immobilie1-ID: 31542611 | Anbieter-ID: 42420112-068941
Modernes Wohnen über den Dächern von Rinteln! Stilvoll, Komfortabel, Zentral!
109.000 €
Kaufpreis
76,71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Herzen von Rinteln erwartet Sie diese stilvolle Dachgeschosswohnung in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung vereint sie Wohnkomfort mit einer angenehmen Atmosphäre.
Der einladende... mehr lesen
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Im Herzen von Rinteln erwartet Sie diese stilvolle Dachgeschosswohnung in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung vereint sie Wohnkomfort mit einer angenehmen Atmosphäre.
Der einladende Flur bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die großzügige Fensterfront sorgt für ein freundliches Wohngefühl und eröffnet den Zugang zum überdachten Balkon – ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre praktische Aufteilung. Zwei Zugänge – einer zum Wohnzimmer, der andere zum Flur – sorgen für eine offene Raumgestaltung und kurze Wege. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und alle notwendigen Küchenutensilien.
Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer im Flur sowie der vollständig gedämmte Spitzboden über der gesamten Wohnfläche bieten reichlich Stauraum.
Zusätzliche Annehmlichkeiten finden Sie im Untergeschoss des Hauses, wo Ihnen ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung stehen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereit, der über ein sicheres Schließsystem verfügt und optional erworben werden kann.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem erreichen.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit funktionalen Details in einer attraktiven Umgebung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen überzeugen!
Der einladende Flur bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die großzügige Fensterfront sorgt für ein freundliches Wohngefühl und eröffnet den Zugang zum überdachten Balkon – ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre praktische Aufteilung. Zwei Zugänge – einer zum Wohnzimmer, der andere zum Flur – sorgen für eine offene Raumgestaltung und kurze Wege. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und alle notwendigen Küchenutensilien.
Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer im Flur sowie der vollständig gedämmte Spitzboden über der gesamten Wohnfläche bieten reichlich Stauraum.
Zusätzliche Annehmlichkeiten finden Sie im Untergeschoss des Hauses, wo Ihnen ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung stehen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereit, der über ein sicheres Schließsystem verfügt und optional erworben werden kann.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem erreichen.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit funktionalen Details in einer attraktiven Umgebung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen überzeugen!
Im Herzen von Rinteln erwartet Sie diese stilvolle Dachgeschosswohnung in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung vereint sie Wohnkomfort mit einer angenehmen Atmosphäre.
Der einladende Flur bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die großzügige Fensterfront sorgt für ein freundliches Wohngefühl und eröffnet den Zugang zum überdachten Balkon – ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre praktische Aufteilung. Zwei Zugänge – einer zum Wohnzimmer, der andere zum Flur – sorgen für eine offene Raumgestaltung und kurze Wege. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und alle notwendigen Küchenutensilien.
Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer im Flur sowie der vollständig gedämmte Spitzboden über der gesamten Wohnfläche bieten reichlich Stauraum.
Zusätzliche Annehmlichkeiten finden Sie im Untergeschoss des Hauses, wo Ihnen ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung stehen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereit, der über ein sicheres Schließsystem verfügt und optional erworben werden kann.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem erreichen.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit funktionalen Details in einer attraktiven Umgebung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen überzeugen!
Der einladende Flur bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die großzügige Fensterfront sorgt für ein freundliches Wohngefühl und eröffnet den Zugang zum überdachten Balkon – ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre praktische Aufteilung. Zwei Zugänge – einer zum Wohnzimmer, der andere zum Flur – sorgen für eine offene Raumgestaltung und kurze Wege. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und alle notwendigen Küchenutensilien.
Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer im Flur sowie der vollständig gedämmte Spitzboden über der gesamten Wohnfläche bieten reichlich Stauraum.
Zusätzliche Annehmlichkeiten finden Sie im Untergeschoss des Hauses, wo Ihnen ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung stehen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereit, der über ein sicheres Schließsystem verfügt und optional erworben werden kann.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem erreichen.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit funktionalen Details in einer attraktiven Umgebung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis109.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.420,94 €
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Hausgeld pro Monat2.827,4 €
-
Käuferprovision3570 EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,71 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch27 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis12.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Modernisierungsmaßnahmen:
- ca. 2005: Heizungsanlage
- ca. 2005: Heizungsanlage
Modernisierungsmaßnahmen:
- ca. 2005: Heizungsanlage
- ca. 2005: Heizungsanlage
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Rinteln, eine historische Weserstadt im Landkreis Schaumburg, verbindet idyllisches Flair mit moderner Infrastruktur. Mit rund 25.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern,...
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Rinteln, eine historische Weserstadt im Landkreis Schaumburg, verbindet idyllisches Flair mit moderner Infrastruktur. Mit rund 25.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, der Marktplatz und die Weserpromenade laden zum Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B 238, die A 2 und den regionalen Bahnanschluss sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Natur- und Freizeitliebhaber genießen die Nähe zum Weserbergland mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Erholungsmöglichkeiten.
Rinteln, eine historische Weserstadt im Landkreis Schaumburg, verbindet idyllisches Flair mit moderner Infrastruktur. Mit rund 25.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, der Marktplatz und die Weserpromenade laden zum Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B 238, die A 2 und den regionalen Bahnanschluss sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Natur- und Freizeitliebhaber genießen die Nähe zum Weserbergland mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Erholungsmöglichkeiten.
Rinteln Niedersachsen Deutschland (31737)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stefan Lange
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: stefan-b.lange@db.com
Telefon: 05751 921-8700
Aufsichtsbehörde: Kreis Lippemehr lesen
Stefan Lange
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: stefan-b.lange@db.com
Telefon: 05751 921-8700
Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stefan Lange
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: stefan-b.lange@db.com
Telefon: 05751 921-8700
Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe
Internet: www.kreis-lippe.de
Anschrift: Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Burkhard Vollmer und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail
Stefan Lange
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: stefan-b.lange@db.com
Telefon: 05751 921-8700
Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe
Internet: www.kreis-lippe.de
Anschrift: Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
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Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Burkhard Vollmer und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stefan Lange
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: stefan-b.lange@db.com
Telefon: 05751 921-8700
Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe
Internet: www.kreis-lippe.de
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Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Burkhard Vollmer und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
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Stefan Lange
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Am Weseranger 1 31737 Rinteln
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Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Burkhard Vollmer und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Lange
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Weseranger 1,
31737 Rinteln
31737 Rinteln
Am Weseranger 1,
31737 Rinteln
31737 Rinteln
05751 921-8700
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Weseranger 1,
31737 Rinteln
31737 Rinteln
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