immobilie1-ID: 31489961 | Anbieter-ID: BB137
3-Zimmer-Wohnung in Neustadt am Rübenberge – Sanierungsobjekt mit großem Potenzial!
75.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie suchen eine Immobilie, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung in der Gartenstraße 48, 31535 Neustadt am Rübenberge genau das Richtige für Sie! Mit ca. 67 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss...
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Sie suchen eine Immobilie, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung in der Gartenstraße 48, 31535 Neustadt am Rübenberge genau das Richtige für Sie! Mit ca. 67 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und einem Balkon bietet sie eine ideale Basis für Selbstnutzer oder Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick.
Attraktiver Kaufpreis – Raum für Ihre Ideen!
Kaufpreis: 75.000 € – die notwendige Sanierung ist bereits in der Preisgestaltung berücksichtigt.
Ihre Chance zur individuellen Gestaltung:
Diese Wohnung aus dem Baujahr 1964 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und stilvolles Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu schaffen. Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – hier können Sie Wertsteigerungspotenzial optimal nutzen.
Attraktiver Kaufpreis – Raum für Ihre Ideen!
Kaufpreis: 75.000 € – die notwendige Sanierung ist bereits in der Preisgestaltung berücksichtigt.
Ihre Chance zur individuellen Gestaltung:
Diese Wohnung aus dem Baujahr 1964 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und stilvolles Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu schaffen. Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – hier können Sie Wertsteigerungspotenzial optimal nutzen.
Sie suchen eine Immobilie, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung in der Gartenstraße 48, 31535 Neustadt am Rübenberge genau das Richtige für Sie! Mit ca. 67 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und einem Balkon bietet sie eine ideale Basis für Selbstnutzer oder Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick.
Attraktiver Kaufpreis – Raum für Ihre Ideen!
Kaufpreis: 75.000 € – die notwendige Sanierung ist bereits in der Preisgestaltung berücksichtigt.
Ihre Chance zur individuellen Gestaltung:
Diese Wohnung aus dem Baujahr 1964 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und stilvolles Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu schaffen. Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – hier können Sie Wertsteigerungspotenzial optimal nutzen.
Attraktiver Kaufpreis – Raum für Ihre Ideen!
Kaufpreis: 75.000 € – die notwendige Sanierung ist bereits in der Preisgestaltung berücksichtigt.
Ihre Chance zur individuellen Gestaltung:
Diese Wohnung aus dem Baujahr 1964 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und stilvolles Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu schaffen. Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – hier können Sie Wertsteigerungspotenzial optimal nutzen.
Kosten
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Kaufpreis75.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.119,4 €
-
Käuferprovision3,57% incl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis01.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Ca. 67 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
•Balkon für entspannte Stunden im Freien
•1. Obergeschoss – bequeme Erreichbarkeit
•Wohnung geräumt – direkt mit den Sanierungsarbeiten starten
•Freie Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe
Lage –... mehr lesen
•Balkon für entspannte Stunden im Freien
•1. Obergeschoss – bequeme Erreichbarkeit
•Wohnung geräumt – direkt mit den Sanierungsarbeiten starten
•Freie Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe
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•Ca. 67 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
•Balkon für entspannte Stunden im Freien
•1. Obergeschoss – bequeme Erreichbarkeit
•Wohnung geräumt – direkt mit den Sanierungsarbeiten starten
•Freie Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe
Lage – zentral und gut angebunden:
•Ruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar
•Gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Perfekt für Handwerker, Investoren oder kreative Selbstnutzer!
Ob Sie Eigenleistungen erbringen oder über ein Handwerkernetzwerk verfügen – diese Immobilie ist ein echtes Schnäppchen mit Potenzial!
•Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie zum attraktiven Preis!
Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieeffizienzklasse: E
•Balkon für entspannte Stunden im Freien
•1. Obergeschoss – bequeme Erreichbarkeit
•Wohnung geräumt – direkt mit den Sanierungsarbeiten starten
•Freie Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe
Lage – zentral und gut angebunden:
•Ruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar
•Gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Perfekt für Handwerker, Investoren oder kreative Selbstnutzer!
Ob Sie Eigenleistungen erbringen oder über ein Handwerkernetzwerk verfügen – diese Immobilie ist ein echtes Schnäppchen mit Potenzial!
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Energieeffizienzklasse: E
•Ca. 67 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
•Balkon für entspannte Stunden im Freien
•1. Obergeschoss – bequeme Erreichbarkeit
•Wohnung geräumt – direkt mit den Sanierungsarbeiten starten
•Freie Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe
Lage – zentral und gut angebunden:
•Ruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar
•Gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Perfekt für Handwerker, Investoren oder kreative Selbstnutzer!
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Energieeffizienzklasse: E
•Balkon für entspannte Stunden im Freien
•1. Obergeschoss – bequeme Erreichbarkeit
•Wohnung geräumt – direkt mit den Sanierungsarbeiten starten
•Freie Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe
Lage – zentral und gut angebunden:
•Ruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar
•Gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Perfekt für Handwerker, Investoren oder kreative Selbstnutzer!
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Energieeffizienzklasse: E
Lage
Die Eigentumswohnung liegt am Rande der Neustädter Kernstadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen vielfältigste Angebote. Im benachbarten Gewerbegebiet finden Sie vom Lebensmittelhändler, über den Elektro-Fachmarkt bis zum...
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Die Eigentumswohnung liegt am Rande der Neustädter Kernstadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen vielfältigste Angebote. Im benachbarten Gewerbegebiet finden Sie vom Lebensmittelhändler, über den Elektro-Fachmarkt bis zum Baumarkt alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind sehr gut erreichbar. Darüber hinaus verfügt die Stadt Neustadt über eine herausragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover. Durch die optimale Nähe zum Steinhuder Meer und direkt an der Leine gelegen, ist ein hoher Freizeitwert garantiert.
Die Eigentumswohnung liegt am Rande der Neustädter Kernstadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen vielfältigste Angebote. Im benachbarten Gewerbegebiet finden Sie vom Lebensmittelhändler, über den Elektro-Fachmarkt bis zum Baumarkt alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind sehr gut erreichbar. Darüber hinaus verfügt die Stadt Neustadt über eine herausragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover. Durch die optimale Nähe zum Steinhuder Meer und direkt an der Leine gelegen, ist ein hoher Freizeitwert garantiert.
31535 Neustadt am Rübenberge · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Geldwäsche:
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu... mehr lesen
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu... mehr lesen
Geldwäsche:
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Partner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma B.Bricke-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt courtagepflichtig:
- Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage
- Kaufvertrag: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an B.Bricke-Immobilien
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage
- Kaufvertrag: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an B.Bricke-Immobilien
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Geldwäsche:
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Partner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma B.Bricke-Immobilien und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt courtagepflichtig:
- Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage
- Kaufvertrag: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an B.Bricke-Immobilien
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma B.BRICKE-IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr.
14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer
Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z. B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- Mietvertrag: 2 Kaltmieten Provision/Maklercourtage
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Benjamin Bricke
B.BRICKE-IMMOBILIEN
Glockenheide 10A,
29225 Celle
29225 Celle
Glockenheide 10A ,
29225 Celle
29225 Celle
0160 - 92 48 31 15
B.BRICKE-IMMOBILIEN
Glockenheide 10A ,
29225 Celle
29225 Celle
05141 - 5 93 42 87
Benjamin.Bricke@BBricke-Immobilien.de
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