immobilie1-ID: 31533611 | Anbieter-ID: 1399
MEHRFAMILIENHAUS MIT GEWERBEANBAU IN HASTE
325.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
2.388 m²
Grundstücksfläche
Das 1928 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten. Zusammen mit einem 1955 erbautem Gewerbeanbau befindet es sich auf einem ca. 2.390 m² großen Grundstück.
Die Immobilie in einer attraktive Lage von Haste ist sowohl für... mehr lesen
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Das 1928 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten. Zusammen mit einem 1955 erbautem Gewerbeanbau befindet es sich auf einem ca. 2.390 m² großen Grundstück.
Die Immobilie in einer attraktive Lage von Haste ist sowohl für Kapitalanleger, für Eigennutzer, oder für eine Kombination aus beidem äußerst interessant.
Durch verschiedene Maßnahmen wurde die Sanierung bereits gestartet und vorbereitet.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäufer/-in bzw. Eigentümer/-in. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Die Immobilie in einer attraktive Lage von Haste ist sowohl für Kapitalanleger, für Eigennutzer, oder für eine Kombination aus beidem äußerst interessant.
Durch verschiedene Maßnahmen wurde die Sanierung bereits gestartet und vorbereitet.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäufer/-in bzw. Eigentümer/-in. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Das 1928 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten. Zusammen mit einem 1955 erbautem Gewerbeanbau befindet es sich auf einem ca. 2.390 m² großen Grundstück.
Die Immobilie in einer attraktive Lage von Haste ist sowohl für Kapitalanleger, für Eigennutzer, oder für eine Kombination aus beidem äußerst interessant.
Durch verschiedene Maßnahmen wurde die Sanierung bereits gestartet und vorbereitet.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäufer/-in bzw. Eigentümer/-in. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Die Immobilie in einer attraktive Lage von Haste ist sowohl für Kapitalanleger, für Eigennutzer, oder für eine Kombination aus beidem äußerst interessant.
Durch verschiedene Maßnahmen wurde die Sanierung bereits gestartet und vorbereitet.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäufer/-in bzw. Eigentümer/-in. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1928
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)290 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.388 m²
-
Nutzfläche (ca.)125 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz5
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf292,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis19.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus eignet sich mit insgesamt drei Wohnungen und einem Gewerbeanbau sowohl für Investoren als auch Eigennutzer.
Die beiden großzügigen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca.110 m² Wohnfläche und bieten viel Platz... mehr lesen
Die beiden großzügigen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca.110 m² Wohnfläche und bieten viel Platz... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus eignet sich mit insgesamt drei Wohnungen und einem Gewerbeanbau sowohl für Investoren als auch Eigennutzer.
Die beiden großzügigen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca.110 m² Wohnfläche und bieten viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung mit vier Zimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einer Küche, die über eine praktische Speisekammer verfügt. Ein besonderer Vorteil dieser Etage ist der Anbau, der die Küche mit dem Keller verbindet und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Obergeschosswohnung ist wie die Wohnung im EG geschnitten. Hier wurde ein Durchbruch gezogen, wodurch 3 Zimmer zur Verfügung stehen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der mit einer Wendeltreppe direkt in den Garten führt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 70 m², die sich ideal für kleinere Haushalte oder als zusätzliche Mieteinheit eignet. Die großen Fensterfronten bringen viel Licht in die Wohnung und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Der Keller des Hauses ist großzügig und gut strukturiert. Hier befindet sich die 2010 erneuerte Öl-Zentralheizung sowie eine Waschküche und fünf separate Kellerräume, die viel Stauraum bieten.
Der Gewerbeanbau mit einer Fläche von 60 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für ein Büro oder ein kleines Geschäft. Eine Garage und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher.
Das Grundstück rund um das Haus ist gepflegt und hat ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die beiden großzügigen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca.110 m² Wohnfläche und bieten viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung mit vier Zimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einer Küche, die über eine praktische Speisekammer verfügt. Ein besonderer Vorteil dieser Etage ist der Anbau, der die Küche mit dem Keller verbindet und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Obergeschosswohnung ist wie die Wohnung im EG geschnitten. Hier wurde ein Durchbruch gezogen, wodurch 3 Zimmer zur Verfügung stehen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der mit einer Wendeltreppe direkt in den Garten führt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 70 m², die sich ideal für kleinere Haushalte oder als zusätzliche Mieteinheit eignet. Die großen Fensterfronten bringen viel Licht in die Wohnung und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Der Keller des Hauses ist großzügig und gut strukturiert. Hier befindet sich die 2010 erneuerte Öl-Zentralheizung sowie eine Waschküche und fünf separate Kellerräume, die viel Stauraum bieten.
Der Gewerbeanbau mit einer Fläche von 60 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für ein Büro oder ein kleines Geschäft. Eine Garage und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher.
Das Grundstück rund um das Haus ist gepflegt und hat ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich mit insgesamt drei Wohnungen und einem Gewerbeanbau sowohl für Investoren als auch Eigennutzer.
Die beiden großzügigen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca.110 m² Wohnfläche und bieten viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung mit vier Zimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einer Küche, die über eine praktische Speisekammer verfügt. Ein besonderer Vorteil dieser Etage ist der Anbau, der die Küche mit dem Keller verbindet und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Obergeschosswohnung ist wie die Wohnung im EG geschnitten. Hier wurde ein Durchbruch gezogen, wodurch 3 Zimmer zur Verfügung stehen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der mit einer Wendeltreppe direkt in den Garten führt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 70 m², die sich ideal für kleinere Haushalte oder als zusätzliche Mieteinheit eignet. Die großen Fensterfronten bringen viel Licht in die Wohnung und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Der Keller des Hauses ist großzügig und gut strukturiert. Hier befindet sich die 2010 erneuerte Öl-Zentralheizung sowie eine Waschküche und fünf separate Kellerräume, die viel Stauraum bieten.
Der Gewerbeanbau mit einer Fläche von 60 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für ein Büro oder ein kleines Geschäft. Eine Garage und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher.
Das Grundstück rund um das Haus ist gepflegt und hat ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die beiden großzügigen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca.110 m² Wohnfläche und bieten viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung mit vier Zimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einer Küche, die über eine praktische Speisekammer verfügt. Ein besonderer Vorteil dieser Etage ist der Anbau, der die Küche mit dem Keller verbindet und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Obergeschosswohnung ist wie die Wohnung im EG geschnitten. Hier wurde ein Durchbruch gezogen, wodurch 3 Zimmer zur Verfügung stehen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der mit einer Wendeltreppe direkt in den Garten führt.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 70 m², die sich ideal für kleinere Haushalte oder als zusätzliche Mieteinheit eignet. Die großen Fensterfronten bringen viel Licht in die Wohnung und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Der Keller des Hauses ist großzügig und gut strukturiert. Hier befindet sich die 2010 erneuerte Öl-Zentralheizung sowie eine Waschküche und fünf separate Kellerräume, die viel Stauraum bieten.
Der Gewerbeanbau mit einer Fläche von 60 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für ein Büro oder ein kleines Geschäft. Eine Garage und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher.
Das Grundstück rund um das Haus ist gepflegt und hat ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Haste ist eine gut angebundene Gemeinde westlich von Hannover (zwischen Bad Nenndorf und Wunstorf) und überzeugt durch eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
Die Ortsmitte von Haste bietet eine Vielzahl an... mehr lesen
Die Ortsmitte von Haste bietet eine Vielzahl an... mehr lesen
Haste ist eine gut angebundene Gemeinde westlich von Hannover (zwischen Bad Nenndorf und Wunstorf) und überzeugt durch eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
Die Ortsmitte von Haste bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bäckereien, die für den täglichen Bedarf sorgen. Darüber hinaus finden sich hier auch eine Grund- und eine Hauptschule, Ärzte und verschiedene Dienstleister, die das Leben vor Ort bequem und unkompliziert machen. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Bad Nenndorf, oder Wunstorf.
Die Umgebung von Haste zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus: Grüne Flächen und Naturgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu den größeren Städten bietet gleichzeitig zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Die Immobilie liegt direkt gegenüber dem Bahnhof, was eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz bietet. Von hier aus sind sowohl die Städte Hannover und Minden als auch Bremen in kürzester Zeit erreichbar, was Haste besonders für Pendler attraktiv macht.
Die Ortsmitte von Haste bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bäckereien, die für den täglichen Bedarf sorgen. Darüber hinaus finden sich hier auch eine Grund- und eine Hauptschule, Ärzte und verschiedene Dienstleister, die das Leben vor Ort bequem und unkompliziert machen. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Bad Nenndorf, oder Wunstorf.
Die Umgebung von Haste zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus: Grüne Flächen und Naturgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu den größeren Städten bietet gleichzeitig zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Die Immobilie liegt direkt gegenüber dem Bahnhof, was eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz bietet. Von hier aus sind sowohl die Städte Hannover und Minden als auch Bremen in kürzester Zeit erreichbar, was Haste besonders für Pendler attraktiv macht.
Haste ist eine gut angebundene Gemeinde westlich von Hannover (zwischen Bad Nenndorf und Wunstorf) und überzeugt durch eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
Die Ortsmitte von Haste bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bäckereien, die für den täglichen Bedarf sorgen. Darüber hinaus finden sich hier auch eine Grund- und eine Hauptschule, Ärzte und verschiedene Dienstleister, die das Leben vor Ort bequem und unkompliziert machen. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Bad Nenndorf, oder Wunstorf.
Die Umgebung von Haste zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus: Grüne Flächen und Naturgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu den größeren Städten bietet gleichzeitig zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Die Immobilie liegt direkt gegenüber dem Bahnhof, was eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz bietet. Von hier aus sind sowohl die Städte Hannover und Minden als auch Bremen in kürzester Zeit erreichbar, was Haste besonders für Pendler attraktiv macht.
Die Ortsmitte von Haste bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Bäckereien, die für den täglichen Bedarf sorgen. Darüber hinaus finden sich hier auch eine Grund- und eine Hauptschule, Ärzte und verschiedene Dienstleister, die das Leben vor Ort bequem und unkompliziert machen. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Bad Nenndorf, oder Wunstorf.
Die Umgebung von Haste zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus: Grüne Flächen und Naturgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu den größeren Städten bietet gleichzeitig zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
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Haste Deutschland (31559)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
-1990: Ausbau und Sanierung der Dachgeschosswohnung
-2005: Straßenseite EG + OG neue Schallschutzfenster
-2006: Renovierung des Gewerbe-Anbaus
-2010: Erneuerung der Öl-Heizung
-2023: Sanitäreinrichtung im Gewerbe-Anbau... mehr lesen
-1990: Ausbau und Sanierung der Dachgeschosswohnung
-2005: Straßenseite EG + OG neue Schallschutzfenster
-2006: Renovierung des Gewerbe-Anbaus
-2010: Erneuerung der Öl-Heizung
-2023: Sanitäreinrichtung im Gewerbe-Anbau... mehr lesen
Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
-1990: Ausbau und Sanierung der Dachgeschosswohnung
-2005: Straßenseite EG + OG neue Schallschutzfenster
-2006: Renovierung des Gewerbe-Anbaus
-2010: Erneuerung der Öl-Heizung
-2023: Sanitäreinrichtung im Gewerbe-Anbau neu
-2023: Erneuerung der Elektrohauptleitung und Elektrounterverteilung im gesamten Haus
EG:
-2015: Dielen abgeschliffen, Wände gestrichen
-2023: Neuer Fliesenspiegel in der Küche inkl. neuer Elektroleitungen
-1990: Ausbau und Sanierung der Dachgeschosswohnung
-2005: Straßenseite EG + OG neue Schallschutzfenster
-2006: Renovierung des Gewerbe-Anbaus
-2010: Erneuerung der Öl-Heizung
-2023: Sanitäreinrichtung im Gewerbe-Anbau neu
-2023: Erneuerung der Elektrohauptleitung und Elektrounterverteilung im gesamten Haus
EG:
-2015: Dielen abgeschliffen, Wände gestrichen
-2023: Neuer Fliesenspiegel in der Küche inkl. neuer Elektroleitungen
Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
-1990: Ausbau und Sanierung der Dachgeschosswohnung
-2005: Straßenseite EG + OG neue Schallschutzfenster
-2006: Renovierung des Gewerbe-Anbaus
-2010: Erneuerung der Öl-Heizung
-2023: Sanitäreinrichtung im Gewerbe-Anbau neu
-2023: Erneuerung der Elektrohauptleitung und Elektrounterverteilung im gesamten Haus
EG:
-2015: Dielen abgeschliffen, Wände gestrichen
-2023: Neuer Fliesenspiegel in der Küche inkl. neuer Elektroleitungen
-1990: Ausbau und Sanierung der Dachgeschosswohnung
-2005: Straßenseite EG + OG neue Schallschutzfenster
-2006: Renovierung des Gewerbe-Anbaus
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EG:
-2015: Dielen abgeschliffen, Wände gestrichen
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Ansprechpartner
Frau Carolin von Hörde
VDV Immobilien for Life
Lange-Feld-Straße 60,
30559 Hannover
30559 Hannover
Lange-Feld-Straße 60,
30559 Hannover
30559 Hannover
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