immobilie1-ID: 31157479 | Anbieter-ID: 4639
Attraktives Ladenlokal im Zentrum von Bückeburg
790 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Inmitten der belebten Innenstadt von Bückeburg präsentiert sich dieses charmante Ladenlokal in erstklassiger 1b-Lage. Mit einer Gesamtfläche von etwa 117 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Einzelhändler oder...
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Inmitten der belebten Innenstadt von Bückeburg präsentiert sich dieses charmante Ladenlokal in erstklassiger 1b-Lage. Mit einer Gesamtfläche von etwa 117 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Einzelhändler oder Dienstleister. Das Ladenlokal befindet sich in einem liebevoll sanierten Fachwerkhaus, das 1990/91 umfassend modernisiert wurde und somit sowohl historischen Charme als auch zeitgemäßen Komfort vereint.
Die großzügige Verkaufsfläche von 110 m² wird durch eine große, deckenhohe Schaufensterfront von etwa 7 m² ergänzt, die nicht nur für eine optimale Warenpräsentation sorgt, sondern auch für viel Tageslicht im Innenraum. Sie sind mit herausfahrbaren Markisen ausgestattet und unterstreichen nicht nur den Charme des Lokals, sondern bieten auch einen geschützten Platz für Gäste oder zusätzliche Waren, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Im hinteren Bereich des Lokals finden Sie eine kleine Küche sowie ein Mitarbeiter-WC, die den praktischen Anforderungen Ihres Geschäftsbetriebs gerecht werden. Die Lage ist zudem äußerst vorteilhaft, da sich Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden nur wenige Schritte entfernt am Sable-Platz befinden. Dieses attraktive Angebot lädt dazu ein, Ihre Geschäftsideen in einem ansprechenden Umfeld zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung, um Ihnen alle Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts näherzubringen.
Die großzügige Verkaufsfläche von 110 m² wird durch eine große, deckenhohe Schaufensterfront von etwa 7 m² ergänzt, die nicht nur für eine optimale Warenpräsentation sorgt, sondern auch für viel Tageslicht im Innenraum. Sie sind mit herausfahrbaren Markisen ausgestattet und unterstreichen nicht nur den Charme des Lokals, sondern bieten auch einen geschützten Platz für Gäste oder zusätzliche Waren, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Im hinteren Bereich des Lokals finden Sie eine kleine Küche sowie ein Mitarbeiter-WC, die den praktischen Anforderungen Ihres Geschäftsbetriebs gerecht werden. Die Lage ist zudem äußerst vorteilhaft, da sich Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden nur wenige Schritte entfernt am Sable-Platz befinden. Dieses attraktive Angebot lädt dazu ein, Ihre Geschäftsideen in einem ansprechenden Umfeld zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung, um Ihnen alle Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts näherzubringen.
Inmitten der belebten Innenstadt von Bückeburg präsentiert sich dieses charmante Ladenlokal in erstklassiger 1b-Lage. Mit einer Gesamtfläche von etwa 117 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Einzelhändler oder Dienstleister. Das Ladenlokal befindet sich in einem liebevoll sanierten Fachwerkhaus, das 1990/91 umfassend modernisiert wurde und somit sowohl historischen Charme als auch zeitgemäßen Komfort vereint.
Die großzügige Verkaufsfläche von 110 m² wird durch eine große, deckenhohe Schaufensterfront von etwa 7 m² ergänzt, die nicht nur für eine optimale Warenpräsentation sorgt, sondern auch für viel Tageslicht im Innenraum. Sie sind mit herausfahrbaren Markisen ausgestattet und unterstreichen nicht nur den Charme des Lokals, sondern bieten auch einen geschützten Platz für Gäste oder zusätzliche Waren, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Im hinteren Bereich des Lokals finden Sie eine kleine Küche sowie ein Mitarbeiter-WC, die den praktischen Anforderungen Ihres Geschäftsbetriebs gerecht werden. Die Lage ist zudem äußerst vorteilhaft, da sich Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden nur wenige Schritte entfernt am Sable-Platz befinden. Dieses attraktive Angebot lädt dazu ein, Ihre Geschäftsideen in einem ansprechenden Umfeld zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung, um Ihnen alle Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts näherzubringen.
Die großzügige Verkaufsfläche von 110 m² wird durch eine große, deckenhohe Schaufensterfront von etwa 7 m² ergänzt, die nicht nur für eine optimale Warenpräsentation sorgt, sondern auch für viel Tageslicht im Innenraum. Sie sind mit herausfahrbaren Markisen ausgestattet und unterstreichen nicht nur den Charme des Lokals, sondern bieten auch einen geschützten Platz für Gäste oder zusätzliche Waren, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Im hinteren Bereich des Lokals finden Sie eine kleine Küche sowie ein Mitarbeiter-WC, die den praktischen Anforderungen Ihres Geschäftsbetriebs gerecht werden. Die Lage ist zudem äußerst vorteilhaft, da sich Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden nur wenige Schritte entfernt am Sable-Platz befinden. Dieses attraktive Angebot lädt dazu ein, Ihre Geschäftsideen in einem ansprechenden Umfeld zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung, um Ihnen alle Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts näherzubringen.
Kosten
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Miete zzgl. NK790 €
-
Heizkosten155 €
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Kautionshinweisin der Regel 2,0 Monatsmieten
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Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²6,75 €
-
MieterprovisionMieterprovision 2,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1905
-
Zimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)117 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)110 m²
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Verkaufsfläche (ca.)110 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf261,95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Energiepass gültig bis01.01.2030
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ 790 € Netto-Kaltmiete
+ ca. 250 € Nebenkosten (Heizkosten inkl.)
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ KAT 7 Verkabelung
+ beleuchtete Schaufensterfront mit ca. 7 m²
+ Alarmanlage mit Fensterbruchmeldern
+ herausfahrbare Markisen vor den... mehr lesen
+ ca. 250 € Nebenkosten (Heizkosten inkl.)
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ KAT 7 Verkabelung
+ beleuchtete Schaufensterfront mit ca. 7 m²
+ Alarmanlage mit Fensterbruchmeldern
+ herausfahrbare Markisen vor den... mehr lesen
+ 790 € Netto-Kaltmiete
+ ca. 250 € Nebenkosten (Heizkosten inkl.)
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ KAT 7 Verkabelung
+ beleuchtete Schaufensterfront mit ca. 7 m²
+ Alarmanlage mit Fensterbruchmeldern
+ herausfahrbare Markisen vor den Schaufenstern
+ Personal-WC
+ ca. 250 € Nebenkosten (Heizkosten inkl.)
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ KAT 7 Verkabelung
+ beleuchtete Schaufensterfront mit ca. 7 m²
+ Alarmanlage mit Fensterbruchmeldern
+ herausfahrbare Markisen vor den Schaufenstern
+ Personal-WC
+ 790 € Netto-Kaltmiete
+ ca. 250 € Nebenkosten (Heizkosten inkl.)
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ KAT 7 Verkabelung
+ beleuchtete Schaufensterfront mit ca. 7 m²
+ Alarmanlage mit Fensterbruchmeldern
+ herausfahrbare Markisen vor den Schaufenstern
+ Personal-WC
+ ca. 250 € Nebenkosten (Heizkosten inkl.)
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ KAT 7 Verkabelung
+ beleuchtete Schaufensterfront mit ca. 7 m²
+ Alarmanlage mit Fensterbruchmeldern
+ herausfahrbare Markisen vor den Schaufenstern
+ Personal-WC
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in der zentral gelegenen Einkaufstraße in Bückeburg, einer charmanten Stadt im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. Hier haben Sie eine höhere Fußgängerfrequentierung sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern. In...
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Das Ladenlokal befindet sich in der zentral gelegenen Einkaufstraße in Bückeburg, einer charmanten Stadt im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. Hier haben Sie eine höhere Fußgängerfrequentierung sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zu einem lebhaften Ambiente beitragen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Die gute Erreichbarkeit macht dieses Ladenlokal zu einem attraktiven Standort für Einzelhändler, die von der zentralen Lage profitieren möchten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Die gute Erreichbarkeit macht dieses Ladenlokal zu einem attraktiven Standort für Einzelhändler, die von der zentralen Lage profitieren möchten.
Das Ladenlokal befindet sich in der zentral gelegenen Einkaufstraße in Bückeburg, einer charmanten Stadt im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen. Hier haben Sie eine höhere Fußgängerfrequentierung sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zu einem lebhaften Ambiente beitragen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Die gute Erreichbarkeit macht dieses Ladenlokal zu einem attraktiven Standort für Einzelhändler, die von der zentralen Lage profitieren möchten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Die gute Erreichbarkeit macht dieses Ladenlokal zu einem attraktiven Standort für Einzelhändler, die von der zentralen Lage profitieren möchten.
Bückeburg Deutschland (31675)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Leon Rösler
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
+49 571 972 105 15
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Stiftsallee 126,
32425 Minden
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0571 97210511
leon.roesler@rose-immobilien-kg.de
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