immobilie1-ID: 31347015 | Anbieter-ID: 42420112-070967
Solide Kapitalanlage mit Gartenparadies: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Vermietungspotenzi
275.000 €
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche
1.809 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Investitionsobjekt! Diese vielseitige Immobilie mit vier Wohneinheiten lädt Sie ein, ein Leben voller Möglichkeiten zu gestalten – ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Investitionsobjekt! Diese vielseitige Immobilie mit vier Wohneinheiten lädt Sie ein, ein Leben voller Möglichkeiten zu gestalten – ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre:
Die Immobilie selbst bietet vier Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Zwei davon sind derzeit vermietet und generieren stabile Einnahmen. Die anderen beiden Einheiten stehen zur Verfügung, um entweder selbst genutzt oder weitervermietet zu werden. Die Raumaufteilung bietet genug Platz für individuelle Gestaltungswünsche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und ein Ort der Ruhe und Erholung. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der gemütlichen Gartenhütte mit Holzkaminofen sitzen, das Knistern des Feuers hören und die Wärme genießen, während die letzten Sonnenstrahlen des Tages die Umgebung in ein goldenes Licht tauchen. Zudem sorgt fließendes Wasser in der Hütte für zusätzlichen Komfort – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Ein weiterer Blickfang im Garten ist der freistehende Wintergarten, der Ihnen ermöglicht, die Schönheit der Natur zu jeder Jahreszeit hautnah zu erleben. Ob ein entspannter Kaffee am Morgen, während die ersten Sonnenstrahlen durch das Glas fallen, oder ein geselliger Abend mit Freunden – dieser Ort wird schnell zu einem Lieblingsplatz werden.
Drei Garagen und ein Doppelcarport bieten reichlich Stellfläche für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien. Kein Suchen nach einem Parkplatz, kein Platzmangel – hier ist alles bis ins Detail durchdacht.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf: Ob als privates Wohnparadies mit viel Platz für Familie und Freunde oder als solide Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Raum für Ihre Visionen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Harmonie von Haus, Garten und Umgebung verzaubern. Hier könnte Ihr neues Kapitel beginnen!
Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre:
Die Immobilie selbst bietet vier Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Zwei davon sind derzeit vermietet und generieren stabile Einnahmen. Die anderen beiden Einheiten stehen zur Verfügung, um entweder selbst genutzt oder weitervermietet zu werden. Die Raumaufteilung bietet genug Platz für individuelle Gestaltungswünsche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und ein Ort der Ruhe und Erholung. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der gemütlichen Gartenhütte mit Holzkaminofen sitzen, das Knistern des Feuers hören und die Wärme genießen, während die letzten Sonnenstrahlen des Tages die Umgebung in ein goldenes Licht tauchen. Zudem sorgt fließendes Wasser in der Hütte für zusätzlichen Komfort – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Ein weiterer Blickfang im Garten ist der freistehende Wintergarten, der Ihnen ermöglicht, die Schönheit der Natur zu jeder Jahreszeit hautnah zu erleben. Ob ein entspannter Kaffee am Morgen, während die ersten Sonnenstrahlen durch das Glas fallen, oder ein geselliger Abend mit Freunden – dieser Ort wird schnell zu einem Lieblingsplatz werden.
Drei Garagen und ein Doppelcarport bieten reichlich Stellfläche für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien. Kein Suchen nach einem Parkplatz, kein Platzmangel – hier ist alles bis ins Detail durchdacht.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf: Ob als privates Wohnparadies mit viel Platz für Familie und Freunde oder als solide Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Raum für Ihre Visionen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Harmonie von Haus, Garten und Umgebung verzaubern. Hier könnte Ihr neues Kapitel beginnen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Investitionsobjekt! Diese vielseitige Immobilie mit vier Wohneinheiten lädt Sie ein, ein Leben voller Möglichkeiten zu gestalten – ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre:
Die Immobilie selbst bietet vier Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Zwei davon sind derzeit vermietet und generieren stabile Einnahmen. Die anderen beiden Einheiten stehen zur Verfügung, um entweder selbst genutzt oder weitervermietet zu werden. Die Raumaufteilung bietet genug Platz für individuelle Gestaltungswünsche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und ein Ort der Ruhe und Erholung. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der gemütlichen Gartenhütte mit Holzkaminofen sitzen, das Knistern des Feuers hören und die Wärme genießen, während die letzten Sonnenstrahlen des Tages die Umgebung in ein goldenes Licht tauchen. Zudem sorgt fließendes Wasser in der Hütte für zusätzlichen Komfort – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Ein weiterer Blickfang im Garten ist der freistehende Wintergarten, der Ihnen ermöglicht, die Schönheit der Natur zu jeder Jahreszeit hautnah zu erleben. Ob ein entspannter Kaffee am Morgen, während die ersten Sonnenstrahlen durch das Glas fallen, oder ein geselliger Abend mit Freunden – dieser Ort wird schnell zu einem Lieblingsplatz werden.
Drei Garagen und ein Doppelcarport bieten reichlich Stellfläche für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien. Kein Suchen nach einem Parkplatz, kein Platzmangel – hier ist alles bis ins Detail durchdacht.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf: Ob als privates Wohnparadies mit viel Platz für Familie und Freunde oder als solide Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Raum für Ihre Visionen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Harmonie von Haus, Garten und Umgebung verzaubern. Hier könnte Ihr neues Kapitel beginnen!
Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre:
Die Immobilie selbst bietet vier Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Zwei davon sind derzeit vermietet und generieren stabile Einnahmen. Die anderen beiden Einheiten stehen zur Verfügung, um entweder selbst genutzt oder weitervermietet zu werden. Die Raumaufteilung bietet genug Platz für individuelle Gestaltungswünsche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und ein Ort der Ruhe und Erholung. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der gemütlichen Gartenhütte mit Holzkaminofen sitzen, das Knistern des Feuers hören und die Wärme genießen, während die letzten Sonnenstrahlen des Tages die Umgebung in ein goldenes Licht tauchen. Zudem sorgt fließendes Wasser in der Hütte für zusätzlichen Komfort – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Ein weiterer Blickfang im Garten ist der freistehende Wintergarten, der Ihnen ermöglicht, die Schönheit der Natur zu jeder Jahreszeit hautnah zu erleben. Ob ein entspannter Kaffee am Morgen, während die ersten Sonnenstrahlen durch das Glas fallen, oder ein geselliger Abend mit Freunden – dieser Ort wird schnell zu einem Lieblingsplatz werden.
Drei Garagen und ein Doppelcarport bieten reichlich Stellfläche für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien. Kein Suchen nach einem Parkplatz, kein Platzmangel – hier ist alles bis ins Detail durchdacht.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf: Ob als privates Wohnparadies mit viel Platz für Familie und Freunde oder als solide Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Raum für Ihre Visionen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Harmonie von Haus, Garten und Umgebung verzaubern. Hier könnte Ihr neues Kapitel beginnen!
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Kaufpreis pro m²964,91 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1940
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)285 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.809 m²
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BadDuschbad
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DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis30.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
31737 Rinteln · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle...
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Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Burkhard Vollmer und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Burkhard Vollmer und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
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Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
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Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Weseranger 1,
31737 Rinteln
31737 Rinteln
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