immobilie1-ID: 31177241 | Anbieter-ID: 136928NI
Bauernhaus im Dornröschenschlaf
86.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
1.159 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen zu diesem besonderen Angebot! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein historischen Resthof mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Das im Jahr 1912 massiv errichtete Gebäude steht auf einem großzügigen 1.159 m² großem Grundstück...
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Willkommen zu diesem besonderen Angebot! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein historischen Resthof mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Das im Jahr 1912 massiv errichtete Gebäude steht auf einem großzügigen 1.159 m² großem Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 210m² sowie eine Nutzfläche von rund 72m² . Der ehemalige Heuboden mit abgeteiltem Dachboden und einer darüber befindlichen Räucherkammer bieten weitere Ausbaureserven. Denkbar wäre das Haus auch in einer Aufteilung für 2 oder mehr Parteien.
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Handwerker als auch für Familien dar, die ein geräumiges Anwesen mit historischem Flair suchen.
Das Haus ist bereits nahezu vollständig entkernt und für den Umbau vorbereitet. Eine Garage, 1 Stellplatz und ein Garten, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen anlegen können runden dieses einmalige Angebot ab.
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Handwerker als auch für Familien dar, die ein geräumiges Anwesen mit historischem Flair suchen.
Das Haus ist bereits nahezu vollständig entkernt und für den Umbau vorbereitet. Eine Garage, 1 Stellplatz und ein Garten, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen anlegen können runden dieses einmalige Angebot ab.
Willkommen zu diesem besonderen Angebot! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein historischen Resthof mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Das im Jahr 1912 massiv errichtete Gebäude steht auf einem großzügigen 1.159 m² großem Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 210m² sowie eine Nutzfläche von rund 72m² . Der ehemalige Heuboden mit abgeteiltem Dachboden und einer darüber befindlichen Räucherkammer bieten weitere Ausbaureserven. Denkbar wäre das Haus auch in einer Aufteilung für 2 oder mehr Parteien.
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Handwerker als auch für Familien dar, die ein geräumiges Anwesen mit historischem Flair suchen.
Das Haus ist bereits nahezu vollständig entkernt und für den Umbau vorbereitet. Eine Garage, 1 Stellplatz und ein Garten, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen anlegen können runden dieses einmalige Angebot ab.
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Handwerker als auch für Familien dar, die ein geräumiges Anwesen mit historischem Flair suchen.
Das Haus ist bereits nahezu vollständig entkernt und für den Umbau vorbereitet. Eine Garage, 1 Stellplatz und ein Garten, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen anlegen können runden dieses einmalige Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis86.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartResthof
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1912
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.159 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 16.09.2024
Energie
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HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf574 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis12.12.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Ausbaureserve
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stolzenau, im Ortsteil Anemolter, im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Diese charmante Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden...
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Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stolzenau, im Ortsteil Anemolter, im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Diese charmante Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden und der Kreisstadt aus.
Anemolter ist ein Ortsteil von Stolzenau und bietet eine freundliche und familiäre Gemeinschaft. Die Nachbarn hier kennen sich oft noch persönlich, und die Dorfgemeinschaft ist eng miteinander verbunden.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Anemolter gut an die umliegenden Städte angebunden. Stolzenau ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die B215 führt in Richtung Nienburg/Weser und Minden, was die Erreichbarkeit weiterer größerer Städte erleichtert.
Die Nähe zur Weser ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Wassersport, Angeln und Wandern sind hier besonders beliebt. Die umliegende Landschaft bietet eine Fülle von Naturschönheiten und ist perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Stolzenau selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte. Die Architektur der Region spiegelt die traditionelle Bauweise wider, was der Umgebung einen besonderen Charme verleiht.
Die Lage in Anemolter, Stolzenau, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle, guter Anbindung, Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer tollen Dorfgemeinschaft.
Anemolter ist ein Ortsteil von Stolzenau und bietet eine freundliche und familiäre Gemeinschaft. Die Nachbarn hier kennen sich oft noch persönlich, und die Dorfgemeinschaft ist eng miteinander verbunden.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Anemolter gut an die umliegenden Städte angebunden. Stolzenau ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die B215 führt in Richtung Nienburg/Weser und Minden, was die Erreichbarkeit weiterer größerer Städte erleichtert.
Die Nähe zur Weser ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Wassersport, Angeln und Wandern sind hier besonders beliebt. Die umliegende Landschaft bietet eine Fülle von Naturschönheiten und ist perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Stolzenau selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte. Die Architektur der Region spiegelt die traditionelle Bauweise wider, was der Umgebung einen besonderen Charme verleiht.
Die Lage in Anemolter, Stolzenau, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle, guter Anbindung, Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer tollen Dorfgemeinschaft.
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stolzenau, im Ortsteil Anemolter, im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Diese charmante Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden und der Kreisstadt aus.
Anemolter ist ein Ortsteil von Stolzenau und bietet eine freundliche und familiäre Gemeinschaft. Die Nachbarn hier kennen sich oft noch persönlich, und die Dorfgemeinschaft ist eng miteinander verbunden.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Anemolter gut an die umliegenden Städte angebunden. Stolzenau ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die B215 führt in Richtung Nienburg/Weser und Minden, was die Erreichbarkeit weiterer größerer Städte erleichtert.
Die Nähe zur Weser ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Wassersport, Angeln und Wandern sind hier besonders beliebt. Die umliegende Landschaft bietet eine Fülle von Naturschönheiten und ist perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Stolzenau selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte. Die Architektur der Region spiegelt die traditionelle Bauweise wider, was der Umgebung einen besonderen Charme verleiht.
Die Lage in Anemolter, Stolzenau, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle, guter Anbindung, Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer tollen Dorfgemeinschaft.
Anemolter ist ein Ortsteil von Stolzenau und bietet eine freundliche und familiäre Gemeinschaft. Die Nachbarn hier kennen sich oft noch persönlich, und die Dorfgemeinschaft ist eng miteinander verbunden.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Anemolter gut an die umliegenden Städte angebunden. Stolzenau ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die B215 führt in Richtung Nienburg/Weser und Minden, was die Erreichbarkeit weiterer größerer Städte erleichtert.
Die Nähe zur Weser ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Wassersport, Angeln und Wandern sind hier besonders beliebt. Die umliegende Landschaft bietet eine Fülle von Naturschönheiten und ist perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Stolzenau selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte. Die Architektur der Region spiegelt die traditionelle Bauweise wider, was der Umgebung einen besonderen Charme verleiht.
Die Lage in Anemolter, Stolzenau, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle, guter Anbindung, Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer tollen Dorfgemeinschaft.
31592 Stolzenau · Schinna · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Klaus Meyer
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Oldenburg
Leinstraße 31 A,
31582 Nienburg (Weser)
31582 Nienburg (Weser)
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05021 602130
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Oldenburg
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klaus.meyer@beratung.lbs-nw.de
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