immobilie1-ID: 31324135 | Anbieter-ID: H-LS0026
Mehrfamilienhaus im Herzen von Obernkirchen / Sanierungsbedürftig
75.000 €
Kaufpreis
364 m²
Wohnfläche
372 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
*Energieausweis ist beantragt und kann bei Besichtigung vorgelegt werden*
Sanierungsbedürftiges bis baufälliges Mehrfamilienhaus
Das Objekt bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten – ob für Sanierungsliebhaber oder als Bauland in bester Lage. Nutzen... mehr lesen
Sanierungsbedürftiges bis baufälliges Mehrfamilienhaus
Das Objekt bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten – ob für Sanierungsliebhaber oder als Bauland in bester Lage. Nutzen... mehr lesen
*Energieausweis ist beantragt und kann bei Besichtigung vorgelegt werden*
Sanierungsbedürftiges bis baufälliges Mehrfamilienhaus
Das Objekt bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten – ob für Sanierungsliebhaber oder als Bauland in bester Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück oder Gebäude im Herzen von Obernkirchen zu erwerben.
Verkauf mit Haus:
Das Mehrfamilienhaus mit Grundstück steht zum Verkauf. Aufgrund des Sanierungsbedarfs eignet sich das Objekt insbesondere für Investoren und Handwerker mit Erfahrung in der Modernisierung historischer Gebäude.
Verkauf ohne Haus (Grundstück):
Das Grundstück kann auch ohne das Haus erworben werden. Die Abrisskosten betragen ca. 25.000 €.
Preis für das Grundstück nach Abriss: 100.000 €
Derzeitige Vermietung:
Aktuelle Mieteinnahmen: 1.820 € warm
Mietverhältnisse bestehen; Übergabe nach Absprache
Sanierungsbedürftiges bis baufälliges Mehrfamilienhaus
Das Objekt bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten – ob für Sanierungsliebhaber oder als Bauland in bester Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück oder Gebäude im Herzen von Obernkirchen zu erwerben.
Verkauf mit Haus:
Das Mehrfamilienhaus mit Grundstück steht zum Verkauf. Aufgrund des Sanierungsbedarfs eignet sich das Objekt insbesondere für Investoren und Handwerker mit Erfahrung in der Modernisierung historischer Gebäude.
Verkauf ohne Haus (Grundstück):
Das Grundstück kann auch ohne das Haus erworben werden. Die Abrisskosten betragen ca. 25.000 €.
Preis für das Grundstück nach Abriss: 100.000 €
Derzeitige Vermietung:
Aktuelle Mieteinnahmen: 1.820 € warm
Mietverhältnisse bestehen; Übergabe nach Absprache
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Sanierungsbedürftiges bis baufälliges Mehrfamilienhaus
Das Objekt bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten – ob für Sanierungsliebhaber oder als Bauland in bester Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück oder Gebäude im Herzen von Obernkirchen zu erwerben.
Verkauf mit Haus:
Das Mehrfamilienhaus mit Grundstück steht zum Verkauf. Aufgrund des Sanierungsbedarfs eignet sich das Objekt insbesondere für Investoren und Handwerker mit Erfahrung in der Modernisierung historischer Gebäude.
Verkauf ohne Haus (Grundstück):
Das Grundstück kann auch ohne das Haus erworben werden. Die Abrisskosten betragen ca. 25.000 €.
Preis für das Grundstück nach Abriss: 100.000 €
Derzeitige Vermietung:
Aktuelle Mieteinnahmen: 1.820 € warm
Mietverhältnisse bestehen; Übergabe nach Absprache
Sanierungsbedürftiges bis baufälliges Mehrfamilienhaus
Das Objekt bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten – ob für Sanierungsliebhaber oder als Bauland in bester Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück oder Gebäude im Herzen von Obernkirchen zu erwerben.
Verkauf mit Haus:
Das Mehrfamilienhaus mit Grundstück steht zum Verkauf. Aufgrund des Sanierungsbedarfs eignet sich das Objekt insbesondere für Investoren und Handwerker mit Erfahrung in der Modernisierung historischer Gebäude.
Verkauf ohne Haus (Grundstück):
Das Grundstück kann auch ohne das Haus erworben werden. Die Abrisskosten betragen ca. 25.000 €.
Preis für das Grundstück nach Abriss: 100.000 €
Derzeitige Vermietung:
Aktuelle Mieteinnahmen: 1.820 € warm
Mietverhältnisse bestehen; Übergabe nach Absprache
Kosten
-
Kaufpreis75.000 €
-
Käuferprovision5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandBaufällig
-
Baujahr1907
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)364 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)372 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Ausstattung:
• Heizung: Zentralheizung mit Gas (derzeit außer Betrieb, da defekt)
• Wasserleitungen: Kunststoff und Kupfer
• Fenster: Kunststoff und Holz
• Besonderheiten: Fachwerkarchitektur mit historischem Charme
Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 364 m²
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• Heizung: Zentralheizung mit Gas (derzeit außer Betrieb, da defekt)
• Wasserleitungen: Kunststoff und Kupfer
• Fenster: Kunststoff und Holz
• Besonderheiten: Fachwerkarchitektur mit historischem Charme
Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 364 m²
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Ausstattung:
• Heizung: Zentralheizung mit Gas (derzeit außer Betrieb, da defekt)
• Wasserleitungen: Kunststoff und Kupfer
• Fenster: Kunststoff und Holz
• Besonderheiten: Fachwerkarchitektur mit historischem Charme
Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 364 m²
• Grundstücksfläche: ca. 372 m²
• Etagen: 3 Stockwerke
• Keller: Teilunterkellert
(Ein 12 m² großer Teil der Kellerdecke ist zu erneuern, Statik liegt kostenlos vor)
• Zimmer: 9
• Badezimmer: 3 (mit Wanne, Dusche und Tageslicht)
• Gäste-WC: 2
Eine umfassende Modernisierung ist erforderlich. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus abzureißen.
• Heizung: Zentralheizung mit Gas (derzeit außer Betrieb, da defekt)
• Wasserleitungen: Kunststoff und Kupfer
• Fenster: Kunststoff und Holz
• Besonderheiten: Fachwerkarchitektur mit historischem Charme
Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 364 m²
• Grundstücksfläche: ca. 372 m²
• Etagen: 3 Stockwerke
• Keller: Teilunterkellert
(Ein 12 m² großer Teil der Kellerdecke ist zu erneuern, Statik liegt kostenlos vor)
• Zimmer: 9
• Badezimmer: 3 (mit Wanne, Dusche und Tageslicht)
• Gäste-WC: 2
Eine umfassende Modernisierung ist erforderlich. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus abzureißen.
Ausstattung:
• Heizung: Zentralheizung mit Gas (derzeit außer Betrieb, da defekt)
• Wasserleitungen: Kunststoff und Kupfer
• Fenster: Kunststoff und Holz
• Besonderheiten: Fachwerkarchitektur mit historischem Charme
Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 364 m²
• Grundstücksfläche: ca. 372 m²
• Etagen: 3 Stockwerke
• Keller: Teilunterkellert
(Ein 12 m² großer Teil der Kellerdecke ist zu erneuern, Statik liegt kostenlos vor)
• Zimmer: 9
• Badezimmer: 3 (mit Wanne, Dusche und Tageslicht)
• Gäste-WC: 2
Eine umfassende Modernisierung ist erforderlich. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus abzureißen.
• Heizung: Zentralheizung mit Gas (derzeit außer Betrieb, da defekt)
• Wasserleitungen: Kunststoff und Kupfer
• Fenster: Kunststoff und Holz
• Besonderheiten: Fachwerkarchitektur mit historischem Charme
Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 364 m²
• Grundstücksfläche: ca. 372 m²
• Etagen: 3 Stockwerke
• Keller: Teilunterkellert
(Ein 12 m² großer Teil der Kellerdecke ist zu erneuern, Statik liegt kostenlos vor)
• Zimmer: 9
• Badezimmer: 3 (mit Wanne, Dusche und Tageslicht)
• Gäste-WC: 2
Eine umfassende Modernisierung ist erforderlich. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus abzureißen.
- Kamin
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus befindet sich im Zentrum von Obernkirchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Polizei, Rathaus und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Obernkirchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Polizei, Rathaus und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
31683 Obernkirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email:... mehr lesen
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Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Ansprechpartner
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Hannoversche Str. 2,
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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