immobilie1-ID: 31028763 | Anbieter-ID: HA2412615
Ein- Zweifamilienhaus plus Einliegerwohnung, super Lage!
490.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zweiter Reihe, welches sich in einer sehr ruhigen Lage befindet. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, auf einer Wohnfläche von 250 m². Es steht auf einem schönem...
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zweiter Reihe, welches sich in einer sehr ruhigen Lage befindet. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, auf einer Wohnfläche von 250 m². Es steht auf einem schönem Grundstück von 1.000 m². Das Haus wurde teilweise renoviert, verfügt über eine normale Ausstattung und ist mit Parkett und Teppichboden ausgestattet. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage und ein Keller mit großem Hobbyraum, Abstellraum und Wasch- und Trockenraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein schöner Garten rundet das Angebot ab. Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Aufteilung des Hauses besteht aus einer 135 m² großen Wohnung im Erdgeschoss mit 5 Zimmern und Terrasse sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss (40 m² Einliegerwohnung und 75 m² weitere Wohnung). Eine Nutzung des Gartens ist ebenfalls möglich. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hameln.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zweiter Reihe, welches sich in einer sehr ruhigen Lage befindet. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, auf einer Wohnfläche von 250 m². Es steht auf einem schönem Grundstück von 1.000 m². Das Haus wurde teilweise renoviert, verfügt über eine normale Ausstattung und ist mit Parkett und Teppichboden ausgestattet. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage und ein Keller mit großem Hobbyraum, Abstellraum und Wasch- und Trockenraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein schöner Garten rundet das Angebot ab. Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Aufteilung des Hauses besteht aus einer 135 m² großen Wohnung im Erdgeschoss mit 5 Zimmern und Terrasse sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss (40 m² Einliegerwohnung und 75 m² weitere Wohnung). Eine Nutzung des Gartens ist ebenfalls möglich. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hameln.
Kosten
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Kaufpreis490.000 €
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Käuferprovision3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadFenster, Duschbad, Badewanne
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Etage2
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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FußbodenParkett, Teppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das 1968 erbaute Haus liegt in einer ruhigen Straße und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus. Die Küche bietet Platz für eine Essecke....
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Das 1968 erbaute Haus liegt in einer ruhigen Straße und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus. Die Küche bietet Platz für eine Essecke. Angrenzend befindet sich der helle Wohnbereich mit Zugang zum Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei weitere Zimmer. Schlafzimmer.
Das Obergeschoss ist in 2 Wohnungen aufgeteilt und verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Der Keller bietet ebenfalls ausreichend Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Der schöne, angelegte Garten lädt Sie an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Ob auf der Terrasse oder auf der üppigen Rasenfläche, hier finden Sie Ihren Lieblingsplatz.
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Terrasse
- Doppelgarage
- schöner Garten
Weitere Informationen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentral gelegenen Straße von Hameln. Die Albert-Schweitzer-Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Hameln erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Restaurants und Cafés und ein breites kulturelles Angebot. Die Stadt Hameln liegt im Weserbergland und bietet neben der wunderschönen Altstadt eine grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Der Bahnhof Hameln ist in nur 5 Fahrminuten und der Flughafen Hannover in ca. 35 Fahrminuten zu erreichen.
Das Obergeschoss ist in 2 Wohnungen aufgeteilt und verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Der Keller bietet ebenfalls ausreichend Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Der schöne, angelegte Garten lädt Sie an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Ob auf der Terrasse oder auf der üppigen Rasenfläche, hier finden Sie Ihren Lieblingsplatz.
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Terrasse
- Doppelgarage
- schöner Garten
Weitere Informationen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentral gelegenen Straße von Hameln. Die Albert-Schweitzer-Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Hameln erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Restaurants und Cafés und ein breites kulturelles Angebot. Die Stadt Hameln liegt im Weserbergland und bietet neben der wunderschönen Altstadt eine grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Der Bahnhof Hameln ist in nur 5 Fahrminuten und der Flughafen Hannover in ca. 35 Fahrminuten zu erreichen.
Das 1968 erbaute Haus liegt in einer ruhigen Straße und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus. Die Küche bietet Platz für eine Essecke. Angrenzend befindet sich der helle Wohnbereich mit Zugang zum Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei weitere Zimmer. Schlafzimmer.
Das Obergeschoss ist in 2 Wohnungen aufgeteilt und verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Der Keller bietet ebenfalls ausreichend Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Der schöne, angelegte Garten lädt Sie an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Ob auf der Terrasse oder auf der üppigen Rasenfläche, hier finden Sie Ihren Lieblingsplatz.
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Terrasse
- Doppelgarage
- schöner Garten
Weitere Informationen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentral gelegenen Straße von Hameln. Die Albert-Schweitzer-Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Hameln erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Restaurants und Cafés und ein breites kulturelles Angebot. Die Stadt Hameln liegt im Weserbergland und bietet neben der wunderschönen Altstadt eine grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Der Bahnhof Hameln ist in nur 5 Fahrminuten und der Flughafen Hannover in ca. 35 Fahrminuten zu erreichen.
Das Obergeschoss ist in 2 Wohnungen aufgeteilt und verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Der Keller bietet ebenfalls ausreichend Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Der schöne, angelegte Garten lädt Sie an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Ob auf der Terrasse oder auf der üppigen Rasenfläche, hier finden Sie Ihren Lieblingsplatz.
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Terrasse
- Doppelgarage
- schöner Garten
Weitere Informationen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentral gelegenen Straße von Hameln. Die Albert-Schweitzer-Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Hameln erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Restaurants und Cafés und ein breites kulturelles Angebot. Die Stadt Hameln liegt im Weserbergland und bietet neben der wunderschönen Altstadt eine grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Der Bahnhof Hameln ist in nur 5 Fahrminuten und der Flughafen Hannover in ca. 35 Fahrminuten zu erreichen.
31785 Hameln · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Knut Homrichhausen
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
knut.homrichhausen@haushirsch.de
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