immobilie1-ID: 30949081 | Anbieter-ID: LL-22-069-1
Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Reihenhaus Raumwunder in guter Lage von Poggenhagen
235.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie suchen ein geräumiges Reihenmittelhaus mit viel Platz?
Eine gute Aufteilung darf nicht fehlen?
Es sollte sofort verfügbar sein?
Zusätzlich eine Garage in unmittelbarer Nähe?
Und Sie möchten in dem schönen Ortsteil Poggenhagen wohnen?
Dann haben wir... mehr lesen
Eine gute Aufteilung darf nicht fehlen?
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Zusätzlich eine Garage in unmittelbarer Nähe?
Und Sie möchten in dem schönen Ortsteil Poggenhagen wohnen?
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Zusätzlich eine Garage in unmittelbarer Nähe?
Und Sie möchten in dem schönen Ortsteil Poggenhagen wohnen?
Dann haben wir hier das absolute Raumwunder als Reihenmittelhaus für Sie!
Lesen Sie gern weiter!
Wir bieten Ihnen hier ein Reihenmittelhaus mit einem sonnigen Grundstück -Baujahr 1974-
Ein gewisser Renovierungsbedarf ist zwar vorhanden, aber mit etwas handwerklichem Geschick schaffen Sie Ihren Wohntraum von den eigenen vier Wänden.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Gäste-WC mit Dusche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
3 gut geschnittene Schlafzimmer und das Familienbad haben Sie im Obergeschoss.
Das Studio im Dachgeschoss mit einem weiteren WC bietet zusätzlichen Platz.
Ein Vollkeller mit Zugang zum Garten und einer neuwertigen Sauna runden das Angebot ab.
Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.
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Zusätzlich eine Garage in unmittelbarer Nähe?
Und Sie möchten in dem schönen Ortsteil Poggenhagen wohnen?
Dann haben wir hier das absolute Raumwunder als Reihenmittelhaus für Sie!
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Wir bieten Ihnen hier ein Reihenmittelhaus mit einem sonnigen Grundstück -Baujahr 1974-
Ein gewisser Renovierungsbedarf ist zwar vorhanden, aber mit etwas handwerklichem Geschick schaffen Sie Ihren Wohntraum von den eigenen vier Wänden.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Gäste-WC mit Dusche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
3 gut geschnittene Schlafzimmer und das Familienbad haben Sie im Obergeschoss.
Das Studio im Dachgeschoss mit einem weiteren WC bietet zusätzlichen Platz.
Ein Vollkeller mit Zugang zum Garten und einer neuwertigen Sauna runden das Angebot ab.
Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.
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Wir bieten Ihnen hier ein Reihenmittelhaus mit einem sonnigen Grundstück -Baujahr 1974-
Ein gewisser Renovierungsbedarf ist zwar vorhanden, aber mit etwas handwerklichem Geschick schaffen Sie Ihren Wohntraum von den eigenen vier Wänden.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Gäste-WC mit Dusche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
3 gut geschnittene Schlafzimmer und das Familienbad haben Sie im Obergeschoss.
Das Studio im Dachgeschoss mit einem weiteren WC bietet zusätzlichen Platz.
Ein Vollkeller mit Zugang zum Garten und einer neuwertigen Sauna runden das Angebot ab.
Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.
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Wir bieten Ihnen hier ein Reihenmittelhaus mit einem sonnigen Grundstück -Baujahr 1974-
Ein gewisser Renovierungsbedarf ist zwar vorhanden, aber mit etwas handwerklichem Geschick schaffen Sie Ihren Wohntraum von den eigenen vier Wänden.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Gäste-WC mit Dusche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
3 gut geschnittene Schlafzimmer und das Familienbad haben Sie im Obergeschoss.
Das Studio im Dachgeschoss mit einem weiteren WC bietet zusätzlichen Platz.
Ein Vollkeller mit Zugang zum Garten und einer neuwertigen Sauna runden das Angebot ab.
Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen
3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)231 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf309,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis18.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Weitere Details zur Ausstattung:
- massiv gebaut
- verklinkert
- Baujahr 1974
- Buderus Gasheizung
- Außenjalousien
- Garage auf nahegelegenen Garagenhof
- neuwertige unbenutzte Sauna
- massiv gebaut
- verklinkert
- Baujahr 1974
- Buderus Gasheizung
- Außenjalousien
- Garage auf nahegelegenen Garagenhof
- neuwertige unbenutzte Sauna
Weitere Details zur Ausstattung:
- massiv gebaut
- verklinkert
- Baujahr 1974
- Buderus Gasheizung
- Außenjalousien
- Garage auf nahegelegenen Garagenhof
- neuwertige unbenutzte Sauna
- massiv gebaut
- verklinkert
- Baujahr 1974
- Buderus Gasheizung
- Außenjalousien
- Garage auf nahegelegenen Garagenhof
- neuwertige unbenutzte Sauna
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Poggenhagen ist ein zur Stadt Neustadt gehöriger Ortsteil mit ca. 2.200 Einwohner und sehr guter Verkehrsanbindung nach Neustadt, Wunstorf, Nienburg und Hannover.
Guter Anschluss an die B441, B442, B65 und A2.
Der gut zu erreichende Bahnhof mit der... mehr lesen
Guter Anschluss an die B441, B442, B65 und A2.
Der gut zu erreichende Bahnhof mit der... mehr lesen
Poggenhagen ist ein zur Stadt Neustadt gehöriger Ortsteil mit ca. 2.200 Einwohner und sehr guter Verkehrsanbindung nach Neustadt, Wunstorf, Nienburg und Hannover.
Guter Anschluss an die B441, B442, B65 und A2.
Der gut zu erreichende Bahnhof mit der S-Bahn Anschluß. In nur 27 Minuten erreichen Sie Hannover Hbf.
Der Ort verfügt über Krippe, Kindergarten, Grundschule und Hort. Im nahen Neustadt finden Sie alle weiterführenden Schulen, sowie die komplette Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Badeland etc.)
Poggenhagen liegt direkt am Naherholungsgebiet „Naturpark Steinhuder Meer“und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren, Golf, Segeln, Wind- und Kitesurfen. Das Steinhuder Meer mit vielen Veranstaltungen, Restaurants und Badestrand lässt Sie Urlaub direkt vor der Tür erleben.
Poggenhagen liegt im Süden von Neustadt und im Norden von Wunstorf. Westlich sind das Wunstorfer Moor sowie das Steinhuder Meer sowie der Fliegerhorst Wunstorf zu finden.
Guter Anschluss an die B441, B442, B65 und A2.
Der gut zu erreichende Bahnhof mit der S-Bahn Anschluß. In nur 27 Minuten erreichen Sie Hannover Hbf.
Der Ort verfügt über Krippe, Kindergarten, Grundschule und Hort. Im nahen Neustadt finden Sie alle weiterführenden Schulen, sowie die komplette Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Badeland etc.)
Poggenhagen liegt direkt am Naherholungsgebiet „Naturpark Steinhuder Meer“und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren, Golf, Segeln, Wind- und Kitesurfen. Das Steinhuder Meer mit vielen Veranstaltungen, Restaurants und Badestrand lässt Sie Urlaub direkt vor der Tür erleben.
Poggenhagen liegt im Süden von Neustadt und im Norden von Wunstorf. Westlich sind das Wunstorfer Moor sowie das Steinhuder Meer sowie der Fliegerhorst Wunstorf zu finden.
Poggenhagen ist ein zur Stadt Neustadt gehöriger Ortsteil mit ca. 2.200 Einwohner und sehr guter Verkehrsanbindung nach Neustadt, Wunstorf, Nienburg und Hannover.
Guter Anschluss an die B441, B442, B65 und A2.
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Poggenhagen liegt direkt am Naherholungsgebiet „Naturpark Steinhuder Meer“und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren, Golf, Segeln, Wind- und Kitesurfen. Das Steinhuder Meer mit vielen Veranstaltungen, Restaurants und Badestrand lässt Sie Urlaub direkt vor der Tür erleben.
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Poggenhagen liegt direkt am Naherholungsgebiet „Naturpark Steinhuder Meer“und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wandern, Reiten, Radfahren, Golf, Segeln, Wind- und Kitesurfen. Das Steinhuder Meer mit vielen Veranstaltungen, Restaurants und Badestrand lässt Sie Urlaub direkt vor der Tür erleben.
Poggenhagen liegt im Süden von Neustadt und im Norden von Wunstorf. Westlich sind das Wunstorfer Moor sowie das Steinhuder Meer sowie der Fliegerhorst Wunstorf zu finden.
31535 Neustadt am Rübenberge · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.
Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend... mehr lesen
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Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Herr Lutz Langkopf
Immobilien Quartier GmbH
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30163 Hannover
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Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54,
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