immobilie1-ID: 31109649 | Anbieter-ID: 1008
- Verkauft - Gemütliches Wohnhaus mit individuellem Garten in Liebenau
248.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
753 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die interessante Immobilie wurde ursprünglich in 1954/55 erbaut. In 2013/14 wurde sie liebevoll saniert und modernisiert.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Wohn-Essbereich, eine Küche mit moderner Einbauküche und Kücheninsel, einen... mehr lesen
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Wohn-Essbereich, eine Küche mit moderner Einbauküche und Kücheninsel, einen... mehr lesen
Die interessante Immobilie wurde ursprünglich in 1954/55 erbaut. In 2013/14 wurde sie liebevoll saniert und modernisiert.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Wohn-Essbereich, eine Küche mit moderner Einbauküche und Kücheninsel, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, den Flur, ein schönes Duschbad und einen Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Bad mit einer großzügigen Dusche.
Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man auf den Dachboden. Dieser wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten gedämmt und bietet bei Bedarf zusätzlichen Platz.
Die Beheizung erfolgt durch einen wasserführenden Kaminofen mit einem isoliertem Pufferspeicher und einem Solarthermie-Set. Der Kaminofen wird mit Holz betrieben.
Das Garten ist zum Teil terrassenartig angelegt. Es gibt gemütliche Terrassen und Sitzecken, so dass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann.
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu und stellen Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vor. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Wohn-Essbereich, eine Küche mit moderner Einbauküche und Kücheninsel, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, den Flur, ein schönes Duschbad und einen Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Bad mit einer großzügigen Dusche.
Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man auf den Dachboden. Dieser wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten gedämmt und bietet bei Bedarf zusätzlichen Platz.
Die Beheizung erfolgt durch einen wasserführenden Kaminofen mit einem isoliertem Pufferspeicher und einem Solarthermie-Set. Der Kaminofen wird mit Holz betrieben.
Das Garten ist zum Teil terrassenartig angelegt. Es gibt gemütliche Terrassen und Sitzecken, so dass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann.
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu und stellen Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vor. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Die interessante Immobilie wurde ursprünglich in 1954/55 erbaut. In 2013/14 wurde sie liebevoll saniert und modernisiert.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Wohn-Essbereich, eine Küche mit moderner Einbauküche und Kücheninsel, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, den Flur, ein schönes Duschbad und einen Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Bad mit einer großzügigen Dusche.
Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man auf den Dachboden. Dieser wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten gedämmt und bietet bei Bedarf zusätzlichen Platz.
Die Beheizung erfolgt durch einen wasserführenden Kaminofen mit einem isoliertem Pufferspeicher und einem Solarthermie-Set. Der Kaminofen wird mit Holz betrieben.
Das Garten ist zum Teil terrassenartig angelegt. Es gibt gemütliche Terrassen und Sitzecken, so dass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann.
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu und stellen Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vor. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Wohn-Essbereich, eine Küche mit moderner Einbauküche und Kücheninsel, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, den Flur, ein schönes Duschbad und einen Abstellraum unter der Treppe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres Bad mit einer großzügigen Dusche.
Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man auf den Dachboden. Dieser wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten gedämmt und bietet bei Bedarf zusätzlichen Platz.
Die Beheizung erfolgt durch einen wasserführenden Kaminofen mit einem isoliertem Pufferspeicher und einem Solarthermie-Set. Der Kaminofen wird mit Holz betrieben.
Das Garten ist zum Teil terrassenartig angelegt. Es gibt gemütliche Terrassen und Sitzecken, so dass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann.
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Kosten
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Kaufpreis248.000 €
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Käuferprovisionjeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)753 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis23.07.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die interessante Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Ortslage in Liebenau.
Liebenau verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule, Hallenbad, Sportverein, Naturbad (OT Pennigsehl) und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rathaus... mehr lesen
Liebenau verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule, Hallenbad, Sportverein, Naturbad (OT Pennigsehl) und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rathaus... mehr lesen
Die interessante Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Ortslage in Liebenau.
Liebenau verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule, Hallenbad, Sportverein, Naturbad (OT Pennigsehl) und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rathaus sind in Liebenau vorhanden.
Die Samtgemeinde Liebenau besteht aus den drei Mitgliedsgemeinden Liebenau, Binnen, Pennigsehl und liegt im Herzen des Landkreises Nienburg.
Liebenau verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule, Hallenbad, Sportverein, Naturbad (OT Pennigsehl) und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rathaus sind in Liebenau vorhanden.
Die Samtgemeinde Liebenau besteht aus den drei Mitgliedsgemeinden Liebenau, Binnen, Pennigsehl und liegt im Herzen des Landkreises Nienburg.
Die interessante Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Ortslage in Liebenau.
Liebenau verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule, Hallenbad, Sportverein, Naturbad (OT Pennigsehl) und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rathaus sind in Liebenau vorhanden.
Die Samtgemeinde Liebenau besteht aus den drei Mitgliedsgemeinden Liebenau, Binnen, Pennigsehl und liegt im Herzen des Landkreises Nienburg.
Liebenau verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule, Hallenbad, Sportverein, Naturbad (OT Pennigsehl) und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rathaus sind in Liebenau vorhanden.
Die Samtgemeinde Liebenau besteht aus den drei Mitgliedsgemeinden Liebenau, Binnen, Pennigsehl und liegt im Herzen des Landkreises Nienburg.
31618 Liebenau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 11,
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
Kirchplatz 10-11 ,
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
05021/919293
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 10-11 ,
31582 Nienburg / Weser
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05021 91920
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