* Einfamilienhaus in Rinteln, Niedersachsen
* Wohnfläche ca. 131 m²
* Grundstück ca. 1.006 m²
* 5 Zimmer + 1 Raum in Reserve ( nicht ausgebaut )
* Baujahr 1930
* ruhige und naturnahe Lage
* gute Anbindung an Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,...
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* Einfamilienhaus in Rinteln, Niedersachsen
* Wohnfläche ca. 131 m²
* Grundstück ca. 1.006 m²
* 5 Zimmer + 1 Raum in Reserve ( nicht ausgebaut )
* Baujahr 1930
* ruhige und naturnahe Lage
* gute Anbindung an Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote)
Nahe der Weser, ideal für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse
Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Küche mit ausreichend Stauraum und Anschlüssen, Badezimmer
Obergeschoss: Flur und originale Holztreppe für nostalgischen Charme, Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer nutzbar, Raum für weitere Wohnideen, z.B. Schlafzimmer, Hobbyraum
* Kriechkeller: Heizungsraum + 3 Räume für zusätzlichen Stauraum
* Moderne Ölheizung (2016) von Viessmann
* Elektrik komplett erneuert (2018)
* Fenster und Türen: Zweifach verglaste Kunststofffenster und
erneuerte Eingangstüren (2018)
* SAT-Anlage: Digital (2018) mit TV-Anschluss in jedem Zimmer
* Zwei Schornsteine, einer stillgelegt, ideal für zusätzlichen Kamin oder Ofen
* ca. 40 m² Anbau direkt mit dem Haupthaus verbunden, ausbaufähiger Dachboden, eigener Schornstein, geeignet für kreativen Ausbau, Werkstatt oder kleines Atelier
* großes, pflegeleichtes Grundstück von ca. 1.006 m²
* Terrasse mit direktem Wasseranschluss, ideal für Outdoor-Küche oder Grillabende
* viel Platz für Gartenideen, Kinder und Haustiere
* Energieausweis vorhanden, gültig bis 2028
* Einfamilienhaus in Rinteln, Niedersachsen
* Wohnfläche ca. 131 m²
* Grundstück ca. 1.006 m²
* 5 Zimmer + 1 Raum in Reserve ( nicht ausgebaut )
* Baujahr 1930
* ruhige und naturnahe Lage
* gute Anbindung an Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote)
Nahe der Weser, ideal für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse
Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Küche mit ausreichend Stauraum und Anschlüssen, Badezimmer
Obergeschoss: Flur und originale Holztreppe für nostalgischen Charme, Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer nutzbar, Raum für weitere Wohnideen, z.B. Schlafzimmer, Hobbyraum
* Kriechkeller: Heizungsraum + 3 Räume für zusätzlichen Stauraum
* Moderne Ölheizung (2016) von Viessmann
* Elektrik komplett erneuert (2018)
* Fenster und Türen: Zweifach verglaste Kunststofffenster und
erneuerte Eingangstüren (2018)
* SAT-Anlage: Digital (2018) mit TV-Anschluss in jedem Zimmer
* Zwei Schornsteine, einer stillgelegt, ideal für zusätzlichen Kamin oder Ofen
* ca. 40 m² Anbau direkt mit dem Haupthaus verbunden, ausbaufähiger Dachboden, eigener Schornstein, geeignet für kreativen Ausbau, Werkstatt oder kleines Atelier
* großes, pflegeleichtes Grundstück von ca. 1.006 m²
* Terrasse mit direktem Wasseranschluss, ideal für Outdoor-Küche oder Grillabende
* viel Platz für Gartenideen, Kinder und Haustiere
* Energieausweis vorhanden, gültig bis 2028