immobilie1-ID: 31559091 | Anbieter-ID: VI480
Architektenhaus auf großem Grundstück
199.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
1.369 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieser Bungalow bietet als Architektenhaus auf großem Grundstück mit seinen 6 Zimmern viel Wohnraum und eine individuelle und auch für heutige Bedürfnisse sehr ansprechende Gestaltung. Auch eine größere Familie kommt hier bequem unter. Das 1981...
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Dieser Bungalow bietet als Architektenhaus auf großem Grundstück mit seinen 6 Zimmern viel Wohnraum und eine individuelle und auch für heutige Bedürfnisse sehr ansprechende Gestaltung. Auch eine größere Familie kommt hier bequem unter. Das 1981 ausgebaute Dachgeschoss hat zwei Zimmer mit einem offenen Küchenbereich und auch ein eigenes Bad. Z. B. Familien mit älteren Kindern haben hier viel Gestaltungsspielraum. Aber auch eine Nutzung als Generationenhaus wäre denkbar. Die Ausstattung der Immobilie ist in die Jahre gekommen und benötigt eine Überarbeitung.
Durch die große Grundfläche des Hauses bildet das Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC eine komfortable Wohnung. Der Eingangsbereich ist großzügig und die Schlafzimmer liegen zusammen mit dem großen Bad etwas separiert mit eigenem Flur.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!
Durch die große Grundfläche des Hauses bildet das Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC eine komfortable Wohnung. Der Eingangsbereich ist großzügig und die Schlafzimmer liegen zusammen mit dem großen Bad etwas separiert mit eigenem Flur.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1969
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.369 m²
-
Nutzfläche (ca.)109 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf199,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Aufteilung:
EG:ca. 109 m²; 4 Zi, Küche, Bad, WC, Flur
DG:ca. 61 m²; 2 Zi, offene Küche, Bad, Flur
Keller: ca. 109 m², 6 Räume inkl. Heizung
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Fassade:
Klinker
Dach:
Tonziegel
Heizung:
Rotex A1 BO 35i, Öl-Brennwert-Kessel von... mehr lesen
EG:ca. 109 m²; 4 Zi, Küche, Bad, WC, Flur
DG:ca. 61 m²; 2 Zi, offene Küche, Bad, Flur
Keller: ca. 109 m², 6 Räume inkl. Heizung
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Fassade:
Klinker
Dach:
Tonziegel
Heizung:
Rotex A1 BO 35i, Öl-Brennwert-Kessel von... mehr lesen
Aufteilung:
EG:ca. 109 m²; 4 Zi, Küche, Bad, WC, Flur
DG:ca. 61 m²; 2 Zi, offene Küche, Bad, Flur
Keller: ca. 109 m², 6 Räume inkl. Heizung
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Fassade:
Klinker
Dach:
Tonziegel
Heizung:
Rotex A1 BO 35i, Öl-Brennwert-Kessel von 2001
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung Rotex US 150
Heizkörper:
Plattenheizkörper und Rippenheizkörper
Küchen:
EG und DG, ältere Küchenzeilen inkl. Elektrogeräte
Bäder:
Im Erdgeschoss Fenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch
Im Dachgeschoss Duschbad, Fenster
Gäste-WC:
Im Erdgeschoss mit Fenster
Eingangstür:
Holz-Haustüranlage mit seitlichem Lichtelement
Innentüren:
Holz, teils Glas, Holzzargen
Fenster:
Im Wesentlichen Holz mit Doppelverglasung, wenige Einfachverglasungen
Treppe:
Zum DG Stahlkonstruktion mit Holzstufen
Zum Keller massive Betonkonstruktion
Keller:
6 Räume inkl. Heizungs. -und Saunaraum, teils beheizt, viel Tageslicht und mit Wohnraumqualität jedoch renovierungsbedürftig
Terrasse:
Großer Terrassenbereich, großteils überdacht und mit Aussenkamin, mit Betonplatten befestigt
Garage:
Doppelgarage, Flachdach, zwei Schwingtore, Anbauraum zum Garten für Gartengeräte etc.
Außenanlagen:
Komplett gepflasterte, lange Einfahrt zur Doppelgarage, Einfriedung, große Rasenfläche, Beete, Baumbestand, Büsche
Anschlüsse:
Glasfaser, Sat.-Anschluss, Kabel, DSL
Sonstiges:
Kleiner Saunabereich im Keller, jedoch renovierungsbedürftig
EG:ca. 109 m²; 4 Zi, Küche, Bad, WC, Flur
DG:ca. 61 m²; 2 Zi, offene Küche, Bad, Flur
Keller: ca. 109 m², 6 Räume inkl. Heizung
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Fassade:
Klinker
Dach:
Tonziegel
Heizung:
Rotex A1 BO 35i, Öl-Brennwert-Kessel von 2001
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung Rotex US 150
Heizkörper:
Plattenheizkörper und Rippenheizkörper
Küchen:
EG und DG, ältere Küchenzeilen inkl. Elektrogeräte
Bäder:
Im Erdgeschoss Fenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch
Im Dachgeschoss Duschbad, Fenster
Gäste-WC:
Im Erdgeschoss mit Fenster
Eingangstür:
Holz-Haustüranlage mit seitlichem Lichtelement
Innentüren:
Holz, teils Glas, Holzzargen
Fenster:
Im Wesentlichen Holz mit Doppelverglasung, wenige Einfachverglasungen
Treppe:
Zum DG Stahlkonstruktion mit Holzstufen
Zum Keller massive Betonkonstruktion
Keller:
6 Räume inkl. Heizungs. -und Saunaraum, teils beheizt, viel Tageslicht und mit Wohnraumqualität jedoch renovierungsbedürftig
Terrasse:
Großer Terrassenbereich, großteils überdacht und mit Aussenkamin, mit Betonplatten befestigt
Garage:
Doppelgarage, Flachdach, zwei Schwingtore, Anbauraum zum Garten für Gartengeräte etc.
Außenanlagen:
Komplett gepflasterte, lange Einfahrt zur Doppelgarage, Einfriedung, große Rasenfläche, Beete, Baumbestand, Büsche
Anschlüsse:
Glasfaser, Sat.-Anschluss, Kabel, DSL
Sonstiges:
Kleiner Saunabereich im Keller, jedoch renovierungsbedürftig
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Es handelt sich um eine ruhige Lage in Reinsdorf. Reinsdorf ist als Ortsteil von Apelern ländlich gelegen. Als herausragend ist die Anbindung an die BAB 2 zu nennen, die ca. in 5 Minuten erreichbar ist.
Innerhalb des kleinen Ortes wird der Kontakt... mehr lesen
Innerhalb des kleinen Ortes wird der Kontakt... mehr lesen
Es handelt sich um eine ruhige Lage in Reinsdorf. Reinsdorf ist als Ortsteil von Apelern ländlich gelegen. Als herausragend ist die Anbindung an die BAB 2 zu nennen, die ca. in 5 Minuten erreichbar ist.
Innerhalb des kleinen Ortes wird der Kontakt über Feuerwehr und Schützenverein gepflegt. Auch eine Gaststätte ist vorhanden. Der nächste Sportverein ist im ca. 4 km entfernten Apelern zu finden. Dort sind auch Kindertagesstätte und Grundschule ansässig, sowie die meisten Notwendigkeiten des täglichen Lebens. Weiterführende Schulen gibt es in Rodenberg (ca. 7 km) und Stadthagen (ca. 13 km), sowie in Bad Nenndorf. Dorthin gelangt man auch mit den gut ausgebauten Busverbindungen von Reinsdorf aus.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 30 Min.
Fahrzeit nach Hannover-City: ca. 30 Min.
Innerhalb des kleinen Ortes wird der Kontakt über Feuerwehr und Schützenverein gepflegt. Auch eine Gaststätte ist vorhanden. Der nächste Sportverein ist im ca. 4 km entfernten Apelern zu finden. Dort sind auch Kindertagesstätte und Grundschule ansässig, sowie die meisten Notwendigkeiten des täglichen Lebens. Weiterführende Schulen gibt es in Rodenberg (ca. 7 km) und Stadthagen (ca. 13 km), sowie in Bad Nenndorf. Dorthin gelangt man auch mit den gut ausgebauten Busverbindungen von Reinsdorf aus.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 30 Min.
Fahrzeit nach Hannover-City: ca. 30 Min.
Apelern / Reinsdorf Deutschland (31552)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, oder Sie sich dieses interessante Objekt gerne einmal anschauen möchten, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist vom Käufer 10 Tage nach der... mehr lesen
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist vom Käufer 10 Tage nach der... mehr lesen
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, oder Sie sich dieses interessante Objekt gerne einmal anschauen möchten, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist vom Käufer 10 Tage nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen. Mit dem Eigentümer der Immobilie wurde ein schriftlicher Maklervertrag geschlossen. Der Eigentümer hat sich verpflichtet eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Die Provisionsregelung soll im notariellen Kaufvertrag entsprechend vermerkt werden.
Es gelten unsere AGB.
Die Informationen im Exposé beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers bzw. des Auskunftsberechtigten. Änderungen behalten wir uns jederzeit vor.
Vorteil Immobilien
Stephan Manke
Tel.: 05031 304847
Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist vom Käufer 10 Tage nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen. Mit dem Eigentümer der Immobilie wurde ein schriftlicher Maklervertrag geschlossen. Der Eigentümer hat sich verpflichtet eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Die Provisionsregelung soll im notariellen Kaufvertrag entsprechend vermerkt werden.
Es gelten unsere AGB.
Die Informationen im Exposé beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers bzw. des Auskunftsberechtigten. Änderungen behalten wir uns jederzeit vor.
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Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
Ansprechpartner
Herr Stephan Manke
VORTEIL Immobilien Stephan Manke
Bertolt-Brecht-Str. 38,
31515 Wunstorf
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Bertolt-Brecht-Straße 38,
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