immobilie1-ID: 31344691 | Anbieter-ID: HLL121
Fachwerkhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück
149.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
3.983 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Willkommen Handwerker und die, die viel Platz suchen. Dieses schöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1901 liegt am Rande von Neustadt am Rübenberge im Ort Vesbeck. Mit einem Kaufpreis von 149.000 Euro und einem Grundstück von 3.983 m² ist diese Immobilie...
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Willkommen Handwerker und die, die viel Platz suchen. Dieses schöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1901 liegt am Rande von Neustadt am Rübenberge im Ort Vesbeck. Mit einem Kaufpreis von 149.000 Euro und einem Grundstück von 3.983 m² ist diese Immobilie eine Investitionsmöglichkeit für all jene, die nach viel Raum und Freiheit suchen.
Die Wohnfläche von ca. 151 m² bietet genug Platz für individuelle Wohnideen. Egal, ob für eine wachsende Familie oder Menschen, die viel Platz und Ruhe bevorzugen.
Erdgeschoss:
Das Haus hat 10 Zimmer, einen Keller und einen großen Dachboden mit einem zweiten Badezimmer und Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit ca. 28m², gegenüber des Wohnzimmers drei weitere Räume, sowie der Heizungsraum. Die Öltanks für die Heizung stehen in einem separaten Raum außerhalb des Hauses. Die Küche liegt neben dem Wohnzimmer und führt in das großen Badezimmer. In der Mitte befindet sich die große Diele, von der die meisten Räume abgehen. Über einen kleinen Raum gegenüber des Badezimmers geht es in den Keller. Ebenfalls gelangt man über diesen Raum ins Obergeschoss.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich neben dem 20m² Schlafzimmer ein zweites Bad mit 6,5m² und einem Fenster. Das Obergeschoss hat weitere 75m², in dem bereits mit Dämmung und der Erneuerung der Elektrik begonnen wurde. Zudem wurde angefangen das Dach zu dämmen, um hier den Wohnkomfort zu steigern und die Energiekosten zu senken.
Weitere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Die Wohnfläche von ca. 151 m² bietet genug Platz für individuelle Wohnideen. Egal, ob für eine wachsende Familie oder Menschen, die viel Platz und Ruhe bevorzugen.
Erdgeschoss:
Das Haus hat 10 Zimmer, einen Keller und einen großen Dachboden mit einem zweiten Badezimmer und Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit ca. 28m², gegenüber des Wohnzimmers drei weitere Räume, sowie der Heizungsraum. Die Öltanks für die Heizung stehen in einem separaten Raum außerhalb des Hauses. Die Küche liegt neben dem Wohnzimmer und führt in das großen Badezimmer. In der Mitte befindet sich die große Diele, von der die meisten Räume abgehen. Über einen kleinen Raum gegenüber des Badezimmers geht es in den Keller. Ebenfalls gelangt man über diesen Raum ins Obergeschoss.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich neben dem 20m² Schlafzimmer ein zweites Bad mit 6,5m² und einem Fenster. Das Obergeschoss hat weitere 75m², in dem bereits mit Dämmung und der Erneuerung der Elektrik begonnen wurde. Zudem wurde angefangen das Dach zu dämmen, um hier den Wohnkomfort zu steigern und die Energiekosten zu senken.
Weitere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Willkommen Handwerker und die, die viel Platz suchen. Dieses schöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1901 liegt am Rande von Neustadt am Rübenberge im Ort Vesbeck. Mit einem Kaufpreis von 149.000 Euro und einem Grundstück von 3.983 m² ist diese Immobilie eine Investitionsmöglichkeit für all jene, die nach viel Raum und Freiheit suchen.
Die Wohnfläche von ca. 151 m² bietet genug Platz für individuelle Wohnideen. Egal, ob für eine wachsende Familie oder Menschen, die viel Platz und Ruhe bevorzugen.
Erdgeschoss:
Das Haus hat 10 Zimmer, einen Keller und einen großen Dachboden mit einem zweiten Badezimmer und Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit ca. 28m², gegenüber des Wohnzimmers drei weitere Räume, sowie der Heizungsraum. Die Öltanks für die Heizung stehen in einem separaten Raum außerhalb des Hauses. Die Küche liegt neben dem Wohnzimmer und führt in das großen Badezimmer. In der Mitte befindet sich die große Diele, von der die meisten Räume abgehen. Über einen kleinen Raum gegenüber des Badezimmers geht es in den Keller. Ebenfalls gelangt man über diesen Raum ins Obergeschoss.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich neben dem 20m² Schlafzimmer ein zweites Bad mit 6,5m² und einem Fenster. Das Obergeschoss hat weitere 75m², in dem bereits mit Dämmung und der Erneuerung der Elektrik begonnen wurde. Zudem wurde angefangen das Dach zu dämmen, um hier den Wohnkomfort zu steigern und die Energiekosten zu senken.
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Die Wohnfläche von ca. 151 m² bietet genug Platz für individuelle Wohnideen. Egal, ob für eine wachsende Familie oder Menschen, die viel Platz und Ruhe bevorzugen.
Erdgeschoss:
Das Haus hat 10 Zimmer, einen Keller und einen großen Dachboden mit einem zweiten Badezimmer und Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit ca. 28m², gegenüber des Wohnzimmers drei weitere Räume, sowie der Heizungsraum. Die Öltanks für die Heizung stehen in einem separaten Raum außerhalb des Hauses. Die Küche liegt neben dem Wohnzimmer und führt in das großen Badezimmer. In der Mitte befindet sich die große Diele, von der die meisten Räume abgehen. Über einen kleinen Raum gegenüber des Badezimmers geht es in den Keller. Ebenfalls gelangt man über diesen Raum ins Obergeschoss.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich neben dem 20m² Schlafzimmer ein zweites Bad mit 6,5m² und einem Fenster. Das Obergeschoss hat weitere 75m², in dem bereits mit Dämmung und der Erneuerung der Elektrik begonnen wurde. Zudem wurde angefangen das Dach zu dämmen, um hier den Wohnkomfort zu steigern und die Energiekosten zu senken.
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1901
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.983 m²
-
Nutzfläche (ca.)376,9 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf298,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Energiepass gültig bis02.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fachwerkhaus
- 3983m² Grundstücksfläche davon 1598m² Wohnbaufläche für Ein- und Zweifamilienhäuser
- Ca. 130m² Wohnfläche Im Erdgeschoss
- Preis pro m² unter 1.000€
- Vorderer Anbau von 1950
- 3983m² Grundstücksfläche davon 1598m² Wohnbaufläche für Ein- und Zweifamilienhäuser
- Ca. 130m² Wohnfläche Im Erdgeschoss
- Preis pro m² unter 1.000€
- Vorderer Anbau von 1950
- Fachwerkhaus
- 3983m² Grundstücksfläche davon 1598m² Wohnbaufläche für Ein- und Zweifamilienhäuser
- Ca. 130m² Wohnfläche Im Erdgeschoss
- Preis pro m² unter 1.000€
- Vorderer Anbau von 1950
- 3983m² Grundstücksfläche davon 1598m² Wohnbaufläche für Ein- und Zweifamilienhäuser
- Ca. 130m² Wohnfläche Im Erdgeschoss
- Preis pro m² unter 1.000€
- Vorderer Anbau von 1950
Lage
Das Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen grünen Gegend, in freundlicher Nachbarschaft. In der Straße stehen weitere Einfamilienhäusern und bieten ein nettes Wohnumfeld für Familien mit Kindern.
Die Grundschule Helstorf liegt etwa 2,5 Kilometer... mehr lesen
Die Grundschule Helstorf liegt etwa 2,5 Kilometer... mehr lesen
Das Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen grünen Gegend, in freundlicher Nachbarschaft. In der Straße stehen weitere Einfamilienhäusern und bieten ein nettes Wohnumfeld für Familien mit Kindern.
Die Grundschule Helstorf liegt etwa 2,5 Kilometer entfernt. Für die kleineren Familienmitglieder steht der Kindergarten Sonnenblume in einer ähnlichen Entfernung bereit, sodass Sie sich keine Sorgen um lange Anfahrtszeiten machen müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, etwa der ALDI Nord und Penny, beide innerhalb von circa 3 Kilometern erreichbar.
In knapp 2,5 Kilometern Entfernung befindet sich der nächste Spielplatz, der einen gemütlichen Nachmittag mit den Kindern garantiert. Zudem ist ein Sportcenter etwa 1,7 Kilometer entfernt und verspricht sportliche Betätigung für alle Altersgruppen.
Durch Vesbeck fährt die Buslinie 870 bis nach Neustadt. Zudem beträgt die Entfernung zum Flughafen Hannover nur etwa 25 Kilometer. Die Autobahnanbindung über die A7 ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz.
Die Grundschule Helstorf liegt etwa 2,5 Kilometer entfernt. Für die kleineren Familienmitglieder steht der Kindergarten Sonnenblume in einer ähnlichen Entfernung bereit, sodass Sie sich keine Sorgen um lange Anfahrtszeiten machen müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, etwa der ALDI Nord und Penny, beide innerhalb von circa 3 Kilometern erreichbar.
In knapp 2,5 Kilometern Entfernung befindet sich der nächste Spielplatz, der einen gemütlichen Nachmittag mit den Kindern garantiert. Zudem ist ein Sportcenter etwa 1,7 Kilometer entfernt und verspricht sportliche Betätigung für alle Altersgruppen.
Durch Vesbeck fährt die Buslinie 870 bis nach Neustadt. Zudem beträgt die Entfernung zum Flughafen Hannover nur etwa 25 Kilometer. Die Autobahnanbindung über die A7 ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz.
Das Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen grünen Gegend, in freundlicher Nachbarschaft. In der Straße stehen weitere Einfamilienhäusern und bieten ein nettes Wohnumfeld für Familien mit Kindern.
Die Grundschule Helstorf liegt etwa 2,5 Kilometer entfernt. Für die kleineren Familienmitglieder steht der Kindergarten Sonnenblume in einer ähnlichen Entfernung bereit, sodass Sie sich keine Sorgen um lange Anfahrtszeiten machen müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, etwa der ALDI Nord und Penny, beide innerhalb von circa 3 Kilometern erreichbar.
In knapp 2,5 Kilometern Entfernung befindet sich der nächste Spielplatz, der einen gemütlichen Nachmittag mit den Kindern garantiert. Zudem ist ein Sportcenter etwa 1,7 Kilometer entfernt und verspricht sportliche Betätigung für alle Altersgruppen.
Durch Vesbeck fährt die Buslinie 870 bis nach Neustadt. Zudem beträgt die Entfernung zum Flughafen Hannover nur etwa 25 Kilometer. Die Autobahnanbindung über die A7 ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz.
Die Grundschule Helstorf liegt etwa 2,5 Kilometer entfernt. Für die kleineren Familienmitglieder steht der Kindergarten Sonnenblume in einer ähnlichen Entfernung bereit, sodass Sie sich keine Sorgen um lange Anfahrtszeiten machen müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, etwa der ALDI Nord und Penny, beide innerhalb von circa 3 Kilometern erreichbar.
In knapp 2,5 Kilometern Entfernung befindet sich der nächste Spielplatz, der einen gemütlichen Nachmittag mit den Kindern garantiert. Zudem ist ein Sportcenter etwa 1,7 Kilometer entfernt und verspricht sportliche Betätigung für alle Altersgruppen.
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31535 Neustadt am Rübenberge · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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RE/MAX Schöner Leben Hannover
Jonas Krallmann
Wunstorferstr. 41
30453 Hannover
Telefon: 0152-25498894
E-Mail: jonas.krallmann@remax.de
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Energieeffizienzklasse: G
Energiewert: 298,3 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1901
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Gültig bis: 02.12.2034
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
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Befeuerung: Öl
Gültig bis: 02.12.2034
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Baujahr laut Energieausweis: 1901
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Gültig bis: 02.12.2034
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Ansprechpartner
Herr Jonas Krallmann
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover / Limmer
30453 Hannover / Limmer
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