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immobilie1-ID: 30947173 | Anbieter-ID: HIG 391

Gewerbefläche als Büro oder Praxis in Stolzenau zu vermieten

Stolzenau Stolzenau Deutschland (31592)

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1.160 €
Miete zzgl. NK
145 m²
Büro-/Praxisfläche
Ab dem 01.10.2024 bieten wir Ihnen diese Gewerbefläche direkt im Stadtzentrum von Stolzenau an. Die Grundfläche erstreckt sich über ca. 145 m² zzgl. eines Kellerraumes. Die zuletzt für eine Praxis genutzten Räume befinden sich in einem Gebäude im 1.... mehr lesen
Ab dem 01.10.2024 bieten wir Ihnen diese Gewerbefläche direkt im Stadtzentrum von Stolzenau an. Die Grundfläche erstreckt sich über ca. 145 m² zzgl. eines Kellerraumes. Die zuletzt für eine Praxis genutzten Räume befinden sich in einem Gebäude im 1. Obergeschoss. Neben einem Heilpraktiker, einem ambulanten Pflegedienst und einem Arzt im Untergeschoss befinden sich noch 5 Wohnungen im Gebäude. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Fahrstuhl. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich insgesamt 30 Parkplätze. Die Büro-/ Praxisräume sind mit Bodensteckdosen, Kabelkanälen, einem Netzwerk und einer kompletten Beleuchtung ausgestattet. Die Räume werden nach Rücksprache renoviert und mit neuem Anstrich übergeben. Die Übergabe erfolgt gemäß Absprache.

Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt. sind vom Mieter zu zahlen.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.160 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.360 €
  • Kautionshinweis
    2 Nettomieten
  • Nebenkosten
    200 €
  • Mieterprovision
    2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Gesamtfläche (ca.)
    145 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    145 m²
  • Fläche teilbar ab
    145 m²
  • Verfügbarkeit
    ab 01.10.2024

Energie

    Ausstattung

    Balkon, Fahrstuhl, Gäste WC, Keller, KFZ-Stellplatz
    • Barrierefrei
    • Rollstuhlgerecht

    Lage

    In einer Wohngegend in Stolzenau angesiedelt überzeugt diese Gewerbefläche vor allem durch seine Top Lage mitten im Ort. Die Zahlreichen Parkplätze vor und hinter dem Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Verschiedene Gastronomie Betriebe... mehr lesen
    In einer Wohngegend in Stolzenau angesiedelt überzeugt diese Gewerbefläche vor allem durch seine Top Lage mitten im Ort. Die Zahlreichen Parkplätze vor und hinter dem Haus sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Verschiedene Gastronomie Betriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Nach kurzem Fahrtweg ist die B 215 zu erreichen, über die man z.B. nach Landesbergen oder auch Nienburg gelangen kann.

    Ansprechpartner

    Herr Rüdiger Hatesur

    Leinstraße 36 31582 Nienburg

    Hatesur Immobilien & Verwaltungsgesellschaft mbH

    Leinstr. 36, 31582 Nienburg

    anfragen@hatesur-immobilien.de

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    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Betriebswirt Rüdiger Hatesur


    Verdener Landstraße 117 36
    31582 Nienburg
    DEU
    Tel.: 05021 92210
    E-Mail: info@hatesur-immobilien.de
    Homepage: https://www.hatesur-immobilien.de/

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Industrie- und Handelskammer Hannover

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Amtsgericht Walsrode
    Industrie- und Handelskammer Hannover-Hildesheim

    UST-ID-NUMMER
    34-20000717
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