immobilie1-ID: 31137827 | Anbieter-ID: HIG 422
4-Zimmer Wohnung im Nienburger Leintor zu vermieten
500 €
Miete zzgl. NK
72,88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese attraktive Wohnimmobilie überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet vier geräumige Zimmer, die sich ideal...
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Diese attraktive Wohnimmobilie überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet vier geräumige Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder für Personen, die ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer benötigen.
Das Highlight des Badezimmers ist die Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann. Zudem ist das Bad praktisch ausgestattet und verfügt über ausreichend Ablageflächen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnimmobilie ist die vorhandene Garage, die Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Werkzeuge bietet. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum für diverse Gegenstände bietet.
Die Waschküche im Keller, ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, ermöglicht eine bequeme Abwicklung der Wäschepflege, ohne die eigenen Wohnräume in Anspruch zu nehmen.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Dieser lädt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen im Freien ein.
Insgesamt bietet diese Wohnung viel Komfort und eine hohe Lebensqualität durch ihre durchdachte Aufteilung, die praktischen Annehmlichkeiten und die angenehme Lage. Ideal für diejenigen, die ein neues Zuhause in einer freundlichen Umgebung suchen.
Das Highlight des Badezimmers ist die Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann. Zudem ist das Bad praktisch ausgestattet und verfügt über ausreichend Ablageflächen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnimmobilie ist die vorhandene Garage, die Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Werkzeuge bietet. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum für diverse Gegenstände bietet.
Die Waschküche im Keller, ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, ermöglicht eine bequeme Abwicklung der Wäschepflege, ohne die eigenen Wohnräume in Anspruch zu nehmen.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Dieser lädt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen im Freien ein.
Insgesamt bietet diese Wohnung viel Komfort und eine hohe Lebensqualität durch ihre durchdachte Aufteilung, die praktischen Annehmlichkeiten und die angenehme Lage. Ideal für diejenigen, die ein neues Zuhause in einer freundlichen Umgebung suchen.
Diese attraktive Wohnimmobilie überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet vier geräumige Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder für Personen, die ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer benötigen.
Das Highlight des Badezimmers ist die Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann. Zudem ist das Bad praktisch ausgestattet und verfügt über ausreichend Ablageflächen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnimmobilie ist die vorhandene Garage, die Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Werkzeuge bietet. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum für diverse Gegenstände bietet.
Die Waschküche im Keller, ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, ermöglicht eine bequeme Abwicklung der Wäschepflege, ohne die eigenen Wohnräume in Anspruch zu nehmen.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Dieser lädt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen im Freien ein.
Insgesamt bietet diese Wohnung viel Komfort und eine hohe Lebensqualität durch ihre durchdachte Aufteilung, die praktischen Annehmlichkeiten und die angenehme Lage. Ideal für diejenigen, die ein neues Zuhause in einer freundlichen Umgebung suchen.
Das Highlight des Badezimmers ist die Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann. Zudem ist das Bad praktisch ausgestattet und verfügt über ausreichend Ablageflächen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnimmobilie ist die vorhandene Garage, die Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Werkzeuge bietet. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum für diverse Gegenstände bietet.
Die Waschküche im Keller, ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, ermöglicht eine bequeme Abwicklung der Wäschepflege, ohne die eigenen Wohnräume in Anspruch zu nehmen.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Dieser lädt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen im Freien ein.
Insgesamt bietet diese Wohnung viel Komfort und eine hohe Lebensqualität durch ihre durchdachte Aufteilung, die praktischen Annehmlichkeiten und die angenehme Lage. Ideal für diejenigen, die ein neues Zuhause in einer freundlichen Umgebung suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten620 €
-
Kautionshinweis3 Nettomieten
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,88 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Balkon, Garage, Keller
Balkon, Garage, Keller
- Keller
Lage
Diese Immobilie in Nienburg befindet sich in einer äußerst familiengerechten und ruhigen Lage. Die Wohngegend ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine harmonische und sichere Umgebung legen. Das Gebäude befindet sich in einer...
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Diese Immobilie in Nienburg befindet sich in einer äußerst familiengerechten und ruhigen Lage. Die Wohngegend ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine harmonische und sichere Umgebung legen. Das Gebäude befindet sich in einer charmanten Seitenstraße, die abseits vom hektischen Verkehr liegt und somit ein ideales Umfeld für Kinder bietet, um draußen zu spielen und sich frei zu bewegen.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich zahlreiche Einrichtungen und Point of Interests, die den Alltag von Familien erleichtern und bereichern:
1. Bildungseinrichtungen:
- Grundschule Nienburg: Nur wenige Gehminuten entfernt, sorgt diese Schule für kurze Wege und einen stressfreien Schulweg.
- Kindergarten und Kindertagesstätten: Diverse Einrichtungen für die Betreuung und frühe Bildung der Kleinsten befinden sich in der näheren Umgebung.
2. Freizeit und Erholung:
- Parkanlagen und Spielplätze: Mehrere Grünflächen und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden, die dazu einladen, Zeit im Freien zu verbringen und aktiv zu sein.
- Sportvereine und Freizeitangebote: Lokale Vereine und Einrichtungen bieten eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene an.
3. Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte und Fachgeschäfte: Eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten zu erreichen. Dies trägt zu einem bequemen und unkomplizierten Lebensstil bei.
- Wochenmarkt Nienburg: Der lokale Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und eine angenehme Möglichkeit, Einkäufe zu erledigen.
4. Medizinische Versorgung:
- Ärzte und Apotheken: Verschiedene Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe und sichern eine schnelle medizinische Versorgung.
- Krankenhaus Nienburg: Das örtliche Krankenhaus sorgt für eine umfassende Gesundheitsversorgung.
5. Verkehrsanbindung:
- Öffentlicher Nahverkehr: Gute Anbindung an Buslinien ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Nienburgs und umliegender Gebiete.
- Verkehrsberuhigte Straßen: Die ruhigen, verkehrsarmen Straßen fördern eine entspannte und sichere Umgebung.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus familiengerechter Infrastruktur, ruhiger Umgebung und einer Vielzahl von Freizeit- und Bildungsangeboten. Dies macht sie zu einem perfekten Ort für Familien, die nach einem sicheren und komfortablen Zuhause suchen.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich zahlreiche Einrichtungen und Point of Interests, die den Alltag von Familien erleichtern und bereichern:
1. Bildungseinrichtungen:
- Grundschule Nienburg: Nur wenige Gehminuten entfernt, sorgt diese Schule für kurze Wege und einen stressfreien Schulweg.
- Kindergarten und Kindertagesstätten: Diverse Einrichtungen für die Betreuung und frühe Bildung der Kleinsten befinden sich in der näheren Umgebung.
2. Freizeit und Erholung:
- Parkanlagen und Spielplätze: Mehrere Grünflächen und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden, die dazu einladen, Zeit im Freien zu verbringen und aktiv zu sein.
- Sportvereine und Freizeitangebote: Lokale Vereine und Einrichtungen bieten eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene an.
3. Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte und Fachgeschäfte: Eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten zu erreichen. Dies trägt zu einem bequemen und unkomplizierten Lebensstil bei.
- Wochenmarkt Nienburg: Der lokale Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und eine angenehme Möglichkeit, Einkäufe zu erledigen.
4. Medizinische Versorgung:
- Ärzte und Apotheken: Verschiedene Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe und sichern eine schnelle medizinische Versorgung.
- Krankenhaus Nienburg: Das örtliche Krankenhaus sorgt für eine umfassende Gesundheitsversorgung.
5. Verkehrsanbindung:
- Öffentlicher Nahverkehr: Gute Anbindung an Buslinien ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Nienburgs und umliegender Gebiete.
- Verkehrsberuhigte Straßen: Die ruhigen, verkehrsarmen Straßen fördern eine entspannte und sichere Umgebung.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus familiengerechter Infrastruktur, ruhiger Umgebung und einer Vielzahl von Freizeit- und Bildungsangeboten. Dies macht sie zu einem perfekten Ort für Familien, die nach einem sicheren und komfortablen Zuhause suchen.
Diese Immobilie in Nienburg befindet sich in einer äußerst familiengerechten und ruhigen Lage. Die Wohngegend ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine harmonische und sichere Umgebung legen. Das Gebäude befindet sich in einer charmanten Seitenstraße, die abseits vom hektischen Verkehr liegt und somit ein ideales Umfeld für Kinder bietet, um draußen zu spielen und sich frei zu bewegen.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich zahlreiche Einrichtungen und Point of Interests, die den Alltag von Familien erleichtern und bereichern:
1. Bildungseinrichtungen:
- Grundschule Nienburg: Nur wenige Gehminuten entfernt, sorgt diese Schule für kurze Wege und einen stressfreien Schulweg.
- Kindergarten und Kindertagesstätten: Diverse Einrichtungen für die Betreuung und frühe Bildung der Kleinsten befinden sich in der näheren Umgebung.
2. Freizeit und Erholung:
- Parkanlagen und Spielplätze: Mehrere Grünflächen und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden, die dazu einladen, Zeit im Freien zu verbringen und aktiv zu sein.
- Sportvereine und Freizeitangebote: Lokale Vereine und Einrichtungen bieten eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene an.
3. Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte und Fachgeschäfte: Eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten zu erreichen. Dies trägt zu einem bequemen und unkomplizierten Lebensstil bei.
- Wochenmarkt Nienburg: Der lokale Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und eine angenehme Möglichkeit, Einkäufe zu erledigen.
4. Medizinische Versorgung:
- Ärzte und Apotheken: Verschiedene Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe und sichern eine schnelle medizinische Versorgung.
- Krankenhaus Nienburg: Das örtliche Krankenhaus sorgt für eine umfassende Gesundheitsversorgung.
5. Verkehrsanbindung:
- Öffentlicher Nahverkehr: Gute Anbindung an Buslinien ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Nienburgs und umliegender Gebiete.
- Verkehrsberuhigte Straßen: Die ruhigen, verkehrsarmen Straßen fördern eine entspannte und sichere Umgebung.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus familiengerechter Infrastruktur, ruhiger Umgebung und einer Vielzahl von Freizeit- und Bildungsangeboten. Dies macht sie zu einem perfekten Ort für Familien, die nach einem sicheren und komfortablen Zuhause suchen.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich zahlreiche Einrichtungen und Point of Interests, die den Alltag von Familien erleichtern und bereichern:
1. Bildungseinrichtungen:
- Grundschule Nienburg: Nur wenige Gehminuten entfernt, sorgt diese Schule für kurze Wege und einen stressfreien Schulweg.
- Kindergarten und Kindertagesstätten: Diverse Einrichtungen für die Betreuung und frühe Bildung der Kleinsten befinden sich in der näheren Umgebung.
2. Freizeit und Erholung:
- Parkanlagen und Spielplätze: Mehrere Grünflächen und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden, die dazu einladen, Zeit im Freien zu verbringen und aktiv zu sein.
- Sportvereine und Freizeitangebote: Lokale Vereine und Einrichtungen bieten eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene an.
3. Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte und Fachgeschäfte: Eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten zu erreichen. Dies trägt zu einem bequemen und unkomplizierten Lebensstil bei.
- Wochenmarkt Nienburg: Der lokale Wochenmarkt bietet frische, regionale Produkte und eine angenehme Möglichkeit, Einkäufe zu erledigen.
4. Medizinische Versorgung:
- Ärzte und Apotheken: Verschiedene Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe und sichern eine schnelle medizinische Versorgung.
- Krankenhaus Nienburg: Das örtliche Krankenhaus sorgt für eine umfassende Gesundheitsversorgung.
5. Verkehrsanbindung:
- Öffentlicher Nahverkehr: Gute Anbindung an Buslinien ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Nienburgs und umliegender Gebiete.
- Verkehrsberuhigte Straßen: Die ruhigen, verkehrsarmen Straßen fördern eine entspannte und sichere Umgebung.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus familiengerechter Infrastruktur, ruhiger Umgebung und einer Vielzahl von Freizeit- und Bildungsangeboten. Dies macht sie zu einem perfekten Ort für Familien, die nach einem sicheren und komfortablen Zuhause suchen.
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Ansprechpartner
Herr Rüdiger Hatesur
Hatesur Immobilien & Verwaltungsgesellschaft mbH
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31582 Nienburg
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Leinstr. 36,
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