immobilie1-ID: 31112561 | Anbieter-ID: 80-8090
Scharrel: Zweifamilienhaus mit Potenzial
249.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
1.315 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses solide 2-Familienhaus steht in dem beschaulichen Neustädter Ortsteil Scharrel. Die Nutzungsmöglichkeiten erstrecken sich von der großen Familie mit 2 Generationen bis hin zur klassischen Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten. Dazwischen ist vieles...
mehr lesen
Dieses solide 2-Familienhaus steht in dem beschaulichen Neustädter Ortsteil Scharrel. Die Nutzungsmöglichkeiten erstrecken sich von der großen Familie mit 2 Generationen bis hin zur klassischen Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten. Dazwischen ist vieles möglich.
Dieses solide 2-Familienhaus steht in dem beschaulichen Neustädter Ortsteil Scharrel. Die Nutzungsmöglichkeiten erstrecken sich von der großen Familie mit 2 Generationen bis hin zur klassischen Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten. Dazwischen ist vieles möglich.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.315 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf228,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis27.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen.
Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit 3 Zimmern, einem Bad und einer Küche. Das... mehr lesen
- Rollläden
Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen.
Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit 3 Zimmern, einem Bad und einer Küche. Das... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen.
Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit 3 Zimmern, einem Bad und einer Küche. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, das Bad und das Schlafzimmer betreten Sie direkt aus dem Flur. Der Balkon der Erdgeschosswohnung, mit Zugang zum Garten, ist nach Süden ausgerichtet. In den Garten blicken Sie vom Balkon des Dachgeschosses.
In den Keller des Hauses gelangen Sie über einen Außeneingang.
Der Mieter der Wohnung im Erdgeschoss hat seine Bereitschaft zum Auszug schriftlich gegenüber der Eigentümergemeinschaft erklärt. Die Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend.
Das Haus hat sich in weiten Teilen den Charme des Baujahres erhalten.
Auf dem Grundstück befinden sich ein großer Carport, 4 Garagen, eine Schwimmbadüberdachung und ein Gartenhaus. Die 4 Garagen sind aufgrund Ihrer Lage auf dem Grundstück nur teilweise zu befahren.
- Rollläden
Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen.
Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit 3 Zimmern, einem Bad und einer Küche. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, das Bad und das Schlafzimmer betreten Sie direkt aus dem Flur. Der Balkon der Erdgeschosswohnung, mit Zugang zum Garten, ist nach Süden ausgerichtet. In den Garten blicken Sie vom Balkon des Dachgeschosses.
In den Keller des Hauses gelangen Sie über einen Außeneingang.
Der Mieter der Wohnung im Erdgeschoss hat seine Bereitschaft zum Auszug schriftlich gegenüber der Eigentümergemeinschaft erklärt. Die Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend.
Das Haus hat sich in weiten Teilen den Charme des Baujahres erhalten.
Auf dem Grundstück befinden sich ein großer Carport, 4 Garagen, eine Schwimmbadüberdachung und ein Gartenhaus. Die 4 Garagen sind aufgrund Ihrer Lage auf dem Grundstück nur teilweise zu befahren.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen.
Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit 3 Zimmern, einem Bad und einer Küche. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, das Bad und das Schlafzimmer betreten Sie direkt aus dem Flur. Der Balkon der Erdgeschosswohnung, mit Zugang zum Garten, ist nach Süden ausgerichtet. In den Garten blicken Sie vom Balkon des Dachgeschosses.
In den Keller des Hauses gelangen Sie über einen Außeneingang.
Der Mieter der Wohnung im Erdgeschoss hat seine Bereitschaft zum Auszug schriftlich gegenüber der Eigentümergemeinschaft erklärt. Die Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend.
Das Haus hat sich in weiten Teilen den Charme des Baujahres erhalten.
Auf dem Grundstück befinden sich ein großer Carport, 4 Garagen, eine Schwimmbadüberdachung und ein Gartenhaus. Die 4 Garagen sind aufgrund Ihrer Lage auf dem Grundstück nur teilweise zu befahren.
- Rollläden
Beide Wohnungen sind in sich abgeschlossen.
Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung mit 3 Zimmern, einem Bad und einer Küche. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, das Bad und das Schlafzimmer betreten Sie direkt aus dem Flur. Der Balkon der Erdgeschosswohnung, mit Zugang zum Garten, ist nach Süden ausgerichtet. In den Garten blicken Sie vom Balkon des Dachgeschosses.
In den Keller des Hauses gelangen Sie über einen Außeneingang.
Der Mieter der Wohnung im Erdgeschoss hat seine Bereitschaft zum Auszug schriftlich gegenüber der Eigentümergemeinschaft erklärt. Die Wohnung im Dachgeschoss ist leerstehend.
Das Haus hat sich in weiten Teilen den Charme des Baujahres erhalten.
Auf dem Grundstück befinden sich ein großer Carport, 4 Garagen, eine Schwimmbadüberdachung und ein Gartenhaus. Die 4 Garagen sind aufgrund Ihrer Lage auf dem Grundstück nur teilweise zu befahren.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Scharrel liegt ca. 10 KM östlich der Kreisstadt Neustadt. In Scharrel finden Sie noch ein aktives Vereinsleben und eine starke Dorfgemeinschaft vor.
Die weiterführenden Schulen sind in Neustadt angesiedelt und mit einem Schulbus zu... mehr lesen
Die weiterführenden Schulen sind in Neustadt angesiedelt und mit einem Schulbus zu... mehr lesen
Scharrel liegt ca. 10 KM östlich der Kreisstadt Neustadt. In Scharrel finden Sie noch ein aktives Vereinsleben und eine starke Dorfgemeinschaft vor.
Die weiterführenden Schulen sind in Neustadt angesiedelt und mit einem Schulbus zu erreichen. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem in Neustädter Gewerbegebiet. Diese erreichen Sie mit den Auto innerhalb von wenigen Minuten.
Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus.
Die weiterführenden Schulen sind in Neustadt angesiedelt und mit einem Schulbus zu erreichen. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem in Neustädter Gewerbegebiet. Diese erreichen Sie mit den Auto innerhalb von wenigen Minuten.
Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus.
Scharrel liegt ca. 10 KM östlich der Kreisstadt Neustadt. In Scharrel finden Sie noch ein aktives Vereinsleben und eine starke Dorfgemeinschaft vor.
Die weiterführenden Schulen sind in Neustadt angesiedelt und mit einem Schulbus zu erreichen. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem in Neustädter Gewerbegebiet. Diese erreichen Sie mit den Auto innerhalb von wenigen Minuten.
Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus.
Die weiterführenden Schulen sind in Neustadt angesiedelt und mit einem Schulbus zu erreichen. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem in Neustädter Gewerbegebiet. Diese erreichen Sie mit den Auto innerhalb von wenigen Minuten.
Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus.
31535 Neustadt · Scharrel · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
mehr lesen
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Links
Ansprechpartner
Herr Matthias Maszke
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Marktstr. 23,
31535 Neustadt am Rübenberge
31535 Neustadt am Rübenberge
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
05032 967-5151
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
0511 700770
internet@hanvbimmo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail