheizung
Anschlüsse:
Kabel, DSL
Abstellraum:
Einer von der Diele erreichbar, einer auf dem Balkon
Balkon:
Ca. 7 m² Grundfläche (zu ½ in der Wohnfläche enthalten), überdacht
Keller:
Ca. 6 m², Gemeinschaftsräume zum Wäsche trocknen und Fahrräder abstellen
Garage:
Direkt im Haus (60,- EUR/Monat), mit separat abschließbarem Anbauraum
Garten:
Eigenes Gartenstück (zurzeit Rasen)
Sonstiges:
Keine Haustiere, Gegensprechanlage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Grundstück liegt in der Innenstadt von Neustadt in einer ruhigeren Seitenstraße. Dementsprechend gut ist hier die Anbindung. Der Bahnhof von Neustadt ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar und die Fußgängerzone ebenfalls.
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Das Grundstück liegt in der Innenstadt von Neustadt in einer ruhigeren Seitenstraße. Dementsprechend gut ist hier die Anbindung. Der Bahnhof von Neustadt ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar und die Fußgängerzone ebenfalls.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnung.
Neustadt am Rübenberge ist eine mittelgroße Stadt. Geprägt durch eine sehr große Fläche, die in 34 Ortsteile einschl. Kernstadt eingeteilt ist, gibt es in Neustadt am Rübenberge viele ländlich geprägte Gegenden. Diese sind selbstverständlich gut an die Kernstadt angebunden. Die Stadt liegt an der Leine nordöstlich des Steinhuder Meeres und dem angrenzenden toten Moor. Neustadt am Rübenberge liegt im „Speckgürtel“ von Hannover. Die Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt sind in der Kernstadt komplett vereint. Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten sind hier auf kurzen Wegen gut erreichbar. Im Stadtkern befindet sich die Fußgängerzone, welche verschiedenste Geschäfte beherbergt. Auch das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ ist gut erreichbar. Der Ortsteil „Mardorf“ liegt direkt am Nordufer und ist für Wassersportler ein beliebter Anziehungspunkt. Eine Kilometerlange Strandpromenade ist ebenfalls ein Ausflugsziel vieler Touristen.
Neustadt am Rübenberge ist über die Bundesstraße 6 von Hannover gut erreichbar. Diese führt direkt an der Kernstadt vorbei. Neustadt am Rübenberge hat einen eigenen Bahnhof, der auf der Strecke Bremen-Hannover liegt. Dadurch sind schnelle Verbindungen mit Regionalexpress-Zügen verfügbar. Auch die S-Bahn Hannover hält hier. Einige Ortsteile sind ebenfalls durch die S-Bahn an diese Strecke angeschlossen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Wohnung.
Neustadt am Rübenberge ist eine mittelgroße Stadt. Geprägt durch eine sehr große Fläche, die in 34 Ortsteile einschl. Kernstadt eingeteilt ist, gibt es in Neustadt am Rübenberge viele ländlich geprägte Gegenden. Diese sind selbstverständlich gut an die Kernstadt angebunden. Die Stadt liegt an der Leine nordöstlich des Steinhuder Meeres und dem angrenzenden toten Moor. Neustadt am Rübenberge liegt im „Speckgürtel“ von Hannover. Die Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt sind in der Kernstadt komplett vereint. Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten sind hier auf kurzen Wegen gut erreichbar. Im Stadtkern befindet sich die Fußgängerzone, welche verschiedenste Geschäfte beherbergt. Auch das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ ist gut erreichbar. Der Ortsteil „Mardorf“ liegt direkt am Nordufer und ist für Wassersportler ein beliebter Anziehungspunkt. Eine Kilometerlange Strandpromenade ist ebenfalls ein Ausflugsziel vieler Touristen.
Neustadt am Rübenberge ist über die Bundesstraße 6 von Hannover gut erreichbar. Diese führt direkt an der Kernstadt vorbei. Neustadt am Rübenberge hat einen eigenen Bahnhof, der auf der Strecke Bremen-Hannover liegt. Dadurch sind schnelle Verbindungen mit Regionalexpress-Zügen verfügbar. Auch die S-Bahn Hannover hält hier. Einige Ortsteile sind ebenfalls durch die S-Bahn an diese Strecke angeschlossen.
Das Grundstück liegt in der Innenstadt von Neustadt in einer ruhigeren Seitenstraße. Dementsprechend gut ist hier die Anbindung. Der Bahnhof von Neustadt ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar und die Fußgängerzone ebenfalls.
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Neustadt am Rübenberge ist eine mittelgroße Stadt. Geprägt durch eine sehr große Fläche, die in 34 Ortsteile einschl. Kernstadt eingeteilt ist, gibt es in Neustadt am Rübenberge viele ländlich geprägte Gegenden. Diese sind selbstverständlich gut an die Kernstadt angebunden. Die Stadt liegt an der Leine nordöstlich des Steinhuder Meeres und dem angrenzenden toten Moor. Neustadt am Rübenberge liegt im „Speckgürtel“ von Hannover. Die Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt sind in der Kernstadt komplett vereint. Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten sind hier auf kurzen Wegen gut erreichbar. Im Stadtkern befindet sich die Fußgängerzone, welche verschiedenste Geschäfte beherbergt. Auch das beliebte Ausflugsziel „Steinhuder Meer“ ist gut erreichbar. Der Ortsteil „Mardorf“ liegt direkt am Nordufer und ist für Wassersportler ein beliebter Anziehungspunkt. Eine Kilometerlange Strandpromenade ist ebenfalls ein Ausflugsziel vieler Touristen.
Neustadt am Rübenberge ist über die Bundesstraße 6 von Hannover gut erreichbar. Diese führt direkt an der Kernstadt vorbei. Neustadt am Rübenberge hat einen eigenen Bahnhof, der auf der Strecke Bremen-Hannover liegt. Dadurch sind schnelle Verbindungen mit Regionalexpress-Zügen verfügbar. Auch die S-Bahn Hannover hält hier. Einige Ortsteile sind ebenfalls durch die S-Bahn an diese Strecke angeschlossen.
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Neustadt am Rübenberge ist über die Bundesstraße 6 von Hannover gut erreichbar. Diese führt direkt an der Kernstadt vorbei. Neustadt am Rübenberge hat einen eigenen Bahnhof, der auf der Strecke Bremen-Hannover liegt. Dadurch sind schnelle Verbindungen mit Regionalexpress-Zügen verfügbar. Auch die S-Bahn Hannover hält hier. Einige Ortsteile sind ebenfalls durch die S-Bahn an diese Strecke angeschlossen.
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