immobilie1-ID: 31276143 | Anbieter-ID: FSG 600
Nienburg OT Holtorf-gepflegter Bungalow m. Vollkeller u. Potenzial für eine weitere Bebauung
320.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.001 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Es handelt sich um ein gepflegtes Fertighaus der Marke Nordhaus-Fertigbau mit massivem Vollkeller und Garage. Dieser Walmdachbungalow ist ebenerdig, mit insgesamt 3 Schlafräumen, bewohnbar. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden, ein gut geh...
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Es handelt sich um ein gepflegtes Fertighaus der Marke Nordhaus-Fertigbau mit massivem Vollkeller und Garage. Dieser Walmdachbungalow ist ebenerdig, mit insgesamt 3 Schlafräumen, bewohnbar. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden, ein gut geh barer Treppenaufgang (Holztreppe) ist bereits vorhanden. Besonderes Potenzial bietet das schöne Grundstück in absolut gefragter Lage. Rückwärtig verfügt es über eine weitere Zufahrt, sodass hier eine weitere Bebauung möglich wäre und eine Grundstücksteilung denkbar.
Aufteilung:
EG: Diele, G-WC, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, 3 Schlafräume
Die Lage spricht für sich, ein absolut bevorzugter Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Aufteilung:
EG: Diele, G-WC, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, 3 Schlafräume
Die Lage spricht für sich, ein absolut bevorzugter Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Es handelt sich um ein gepflegtes Fertighaus der Marke Nordhaus-Fertigbau mit massivem Vollkeller und Garage. Dieser Walmdachbungalow ist ebenerdig, mit insgesamt 3 Schlafräumen, bewohnbar. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden, ein gut geh barer Treppenaufgang (Holztreppe) ist bereits vorhanden. Besonderes Potenzial bietet das schöne Grundstück in absolut gefragter Lage. Rückwärtig verfügt es über eine weitere Zufahrt, sodass hier eine weitere Bebauung möglich wäre und eine Grundstücksteilung denkbar.
Aufteilung:
EG: Diele, G-WC, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, 3 Schlafräume
Die Lage spricht für sich, ein absolut bevorzugter Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Aufteilung:
EG: Diele, G-WC, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, 3 Schlafräume
Die Lage spricht für sich, ein absolut bevorzugter Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.200 €
-
Käuferprovision3,57% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.001 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf607 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis10-2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Garage
-zwei Grundstückszufahrten
-Vollkeller m. zusätzlichem Außenzugang
-wunderschönes Grundstück
-zwei Grundstückszufahrten
-Vollkeller m. zusätzlichem Außenzugang
-wunderschönes Grundstück
-Garage
-zwei Grundstückszufahrten
-Vollkeller m. zusätzlichem Außenzugang
-wunderschönes Grundstück
-zwei Grundstückszufahrten
-Vollkeller m. zusätzlichem Außenzugang
-wunderschönes Grundstück
- Gäste-WC
Lage
In gefragter Lage von Holtorf, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten, des Freibades und den Sportanlagen, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine...
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In gefragter Lage von Holtorf, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten, des Freibades und den Sportanlagen, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte für junge Familien.
In gefragter Lage von Holtorf, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten, des Freibades und den Sportanlagen, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße. Die Innenstadt liegt in nur ca. 5 km Entfernung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte für junge Familien.
31582 Nienburg · Holtorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Lothar Simon
Fischer & Simon GmbH
Von-Philipsborn-Str. 15 15,
31582 Nienburg
31582 Nienburg
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31582 Nienburg
31582 Nienburg
05021910200
Fischer & Simon GmbH
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31582 Nienburg
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05021 910200
info@fischer-simon.immobilien
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