immobilie1-ID: 30970167 | Anbieter-ID: 41010106-102836
Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus im Zentrum von Rodenberg
225.000 €
Kaufpreis
133,45 m²
Wohnfläche
277 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
V I R T U E L L E R – R U N D G A N G verfügbar.
Zum Verkauf steht das gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1750. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 umgebaut und erneurt und 2002 nochmals umfassend renoviert und teilsaniert. Der hintere Teil des... mehr lesen
Zum Verkauf steht das gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1750. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 umgebaut und erneurt und 2002 nochmals umfassend renoviert und teilsaniert. Der hintere Teil des... mehr lesen
V I R T U E L L E R – R U N D G A N G verfügbar.
Zum Verkauf steht das gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1750. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 umgebaut und erneurt und 2002 nochmals umfassend renoviert und teilsaniert. Der hintere Teil des Gebäudes wurde in Massivbauweise umgebaut. Das Haus umfasst zwei Ebenen und besitzt keinen Keller. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und kann auch alternativ als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnungen haben zwei getrennte Wohnungseingänge und sind über das Treppenhaus verbunden.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang über die Terrasse in den Garten, 1x Abstellraum, 1x Duschbad und 1x Küche.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Büro, 1x Badezimmer 1x Kinderzimmer, 1x Abstellraum und 1x Elternzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein zweites Schlafzimmer können Sie auch bequem über das Elternzimmer erreichen.
Zusammengefasst erhalten Sie hier ein großzügiges Haus mit einem schönen pflegeleichten Garten, welches Platz für die ganze Familie bietet.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Rodenberg. Man kann fußläufig alle wichtigen Bequemlichkeiten erreichen.
Zum Verkauf steht das gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1750. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 umgebaut und erneurt und 2002 nochmals umfassend renoviert und teilsaniert. Der hintere Teil des Gebäudes wurde in Massivbauweise umgebaut. Das Haus umfasst zwei Ebenen und besitzt keinen Keller. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und kann auch alternativ als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnungen haben zwei getrennte Wohnungseingänge und sind über das Treppenhaus verbunden.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang über die Terrasse in den Garten, 1x Abstellraum, 1x Duschbad und 1x Küche.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Büro, 1x Badezimmer 1x Kinderzimmer, 1x Abstellraum und 1x Elternzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein zweites Schlafzimmer können Sie auch bequem über das Elternzimmer erreichen.
Zusammengefasst erhalten Sie hier ein großzügiges Haus mit einem schönen pflegeleichten Garten, welches Platz für die ganze Familie bietet.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Rodenberg. Man kann fußläufig alle wichtigen Bequemlichkeiten erreichen.
V I R T U E L L E R – R U N D G A N G verfügbar.
Zum Verkauf steht das gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1750. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 umgebaut und erneurt und 2002 nochmals umfassend renoviert und teilsaniert. Der hintere Teil des Gebäudes wurde in Massivbauweise umgebaut. Das Haus umfasst zwei Ebenen und besitzt keinen Keller. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und kann auch alternativ als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnungen haben zwei getrennte Wohnungseingänge und sind über das Treppenhaus verbunden.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang über die Terrasse in den Garten, 1x Abstellraum, 1x Duschbad und 1x Küche.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Büro, 1x Badezimmer 1x Kinderzimmer, 1x Abstellraum und 1x Elternzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein zweites Schlafzimmer können Sie auch bequem über das Elternzimmer erreichen.
Zusammengefasst erhalten Sie hier ein großzügiges Haus mit einem schönen pflegeleichten Garten, welches Platz für die ganze Familie bietet.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Rodenberg. Man kann fußläufig alle wichtigen Bequemlichkeiten erreichen.
Zum Verkauf steht das gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1750. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 umgebaut und erneurt und 2002 nochmals umfassend renoviert und teilsaniert. Der hintere Teil des Gebäudes wurde in Massivbauweise umgebaut. Das Haus umfasst zwei Ebenen und besitzt keinen Keller. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und kann auch alternativ als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnungen haben zwei getrennte Wohnungseingänge und sind über das Treppenhaus verbunden.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang über die Terrasse in den Garten, 1x Abstellraum, 1x Duschbad und 1x Küche.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Büro, 1x Badezimmer 1x Kinderzimmer, 1x Abstellraum und 1x Elternzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein zweites Schlafzimmer können Sie auch bequem über das Elternzimmer erreichen.
Zusammengefasst erhalten Sie hier ein großzügiges Haus mit einem schönen pflegeleichten Garten, welches Platz für die ganze Familie bietet.
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Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1750
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)133,45 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)277 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca.1750
-
Energiepass gültig bis29.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2012 neue Heizungsanlage
2002 teils neue Fenster
2002 neue Bäder
2002 Bodenbeläge
2002 Durchbruch im Erdgeschoss: vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer
1972 Umbau auf zwei Etagen
Erdgeschoss:
- Wohn- und... mehr lesen
2002 teils neue Fenster
2002 neue Bäder
2002 Bodenbeläge
2002 Durchbruch im Erdgeschoss: vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer
1972 Umbau auf zwei Etagen
Erdgeschoss:
- Wohn- und... mehr lesen
2012 neue Heizungsanlage
2002 teils neue Fenster
2002 neue Bäder
2002 Bodenbeläge
2002 Durchbruch im Erdgeschoss: vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer
1972 Umbau auf zwei Etagen
Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich mit Terrasse
- Küche
- Abstellraum
- Duschbad
- Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer 2
- Büro
- Badezimmer
- Flur
- Abstellraum
2002 teils neue Fenster
2002 neue Bäder
2002 Bodenbeläge
2002 Durchbruch im Erdgeschoss: vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer
1972 Umbau auf zwei Etagen
Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich mit Terrasse
- Küche
- Abstellraum
- Duschbad
- Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer 2
- Büro
- Badezimmer
- Flur
- Abstellraum
2012 neue Heizungsanlage
2002 teils neue Fenster
2002 neue Bäder
2002 Bodenbeläge
2002 Durchbruch im Erdgeschoss: vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer
1972 Umbau auf zwei Etagen
Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich mit Terrasse
- Küche
- Abstellraum
- Duschbad
- Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer 2
- Büro
- Badezimmer
- Flur
- Abstellraum
2002 teils neue Fenster
2002 neue Bäder
2002 Bodenbeläge
2002 Durchbruch im Erdgeschoss: vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer
1972 Umbau auf zwei Etagen
Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich mit Terrasse
- Küche
- Abstellraum
- Duschbad
- Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer 2
- Büro
- Badezimmer
- Flur
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Samtgemeinde Rodenberg bietet einen hohen Freizeitwert. Die gute Lage zeigt sich in der unmittelbaren Nähe zu den Mittelgebirgszügen Deister- und Süntel. Aber auch das Steinhuder Meer ist gut erreichbar.
Zudem ist auch die Anbindung... mehr lesen
Zudem ist auch die Anbindung... mehr lesen
Die Samtgemeinde Rodenberg bietet einen hohen Freizeitwert. Die gute Lage zeigt sich in der unmittelbaren Nähe zu den Mittelgebirgszügen Deister- und Süntel. Aber auch das Steinhuder Meer ist gut erreichbar.
Zudem ist auch die Anbindung nach Hannover oder auch für Ziele Richtung Dortmund über die nahe A 2 hervorragend.
In Rodenberg finden Sie ansonsten Grundschule, IGS, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten ... und eine gute Infrastruktur. Es gibt ein Freibad mitten im Ort. Die nahe gelegene Kurstadt Bad Nenndorf (ca. 2 km entfernt) rundet das Angebot ab.
Der hohe Freizeitwert der Lage zeigt sich in der unmittelbaren Nähe zu den Mittelgebirgszügen Deister- und Süntel. Aber auch das Steinhuder Meer ist gut erreichbar.
Zudem ist auch die Anbindung nach Hannover oder auch für Ziele Richtung Dortmund über die nahe A 2 hervorragend.
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Der hohe Freizeitwert der Lage zeigt sich in der unmittelbaren Nähe zu den Mittelgebirgszügen Deister- und Süntel. Aber auch das Steinhuder Meer ist gut erreichbar.
Die Samtgemeinde Rodenberg bietet einen hohen Freizeitwert. Die gute Lage zeigt sich in der unmittelbaren Nähe zu den Mittelgebirgszügen Deister- und Süntel. Aber auch das Steinhuder Meer ist gut erreichbar.
Zudem ist auch die Anbindung nach Hannover oder auch für Ziele Richtung Dortmund über die nahe A 2 hervorragend.
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Zudem ist auch die Anbindung nach Hannover oder auch für Ziele Richtung Dortmund über die nahe A 2 hervorragend.
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Der hohe Freizeitwert der Lage zeigt sich in der unmittelbaren Nähe zu den Mittelgebirgszügen Deister- und Süntel. Aber auch das Steinhuder Meer ist gut erreichbar.
31552 Rodenberg · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.
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Marktstraße 38
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Mobil: 015222888808
E-Mail: inan.duran@db.com
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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