immobilie1-ID: 31224193 | Anbieter-ID: 1032
Bungalow mit Garten und Weserblick in Nienburg!
1.100 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche
994 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser großzügige Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage direkt an der Weser, in der Nähe der Fußgängerbrücke. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Auch das angrenzende Wesermarschgebiet...
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Dieser großzügige Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage direkt an der Weser, in der Nähe der Fußgängerbrücke. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Auch das angrenzende Wesermarschgebiet eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Dieser großzügige Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage direkt an der Weser, in der Nähe der Fußgängerbrücke. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Auch das angrenzende Wesermarschgebiet eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
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Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
-
Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)994 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch177,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis31.01.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkettfußboden im Wohn-/Esszimmer
- Kaminofen funktionstüchtig
- Kamin als dekoratives Highlight im Haus
- Einbauküche steht kostenfrei zur Verfügung, jedoch wird dem Mieter gestattet eine eigene Küche einzubauen
- Garage mit Zugang zum... mehr lesen
- Kaminofen funktionstüchtig
- Kamin als dekoratives Highlight im Haus
- Einbauküche steht kostenfrei zur Verfügung, jedoch wird dem Mieter gestattet eine eigene Küche einzubauen
- Garage mit Zugang zum... mehr lesen
- Parkettfußboden im Wohn-/Esszimmer
- Kaminofen funktionstüchtig
- Kamin als dekoratives Highlight im Haus
- Einbauküche steht kostenfrei zur Verfügung, jedoch wird dem Mieter gestattet eine eigene Küche einzubauen
- Garage mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- Genießen Sie den Blick auf die Weser von der Terrasse oder im Winter vom Kaminofen aus
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, HWR, Gäste-WC, Flur
Souterrain:
2 Kellerräume, 1 Vorratsraum, Toilette, Heizungsraum, Flur
Terrasse und Garten
- Kaminofen funktionstüchtig
- Kamin als dekoratives Highlight im Haus
- Einbauküche steht kostenfrei zur Verfügung, jedoch wird dem Mieter gestattet eine eigene Küche einzubauen
- Garage mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- Genießen Sie den Blick auf die Weser von der Terrasse oder im Winter vom Kaminofen aus
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, HWR, Gäste-WC, Flur
Souterrain:
2 Kellerräume, 1 Vorratsraum, Toilette, Heizungsraum, Flur
Terrasse und Garten
- Parkettfußboden im Wohn-/Esszimmer
- Kaminofen funktionstüchtig
- Kamin als dekoratives Highlight im Haus
- Einbauküche steht kostenfrei zur Verfügung, jedoch wird dem Mieter gestattet eine eigene Küche einzubauen
- Garage mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- Genießen Sie den Blick auf die Weser von der Terrasse oder im Winter vom Kaminofen aus
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, HWR, Gäste-WC, Flur
Souterrain:
2 Kellerräume, 1 Vorratsraum, Toilette, Heizungsraum, Flur
Terrasse und Garten
- Kaminofen funktionstüchtig
- Kamin als dekoratives Highlight im Haus
- Einbauküche steht kostenfrei zur Verfügung, jedoch wird dem Mieter gestattet eine eigene Küche einzubauen
- Garage mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- Genießen Sie den Blick auf die Weser von der Terrasse oder im Winter vom Kaminofen aus
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, HWR, Gäste-WC, Flur
Souterrain:
2 Kellerräume, 1 Vorratsraum, Toilette, Heizungsraum, Flur
Terrasse und Garten
Lage
Die Lage auf dem westlichen Weserufer ist wohl die schönste Lage von Nienburg.
In wenigen Fußminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, die Altstadt mit Wochenmarkt, Läden, Schwimmbad und Theater. Aber auch mit dem Auto ist man schnell auf der B 6.
In wenigen Fußminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, die Altstadt mit Wochenmarkt, Läden, Schwimmbad und Theater. Aber auch mit dem Auto ist man schnell auf der B 6.
Die Lage auf dem westlichen Weserufer ist wohl die schönste Lage von Nienburg.
In wenigen Fußminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, die Altstadt mit Wochenmarkt, Läden, Schwimmbad und Theater. Aber auch mit dem Auto ist man schnell auf der B 6.
In wenigen Fußminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, die Altstadt mit Wochenmarkt, Läden, Schwimmbad und Theater. Aber auch mit dem Auto ist man schnell auf der B 6.
31582 Nienburg (Weser) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Kosten für Gas (eigene Gasheizung), Wasser/Abwasser und Strom werden nach Verbrauch direkt an die Versorger gezahlt.
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Die Verbrauchsdaten zweier Jahre stammen von der alten Heizung; der aktuelle... mehr lesen
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Die Verbrauchsdaten zweier Jahre stammen von der alten Heizung; der aktuelle... mehr lesen
Die Kosten für Gas (eigene Gasheizung), Wasser/Abwasser und Strom werden nach Verbrauch direkt an die Versorger gezahlt.
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Die Verbrauchsdaten zweier Jahre stammen von der alten Heizung; der aktuelle Energieverbrauch wird daher geringer sein als es der Ausweis belegt.
Das im Erdgeschoss befindliche Gäste-WC, sowie die Fensterfront im Wohnzimmer ( dreifach Verglasung) und die im Keller befindlichen Sanitärobjekte im Bad werden vor Einzug der neuen Mieter saniert/erneuert.
Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Die Gartenpflege liegt den Eigentümern sehr am Herzen und ist vom Mieter zu übernehmen.
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Die Verbrauchsdaten zweier Jahre stammen von der alten Heizung; der aktuelle Energieverbrauch wird daher geringer sein als es der Ausweis belegt.
Das im Erdgeschoss befindliche Gäste-WC, sowie die Fensterfront im Wohnzimmer ( dreifach Verglasung) und die im Keller befindlichen Sanitärobjekte im Bad werden vor Einzug der neuen Mieter saniert/erneuert.
Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Die Gartenpflege liegt den Eigentümern sehr am Herzen und ist vom Mieter zu übernehmen.
Die Kosten für Gas (eigene Gasheizung), Wasser/Abwasser und Strom werden nach Verbrauch direkt an die Versorger gezahlt.
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Die Verbrauchsdaten zweier Jahre stammen von der alten Heizung; der aktuelle Energieverbrauch wird daher geringer sein als es der Ausweis belegt.
Das im Erdgeschoss befindliche Gäste-WC, sowie die Fensterfront im Wohnzimmer ( dreifach Verglasung) und die im Keller befindlichen Sanitärobjekte im Bad werden vor Einzug der neuen Mieter saniert/erneuert.
Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Die Gartenpflege liegt den Eigentümern sehr am Herzen und ist vom Mieter zu übernehmen.
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Die Verbrauchsdaten zweier Jahre stammen von der alten Heizung; der aktuelle Energieverbrauch wird daher geringer sein als es der Ausweis belegt.
Das im Erdgeschoss befindliche Gäste-WC, sowie die Fensterfront im Wohnzimmer ( dreifach Verglasung) und die im Keller befindlichen Sanitärobjekte im Bad werden vor Einzug der neuen Mieter saniert/erneuert.
Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Die Gartenpflege liegt den Eigentümern sehr am Herzen und ist vom Mieter zu übernehmen.
Ansprechpartner
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 11,
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
Kirchplatz 10-11 ,
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
05021/919293
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 10-11 ,
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
05021 91920
immobilien@ruebenack.de
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