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immobilie1-ID: 31291539 | Anbieter-ID: FSG 603

Drakenburg-solide Doppelhaushälfte m. wohnl. ausgebautem Spitzboden nahe der Wesermarsch

Drakenburg Drakenburg Deutschland (31623)

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295.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
369 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet einer Familie ein ansprechendes Raumangebot. Der Spitzboden, mit einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 30 m², hält weiteres Potenzial vor. Das... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet einer Familie ein ansprechendes Raumangebot. Der Spitzboden, mit einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 30 m², hält weiteres Potenzial vor. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Hier können sich Kinder, aber auch Vierbeiner wohl fühlen.

Aufteilung:
EG: Flur, Garderobe, G-WC, HWR, offene Küche zum Wohn- und Essbereich sowie dem Wintergarten
DG: 3 Zimmer, Flur u. Bad

Spitzboden: wohnlich ausgebaut

Solide Doppelhaushälfte über 3 Etagen in der Nähe der Weser- und Bärenmarsch mit schönen Spazier- und Fahrradwegen.

Kosten

  • Kaufpreis
    295.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    2.418,03 €
  • Käuferprovision
    3,57% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1996
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    122 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    369 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    58 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1996
  • Energiepass gültig bis
    10-2034
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Lage

In einem Baugebiet der 90er Jahre, in guter Nachbarschaft und gefragter Lage, befindet sich diese Immobilie in der Nähe der Weser. Der Sportplatz und die Turnhalle sind fußläufig erreichbar. Drakenburg liegt in ca. 8 km Entfernung zu Nienburg und... mehr lesen
In einem Baugebiet der 90er Jahre, in guter Nachbarschaft und gefragter Lage, befindet sich diese Immobilie in der Nähe der Weser. Der Sportplatz und die Turnhalle sind fußläufig erreichbar. Drakenburg liegt in ca. 8 km Entfernung zu Nienburg und befindet sich am Westufer der Weser.

Ansprechpartner

Herr Lothar Simon

Von-Philipsborn-Str. 15 15, 31582 Nienburg

Fischer & Simon GmbH

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

info@fischer-simon.immobilien

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GUT ZU WISSEN

Weiterhin mit viel Engagement, Herz und Kompetenz stehen Ihnen IRIS FISCHER und LOTHAR SIMON unter neuer Firmierung und an einem neuen Standort in Nienburg zur Verfügung. Wer seine Immobilie veräußern, sich seinen Traum vom Eigenheim erfüllen möchte oder eine sichere Investition sucht, findet in dem Team der Fischer & Simon GmbH den perfekten Partner.

WAS UNS AM HERZEN LIEGT

Hinter einer Veräußerung oder dem Erwerb einer Immobilie steht immer eine Lebensgeschichte. Sie verkaufen oder kaufen nicht ein Haus, sondern in den meisten Fällen Ihr Zuhause. Daher stehen wir Ihnen vertrauensvoll vor, während und nach dem Immobilienkauf zur Seite. Wir sind für Sie da und stehen an Ihrer Seite.

ZUR PERSON IRIS FISCHER

Mit Herz und dem richtigen Gespür ist Iris Fischer seit über 20 Jahren in der Hausverwaltung und Immobilienbranche im Landkreis Nienburg und manchmal auch darüber hinaus tätig. Durch ihre Kompetenz und individuelle Betreuung wird ihr immer wieder das Vertrauen von Kunden geschenkt. Vielen ist Sie auch durch ihr ehrenamtlichen Engagement aus unterschiedlichen Bereichen bekannt. Sie ist gebürtige Nienburgerin, aufgewachsen im OT Holtorf und lebt seit 9 Jahren in Liebenau.

ZUR PERSON LOTHAR SIMON

Als Bankfachwirt und ehemaliger Geschäftsführer und Gesellschafter einer Nienburger Immobilienfirma verfügt der Immobilienmakler über hinreichende Kompetenz in der Bewertung, Finanzierung und Vermarktung Ihrer Immobilie. Durch sein Einfühlungsvermögen und das Festhalten an klassischen Werten wird er von den Kunden sehr geschätzt. Aufgewachsen ist Lothar Simon in Drakenburg und lebt seit mehr als 25 Jahren mit seiner Familie In Nienburg.
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