immobilie1-ID: 31106703 | Anbieter-ID: H-MF0822
Modernes Einfamilienhaus auf wunderschönem Grundstück
429.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
1.738 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Beste Wohngegend in Stolzenau, in ruhiger Nachbarschaft...
Das hier zum Verkauf angebotene KFW70 Haus wurde im Jahre 2014 erbaut. Sie finden ein Bungalow mit ausgebautem Dachboden vor. Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Grundstück am Rand... mehr lesen
Das hier zum Verkauf angebotene KFW70 Haus wurde im Jahre 2014 erbaut. Sie finden ein Bungalow mit ausgebautem Dachboden vor. Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Grundstück am Rand... mehr lesen
Beste Wohngegend in Stolzenau, in ruhiger Nachbarschaft...
Das hier zum Verkauf angebotene KFW70 Haus wurde im Jahre 2014 erbaut. Sie finden ein Bungalow mit ausgebautem Dachboden vor. Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Grundstück am Rand der Siedlung mit praktisch unverbaubarer Lage und weitem Blick in die Natur.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf das Grundstück zu stellen, wofür ca. 900 Quadratmeter Fläche bereitstünden. (Hinterbebauung).
Bereits beim Betreten des Hauses ist man vom Ambiente schlichtweg beeindruckt. Die wert- und stilvolle Auswahl der Materialien wie beispielsweise Natursteinboden, die schönen Wandoberflächen, die groß geschnittene Räumlichkeiten mit hohen Decken, wunderschöne, große Echtholz-Sprossenfenster und nicht zuletzt der Blick ins Grüne, den Sie durch diese rundherum genießen können, überzeugt in jeder Hinsicht. Architektonisch bis ins Detail perfekt durchdacht, fehlt es nirgends an Platz und Stellfläche. Der Schnitt wohltuend strukturiert in Wohn - und Schlaftrakt scheint sehr stimmig auf das Leben einer Familie im Haus abgestimmt, in dem jeder verschiedene Bedürfnisse zu verschiedenen Zeiten hat.
Der große Garten bietet unzählige Möglichkeiten von Entspannung bis hin zur kompletten Selbstversorgung. Ein hochwertiges, geräumiges Gartenhaus aus Blockbohlen ist unter anderem Bestandteil des Angebots.
Sehr gerne lade ich Sie zu einer persönlichen und natürlich unverbindlichen Besichtigung dieser wirklich einmaligen Immobilie ein, vielleicht werden Sie sich genau wie ich für dieses Haus sowie den wunderbaren Garten begeistern können.
Das hier zum Verkauf angebotene KFW70 Haus wurde im Jahre 2014 erbaut. Sie finden ein Bungalow mit ausgebautem Dachboden vor. Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Grundstück am Rand der Siedlung mit praktisch unverbaubarer Lage und weitem Blick in die Natur.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf das Grundstück zu stellen, wofür ca. 900 Quadratmeter Fläche bereitstünden. (Hinterbebauung).
Bereits beim Betreten des Hauses ist man vom Ambiente schlichtweg beeindruckt. Die wert- und stilvolle Auswahl der Materialien wie beispielsweise Natursteinboden, die schönen Wandoberflächen, die groß geschnittene Räumlichkeiten mit hohen Decken, wunderschöne, große Echtholz-Sprossenfenster und nicht zuletzt der Blick ins Grüne, den Sie durch diese rundherum genießen können, überzeugt in jeder Hinsicht. Architektonisch bis ins Detail perfekt durchdacht, fehlt es nirgends an Platz und Stellfläche. Der Schnitt wohltuend strukturiert in Wohn - und Schlaftrakt scheint sehr stimmig auf das Leben einer Familie im Haus abgestimmt, in dem jeder verschiedene Bedürfnisse zu verschiedenen Zeiten hat.
Der große Garten bietet unzählige Möglichkeiten von Entspannung bis hin zur kompletten Selbstversorgung. Ein hochwertiges, geräumiges Gartenhaus aus Blockbohlen ist unter anderem Bestandteil des Angebots.
Sehr gerne lade ich Sie zu einer persönlichen und natürlich unverbindlichen Besichtigung dieser wirklich einmaligen Immobilie ein, vielleicht werden Sie sich genau wie ich für dieses Haus sowie den wunderbaren Garten begeistern können.
Beste Wohngegend in Stolzenau, in ruhiger Nachbarschaft...
Das hier zum Verkauf angebotene KFW70 Haus wurde im Jahre 2014 erbaut. Sie finden ein Bungalow mit ausgebautem Dachboden vor. Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Grundstück am Rand der Siedlung mit praktisch unverbaubarer Lage und weitem Blick in die Natur.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf das Grundstück zu stellen, wofür ca. 900 Quadratmeter Fläche bereitstünden. (Hinterbebauung).
Bereits beim Betreten des Hauses ist man vom Ambiente schlichtweg beeindruckt. Die wert- und stilvolle Auswahl der Materialien wie beispielsweise Natursteinboden, die schönen Wandoberflächen, die groß geschnittene Räumlichkeiten mit hohen Decken, wunderschöne, große Echtholz-Sprossenfenster und nicht zuletzt der Blick ins Grüne, den Sie durch diese rundherum genießen können, überzeugt in jeder Hinsicht. Architektonisch bis ins Detail perfekt durchdacht, fehlt es nirgends an Platz und Stellfläche. Der Schnitt wohltuend strukturiert in Wohn - und Schlaftrakt scheint sehr stimmig auf das Leben einer Familie im Haus abgestimmt, in dem jeder verschiedene Bedürfnisse zu verschiedenen Zeiten hat.
Der große Garten bietet unzählige Möglichkeiten von Entspannung bis hin zur kompletten Selbstversorgung. Ein hochwertiges, geräumiges Gartenhaus aus Blockbohlen ist unter anderem Bestandteil des Angebots.
Sehr gerne lade ich Sie zu einer persönlichen und natürlich unverbindlichen Besichtigung dieser wirklich einmaligen Immobilie ein, vielleicht werden Sie sich genau wie ich für dieses Haus sowie den wunderbaren Garten begeistern können.
Das hier zum Verkauf angebotene KFW70 Haus wurde im Jahre 2014 erbaut. Sie finden ein Bungalow mit ausgebautem Dachboden vor. Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Grundstück am Rand der Siedlung mit praktisch unverbaubarer Lage und weitem Blick in die Natur.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf das Grundstück zu stellen, wofür ca. 900 Quadratmeter Fläche bereitstünden. (Hinterbebauung).
Bereits beim Betreten des Hauses ist man vom Ambiente schlichtweg beeindruckt. Die wert- und stilvolle Auswahl der Materialien wie beispielsweise Natursteinboden, die schönen Wandoberflächen, die groß geschnittene Räumlichkeiten mit hohen Decken, wunderschöne, große Echtholz-Sprossenfenster und nicht zuletzt der Blick ins Grüne, den Sie durch diese rundherum genießen können, überzeugt in jeder Hinsicht. Architektonisch bis ins Detail perfekt durchdacht, fehlt es nirgends an Platz und Stellfläche. Der Schnitt wohltuend strukturiert in Wohn - und Schlaftrakt scheint sehr stimmig auf das Leben einer Familie im Haus abgestimmt, in dem jeder verschiedene Bedürfnisse zu verschiedenen Zeiten hat.
Der große Garten bietet unzählige Möglichkeiten von Entspannung bis hin zur kompletten Selbstversorgung. Ein hochwertiges, geräumiges Gartenhaus aus Blockbohlen ist unter anderem Bestandteil des Angebots.
Sehr gerne lade ich Sie zu einer persönlichen und natürlich unverbindlichen Besichtigung dieser wirklich einmaligen Immobilie ein, vielleicht werden Sie sich genau wie ich für dieses Haus sowie den wunderbaren Garten begeistern können.
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.738 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz4
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch47,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis11.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beschreibung des Hauses:
•Baujahr 2014 mit einem aktuellen Energieausweis und KFW 70 Standard
•Massivbauweise mit YTONG, 36 cm dick (innen 24 cm) für optimale Isolierung
•Hochwertige Fenster und Türen sowie feste Dachdeckung mit Betonpfannen für... mehr lesen
•Baujahr 2014 mit einem aktuellen Energieausweis und KFW 70 Standard
•Massivbauweise mit YTONG, 36 cm dick (innen 24 cm) für optimale Isolierung
•Hochwertige Fenster und Türen sowie feste Dachdeckung mit Betonpfannen für... mehr lesen
Beschreibung des Hauses:
•Baujahr 2014 mit einem aktuellen Energieausweis und KFW 70 Standard
•Massivbauweise mit YTONG, 36 cm dick (innen 24 cm) für optimale Isolierung
•Hochwertige Fenster und Türen sowie feste Dachdeckung mit Betonpfannen für Langlebigkeit und Effizienz
•Schornstein für Kaminofen für gemütliche Abende
•Verschiedene Bodenbeläge: Naturstein, Kork, Laminat und Fliesen für Vielseitigkeit und Komfort
•Hochwertiger Dachstuhl und isoliertes, ausbaubares Dachgeschoss für zusätzlichen Raum
•Großzügige Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges Ambiente
Außenbereich:
•Ausgebauter Garten mit reichhaltigem Baumbestand, Obst- und Beerengarten
•Biologische Bewirtschaftung des Gartens seit 10 Jahren ohne Chemie
•Gartenhaus Blockhaus (15 m2) für zusätzlichen Stauraum
•Tierhaltung für Eigenbedarf möglich
•Wärmepumpe mit 22 kW für effiziente Heizung
•Teilweise ausgebauter Dachboden und vorhandenes Nebengebäude
•Große Garage (35 m2) mit Nebengebäude für Stellfläche und Lagermöglichkeiten
•Große Einfahrt für mehrere Autos
Besonderheiten:
•Ideal für Garten- und Tierliebhaber sowie Familien mit Kindern
•Sonnige und ruhige Lage am Ortsrand
•Praktisch unverbaubare Umgebung
•Alles für den täglichen Bedarf in der Nähe, mit einem Dorfladen nur 500 m entfernt
Verfügbarkeit:
Die Übernahme des Hauses kann nach Absprache sofort erfolgen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Zuhause zu erwerben und Ihre Familie in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen!
•Baujahr 2014 mit einem aktuellen Energieausweis und KFW 70 Standard
•Massivbauweise mit YTONG, 36 cm dick (innen 24 cm) für optimale Isolierung
•Hochwertige Fenster und Türen sowie feste Dachdeckung mit Betonpfannen für Langlebigkeit und Effizienz
•Schornstein für Kaminofen für gemütliche Abende
•Verschiedene Bodenbeläge: Naturstein, Kork, Laminat und Fliesen für Vielseitigkeit und Komfort
•Hochwertiger Dachstuhl und isoliertes, ausbaubares Dachgeschoss für zusätzlichen Raum
•Großzügige Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges Ambiente
Außenbereich:
•Ausgebauter Garten mit reichhaltigem Baumbestand, Obst- und Beerengarten
•Biologische Bewirtschaftung des Gartens seit 10 Jahren ohne Chemie
•Gartenhaus Blockhaus (15 m2) für zusätzlichen Stauraum
•Tierhaltung für Eigenbedarf möglich
•Wärmepumpe mit 22 kW für effiziente Heizung
•Teilweise ausgebauter Dachboden und vorhandenes Nebengebäude
•Große Garage (35 m2) mit Nebengebäude für Stellfläche und Lagermöglichkeiten
•Große Einfahrt für mehrere Autos
Besonderheiten:
•Ideal für Garten- und Tierliebhaber sowie Familien mit Kindern
•Sonnige und ruhige Lage am Ortsrand
•Praktisch unverbaubare Umgebung
•Alles für den täglichen Bedarf in der Nähe, mit einem Dorfladen nur 500 m entfernt
Verfügbarkeit:
Die Übernahme des Hauses kann nach Absprache sofort erfolgen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Zuhause zu erwerben und Ihre Familie in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen!
Beschreibung des Hauses:
•Baujahr 2014 mit einem aktuellen Energieausweis und KFW 70 Standard
•Massivbauweise mit YTONG, 36 cm dick (innen 24 cm) für optimale Isolierung
•Hochwertige Fenster und Türen sowie feste Dachdeckung mit Betonpfannen für Langlebigkeit und Effizienz
•Schornstein für Kaminofen für gemütliche Abende
•Verschiedene Bodenbeläge: Naturstein, Kork, Laminat und Fliesen für Vielseitigkeit und Komfort
•Hochwertiger Dachstuhl und isoliertes, ausbaubares Dachgeschoss für zusätzlichen Raum
•Großzügige Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges Ambiente
Außenbereich:
•Ausgebauter Garten mit reichhaltigem Baumbestand, Obst- und Beerengarten
•Biologische Bewirtschaftung des Gartens seit 10 Jahren ohne Chemie
•Gartenhaus Blockhaus (15 m2) für zusätzlichen Stauraum
•Tierhaltung für Eigenbedarf möglich
•Wärmepumpe mit 22 kW für effiziente Heizung
•Teilweise ausgebauter Dachboden und vorhandenes Nebengebäude
•Große Garage (35 m2) mit Nebengebäude für Stellfläche und Lagermöglichkeiten
•Große Einfahrt für mehrere Autos
Besonderheiten:
•Ideal für Garten- und Tierliebhaber sowie Familien mit Kindern
•Sonnige und ruhige Lage am Ortsrand
•Praktisch unverbaubare Umgebung
•Alles für den täglichen Bedarf in der Nähe, mit einem Dorfladen nur 500 m entfernt
Verfügbarkeit:
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•Baujahr 2014 mit einem aktuellen Energieausweis und KFW 70 Standard
•Massivbauweise mit YTONG, 36 cm dick (innen 24 cm) für optimale Isolierung
•Hochwertige Fenster und Türen sowie feste Dachdeckung mit Betonpfannen für Langlebigkeit und Effizienz
•Schornstein für Kaminofen für gemütliche Abende
•Verschiedene Bodenbeläge: Naturstein, Kork, Laminat und Fliesen für Vielseitigkeit und Komfort
•Hochwertiger Dachstuhl und isoliertes, ausbaubares Dachgeschoss für zusätzlichen Raum
•Großzügige Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges Ambiente
Außenbereich:
•Ausgebauter Garten mit reichhaltigem Baumbestand, Obst- und Beerengarten
•Biologische Bewirtschaftung des Gartens seit 10 Jahren ohne Chemie
•Gartenhaus Blockhaus (15 m2) für zusätzlichen Stauraum
•Tierhaltung für Eigenbedarf möglich
•Wärmepumpe mit 22 kW für effiziente Heizung
•Teilweise ausgebauter Dachboden und vorhandenes Nebengebäude
•Große Garage (35 m2) mit Nebengebäude für Stellfläche und Lagermöglichkeiten
•Große Einfahrt für mehrere Autos
Besonderheiten:
•Ideal für Garten- und Tierliebhaber sowie Familien mit Kindern
•Sonnige und ruhige Lage am Ortsrand
•Praktisch unverbaubare Umgebung
•Alles für den täglichen Bedarf in der Nähe, mit einem Dorfladen nur 500 m entfernt
Verfügbarkeit:
Die Übernahme des Hauses kann nach Absprache sofort erfolgen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Zuhause zu erwerben und Ihre Familie in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen!
- Kamin
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses individuelle Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit Kindern und Haustier eine einladende Umgebung mit Blick ins Grüne und absolute Ruhe. Die verkehrsberuhigte Seitenstraße und der gegenüberliegende Spielplatz machen diese Lage besonders...
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Dieses individuelle Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit Kindern und Haustier eine einladende Umgebung mit Blick ins Grüne und absolute Ruhe. Die verkehrsberuhigte Seitenstraße und der gegenüberliegende Spielplatz machen diese Lage besonders attraktiv.
Alle täglichen Bedürfnisse können im nahe gelegenen Stolzenau, nur 2 km entfernt, befriedigt werden.
Zum Dorfladen sind es 500 m , zum Edeka 1,5 km , genauso wie zu Lidl, Netto , Getränkemarkt , Raiffeisen Baumarkt, MAKRO, Rossmann, Bäcker etc.
Stadtmitte ... 2 km , es gibt alles was man braucht.
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Zum Dorfladen sind es 500 m , zum Edeka 1,5 km , genauso wie zu Lidl, Netto , Getränkemarkt , Raiffeisen Baumarkt, MAKRO, Rossmann, Bäcker etc.
Stadtmitte ... 2 km , es gibt alles was man braucht.
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Alle täglichen Bedürfnisse können im nahe gelegenen Stolzenau, nur 2 km entfernt, befriedigt werden.
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31592 Stolzenau / Holzhausen · Deutschland
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Sonstiges
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Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
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Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Ansprechpartner
Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2,
30900 Wedemark
30900 Wedemark
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
0151 44973589
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
0911 50716997
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