immobilie1-ID: 31302235 | Anbieter-ID: VI574_1
Wohnen auf einer Ebene und auf wunderbarem Grundstück
319.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
989 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Es handelt sich um ein individuell gestaltetes Architektenhaus. Durch die Bauweise als Winkelbungalow ist bei dieser Immobilie das so beliebte Wohnen auf einer Ebene möglich. Dabei handelt es sich im Erdgeschoss um eine großzügige und offene...
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Es handelt sich um ein individuell gestaltetes Architektenhaus. Durch die Bauweise als Winkelbungalow ist bei dieser Immobilie das so beliebte Wohnen auf einer Ebene möglich. Dabei handelt es sich im Erdgeschoss um eine großzügige und offene Bauweise. Der Eingangsbereich ist direkt mit dem großzügigen Wohn -und Essbereich verbunden. Dadurch entsteht hier ein großer, mit viel Tageslicht durchfluteter Bereich. Zwei Zimmer und das große Bad liegen über einen separaten Flur erreichbar, etwas separiert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Sie wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Wer ein Zimmer mehr benötigt, kann dies durch Abtrennung des Esszimmers, welches einen eigenen Zugang zur Terrasse hat, verwirklichen.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!
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Es handelt sich um ein individuell gestaltetes Architektenhaus. Durch die Bauweise als Winkelbungalow ist bei dieser Immobilie das so beliebte Wohnen auf einer Ebene möglich. Dabei handelt es sich im Erdgeschoss um eine großzügige und offene Bauweise. Der Eingangsbereich ist direkt mit dem großzügigen Wohn -und Essbereich verbunden. Dadurch entsteht hier ein großer, mit viel Tageslicht durchfluteter Bereich. Zwei Zimmer und das große Bad liegen über einen separaten Flur erreichbar, etwas separiert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Sie wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Wer ein Zimmer mehr benötigt, kann dies durch Abtrennung des Esszimmers, welches einen eigenen Zugang zur Terrasse hat, verwirklichen.
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Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)989 m²
-
Nutzfläche (ca.)140 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf227,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis03.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dach:
Betonziegel
Heizung:
Strebel, EC 13, 1996
Brenner Elechtro Oil, Interzero2011-S/L50 von 2006
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Kamin:
Im Wohnbereich, Frischluft von aussen
Im Keller (nicht funktionstüchtig)
Terrasse:
Terrasse... mehr lesen
Betonziegel
Heizung:
Strebel, EC 13, 1996
Brenner Elechtro Oil, Interzero2011-S/L50 von 2006
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Kamin:
Im Wohnbereich, Frischluft von aussen
Im Keller (nicht funktionstüchtig)
Terrasse:
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Dach:
Betonziegel
Heizung:
Strebel, EC 13, 1996
Brenner Elechtro Oil, Interzero2011-S/L50 von 2006
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Kamin:
Im Wohnbereich, Frischluft von aussen
Im Keller (nicht funktionstüchtig)
Terrasse:
Terrasse (ca. 45 m²), ca. 14 m² überdacht, direkt an den Wohnraum und den Essbereich angeschlossen, Betonplatten in Steinoptik
Außenanlagen:
Sehr geschmackvoll angelegter und gepflegter Garten, Teich, Brunnen, Grillplatz, Bäume, Büsche, Rasenflächen, Beete, befestigte Wege
Betonziegel
Heizung:
Strebel, EC 13, 1996
Brenner Elechtro Oil, Interzero2011-S/L50 von 2006
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Kamin:
Im Wohnbereich, Frischluft von aussen
Im Keller (nicht funktionstüchtig)
Terrasse:
Terrasse (ca. 45 m²), ca. 14 m² überdacht, direkt an den Wohnraum und den Essbereich angeschlossen, Betonplatten in Steinoptik
Außenanlagen:
Sehr geschmackvoll angelegter und gepflegter Garten, Teich, Brunnen, Grillplatz, Bäume, Büsche, Rasenflächen, Beete, befestigte Wege
Dach:
Betonziegel
Heizung:
Strebel, EC 13, 1996
Brenner Elechtro Oil, Interzero2011-S/L50 von 2006
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Kamin:
Im Wohnbereich, Frischluft von aussen
Im Keller (nicht funktionstüchtig)
Terrasse:
Terrasse (ca. 45 m²), ca. 14 m² überdacht, direkt an den Wohnraum und den Essbereich angeschlossen, Betonplatten in Steinoptik
Außenanlagen:
Sehr geschmackvoll angelegter und gepflegter Garten, Teich, Brunnen, Grillplatz, Bäume, Büsche, Rasenflächen, Beete, befestigte Wege
Betonziegel
Heizung:
Strebel, EC 13, 1996
Brenner Elechtro Oil, Interzero2011-S/L50 von 2006
Warmwasser:
Zentrale Aufbereitung
Heizkörper:
Plattenheizkörper
Kamin:
Im Wohnbereich, Frischluft von aussen
Im Keller (nicht funktionstüchtig)
Terrasse:
Terrasse (ca. 45 m²), ca. 14 m² überdacht, direkt an den Wohnraum und den Essbereich angeschlossen, Betonplatten in Steinoptik
Außenanlagen:
Sehr geschmackvoll angelegter und gepflegter Garten, Teich, Brunnen, Grillplatz, Bäume, Büsche, Rasenflächen, Beete, befestigte Wege
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Grundstück liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Suthfeld Kreuzriehe. Suthfeld gehört zur Samtgemeinde und Kurort Bad Nenndorf am Deisterrand. Der Deister ist als Naherholungsgebiet in ganz Deutschland bekannt und auch das...
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Das Grundstück liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Suthfeld Kreuzriehe. Suthfeld gehört zur Samtgemeinde und Kurort Bad Nenndorf am Deisterrand. Der Deister ist als Naherholungsgebiet in ganz Deutschland bekannt und auch das Steinhuder Meer ist nicht weit entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in Bad Nenndorf, ebenso wie zwei überregional bekannte Möbelhäuser und ein großer Baumarkt. Das Grundstück liegt von hier ca. 2 km entfernt.
Kreuzriehe ist äußerst gut angebunden. Die BAB 2 ist mit der Anschlussstelle Bad Nenndorf nur 3 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Wunstorf Kolenfeld ist ebenfalls nicht weit entfernt. Richtung Westen führt die BAB 2 nach Dortmund und Richtung Osten nach Berlin. Innerhalb von ca. 20 Minuten erreicht man so die Landeshauptstadt Hannover.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt. Mit dem Bus ist der S-Bahn-Anschluss Bad Nenndorf und auch Haste Richtung Hannover gut erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in Bad Nenndorf, ebenso wie zwei überregional bekannte Möbelhäuser und ein großer Baumarkt. Das Grundstück liegt von hier ca. 2 km entfernt.
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Das Grundstück liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Suthfeld Kreuzriehe. Suthfeld gehört zur Samtgemeinde und Kurort Bad Nenndorf am Deisterrand. Der Deister ist als Naherholungsgebiet in ganz Deutschland bekannt und auch das Steinhuder Meer ist nicht weit entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden sich in Bad Nenndorf, ebenso wie zwei überregional bekannte Möbelhäuser und ein großer Baumarkt. Das Grundstück liegt von hier ca. 2 km entfernt.
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31555 Suthfeld / Kreuzriehe · Deutschland
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Sonstiges
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Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist vom Käufer 10 Tage nach der... mehr lesen
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Es gelten unsere AGB.
Die Informationen im Exposé beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers bzw. des Auskunftsberechtigten. Änderungen behalten wir uns jederzeit vor.
Vorteil Immobilien
Stephan Manke
Tel.: 05031 304847
Mobil: 0170 811 4274
E-Mail: info@vorteil-immo.de
Homepage: www.vorteil-immo.de
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Ansprechpartner
Herr Stephan Manke
VORTEIL Immobilien Stephan Manke
Bertolt-Brecht-Str. 38,
31515 Wunstorf
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Bertolt-Brecht-Straße 38,
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Bertolt-Brecht-Straße 38,
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